| Agilität – was bedeutet das in der Wohnungswirtschaft? Welche agilen Arbeitsmethoden braucht es? Lesen Sie in unserem ersten Beitrag, welche vier Leitsätze Sie bei der Transformation hin zu einem agilen Unternehmen im Blick haben sollten.
Und ein weiteres Thema treibt die Wohnungswirtschaft derzeit um: Pauschalmieten, die auch eine Flatrate für Wärme und Strom beinhalten. Erste Anbieter gibt es bereits. Ob diese Flatrate-Modelle zum Trend werden, lesen Sie in der zweiten Meldung.
Bleiben Sie am Ball.
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| Agiles Arbeiten in der Wohnungswirtschaft: Den Kunden fest im Blick behalten | |
| Digitalisierung in der Wohnungswirtschaft: Es wird immer deutlicher, wie wichtig es ist, sich mit dem Prozess intensiv auseinander zu setzen und frühzeitig Anpassungsstrategien zu entwerfen, um auf Strukturveränderungen vorbereitet zu sein, die eigene Wettbewerbsfähigkeit zu erhalten, vorhandene Chancen zu nutzen und negative Auswirkungen zu mildern. Agile Methoden können bei der Transformation helfen.
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| Eigentumswohnungen: Preise innerhalb von zehn Jahren fast verdoppelt | |
| In den deutschen Metropolen haben sich die Kaufpreise für Wohnungen in den vergangenen zehn Jahren – seit ImmobilienScout24 den Immobilienpreisindex IMX erhebt – fast verdoppelt. Vor allem in Berlin steigen die Preise ungebremst: Konnten Käufer im Jahr 2007 eine Bestandswohnung noch für einen Quadratmeterpreis von 1.083 Euro erwerben, müssen sie heute mit 2.804 Euro pro Quadratmeter das Zweieinhalbfache an Kosten einkalkulieren.
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| Seniorenwohnen: gif-Klassifizierungssystem soll Angebotssuche erleichtern | |
| Der Markt für serviceorientiertes Seniorenwohnungen ist unübersichtlich. Es ist für Projektentwickler, Investoren und Betreiber schwierig, passendes Angebot zu schaffen oder zu finden. Die Kompetenzgruppe Serviceimmobilien der gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung hat jetzt das erste „Klassifizierungssystem zur Beurteilung von Angeboten des Servicewohnens für Senioren“ vorgestellt.
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| Nachhaltigkeit: Wann lohnen sich Investitionen? | |
| Umweltaspekte sind es wert, einer näheren Betrachtung unterzogen zu werden. Sie sind langfristig für Flächen- und Investorennachfrage relevant, ebenso wie die DTU-Faktoren Demografie, Technologie und Urbanisierung die Nachfrage treiben können. Investitionen in Nachhaltigkeitsmaßnahmen um jeden Preis sind jedoch eher nicht sinnvoll. Ein Kommentar von Claus Thomas, Deutschlandchef von LaSalle Investment Management.
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| Corestate bringt Serviced-Apartment-Fonds | |
| Der Investmentmanager Corestate legt einen Spezialfonds auf, der in Serviced Apartments investiert. Das Zielvolumen liegt nach Angaben der Holding bei mindestens 200 Millionen Euro. Der Immobilienfonds wurde für ein großes deutsches Versicherungsunternehmen konzipiert. Anlageobjekte sind Apartmenthäuser mit voll ausgestatteten und möblierten Ein- bis Zwei-Zimmerwohnungen in zentralen Lagen europäischer Metropolen.
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Triuva und Garbe legen neuen Logistikfonds auf
Triuva und Garbe Industrial Real Estate haben den neuen Logistikfonds "Triuva Garbe Logistik Europa" aufgelegt. Der Fonds strebt 300 Millionen Euro Gesamtvolumen an. Investiert wird ausschließlich Eigenkapital. Ein deutsches Versicherungsunternehmen hat bereits rund 100 Millionen Euro gezeichnet. Außerdem wurde eine erste Immobilie in den Niederlanden in einer Sale-und-Leaseback-Transaktion erworben.
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| LEG will über Wandelanleihe 400 Millionen Euro einsammeln | |
| Bereits vor einigen Tagen hatte der Wohnungskonzern LEG angekündigt, weitere Übernahmen zu planen. Ein paar Verträge sind bereits unterzeichnet. Jetzt wollen sich die Düsseldorfer über eine Wandelanleihe 400 Millionen Euro am Kapitalmarkt besorgen. Mit dem Erlös sollen unter anderem die Übernahmen langfristig finanziert werden.
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| Umfrage: Digitalisierung in der Immobilienverwaltung | |
| Die Zukunft der Immobilienverwaltung ist digital - darin sind sich die Fachleute einig. In der Praxis sieht es jedoch ganz anders aus. Der Digitalisierungsprozess schreitet nur langsam voran, viele Unternehmen tun sich schwer mit dem Einsatz der neuen Technologien. Wie sieht es bei Ihnen aus? Das wollen wir mit einer Umfrage herausfinden. Nehmen Sie sich bitte ein paar Minuten Zeit!
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