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| Baufinanzierungszinsen sinken auf historisch niedrigen Stand |
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| Nach dem Brexit-Votum sind die Zinsen für Immobilienkredite auf ein neues Rekordtief gefallen. Eine Auswertung von mehr als 400 Banken durch die Interhyp AG zeigt, dass zehnjährige Darlehen derzeit deutlich unter 1,3 Prozent liegen. Der Finanzdienstleister Dr. Klein berichtet von einem Bestzins für zehnjährige Hypothekendarlehen von 0,79 Prozent. Zudem hat erstmals in der Geschichte der deutsche Staat bei der Aufnahme von Schulden mit zehnjähriger Laufzeit einen Negativzins erzielt.
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| BGH: Kündigung auch wegen älterer Mietschulden möglich |
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| Der Vermieter einer Wohnung kann eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs auch auf ältere Mietrückstände stützen. Er muss nicht sofort nach Vorliegen des Kündigungsgrundes kündigen, um das Kündigungsrecht nicht zu verlieren.
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BGH: Ohne Widerrufsbelehrung keine ProvisionDas neueste Urteil des Bundesgerichtshof am 7. Juli bestätigt: Ohne Widerrufsbelehrung kann der Maklervertrag widerrufen werden und der Makler verliert seinen Provisionsanspruch. FLOWFACT Immobiliensoftware bietet Ihnen den besten Schutz: die automatische Widerrufsbelehrung beim Exposé-Versand.
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| Städtebauförderung: 17 "Nationale Projekte des Städtebaus" stehen fest |
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| Das Bundesbauministerium hat 17 "Nationale Projekte des Städtebaus" ausgewählt, die in diesem Jahr mit insgesamt rund 41 Millionen Euro gefördert werden. Unterstützt werden "Leuchttürme" der Baukultur von nationaler Bedeutung, sagte Bauministerin Barbara Hendricks in Berlin. Schwerpunkte des Programms 2016 sind die Konversion von Militärflächen, der barrierefreie Umbau in den Städten und interkommunale Kooperationen.
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| Neubau: Kaufpreise steigen weiterhin schneller als Mietpreise |
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| Seit 2014 steigen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen schneller als die Mieten: Der bundesweite Vorsprung liegt aktuell bei zehn Prozent. Zu diesem Ergebnis kommt eine Analyse von Empirica. Demnach sind die Kaufpreise für neue Eigentumswohnungen im zweiten Quartal 2016 im Bundesschnitt verglichen mit dem ersten Quartal um 1,5 Prozent gestiegen, während Neubaumieten ein Plus von 0,6 Prozent verzeichneten.
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| Hotelmarkt: Portfoliodeals steigern Investmentvolumen auf Rekordniveau von zwei Milliarden Euro |
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| Am deutschen Hotelmarkt wurden im ersten Halbjahr 2016 laut CBRE und JLL rund zwei Milliarden Euro investiert, was JLL zufolge einem Plus von 35 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum und einem neuen Rekordwert entspricht, während CBRE ein Plus von 39 Prozent errechnete. Im Portfolio-Segment wurde laut JLL mit elf Transaktionen ein Volumen von 1,2 Milliarden Euro verzeichnet und damit das Ergebnis im ersten Halbjahr 2015 fast verdoppelt.
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Exporo: "Die Zeit war reif"
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| Wie sieht die Start-up-Szene in der Immobilienwirtschaft aus? Jede Woche stellt sich bei uns ein kreatives PropTech-oder FinTech-Unternehmen vor. Heute dabei: Das 2014 gegründete FinTech-Unternehmen Exporo aus Hamburg.
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| HCI Capital AG übernimmt die Anteilsmehrheit an Westfonds |
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| Die HCI Capital AG, die zukünftig als Ernst Russ AG firmiert, übernimmt die Mehrheit der Anteile an der Westfonds Immobilien-Anlagegesellschaft mbH von der Erste Abwicklungsanstalt AöR (EAA).
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| Cobalt Recruitment Deutschland hat 15 neue Mitarbeiter eingestellt |
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| Die Personalberatung Cobalt Recruitment expandiert in Deutschland weiter und hat im ersten Halbjahr dieses Jahres 15 neue Mitarbeiter eingestellt. Der Umsatz stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um rund ein Drittel.
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Famos leitet sechs Projektentwicklungen - Nachfrage von Family Offices steigt
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| Famos Immobilien übernimmt die Leitung und Steuerung von sechs Projektentwicklungen und Revitalisierungen in Düsseldorf, Köln und Frankfurt am Main. Das Volumen beläuft sich auf insgesamt 20 Millionen Euro. Dabei suchen Famos zufolge vor allem Kunden aus dem Family-Office-Bereich zunehmend nach Investitionen in Projektentwicklungen.
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Kondor Wessels bestellt zwei weitere Geschäftsführer
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| René Richter, kaufmännischer Direktor, und Leo W. A. de Man, Projektentwicklungs-Experte, rücken in die Geschäftsführung der Kondor Wessels Holding GmbH auf. Gemeinsam mit dem bisherigen Holding-Geschäftsführer Laurentius A. Hegeman sollen Richter und de Man die Entwicklung der Kondor Wessels Gruppe weiter vorantreiben.
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| Neuer Geschäftsführer bei Cube Real Estate |
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| Thore Marenbach (37) wurde mit Wirkung zum 1. August als neuer Geschäftsführer der Cube Real Estate GmbH bestellt. Er wird den Bereich operative Projektentwicklung verantworten und damit an die Seite des geschäftsführenden Gesellschafters Tilman Gartmeier treten. Marius Kalow ist aus der Geschäftsführung ausgeschieden.
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| BNPPRE IM Luxemburg erwirbt Bürogebäude „Vital“ in München |
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| Der von BNP Paribas Real Estate Investment Management Luxemburg verwaltete Next Estate Income Fund II (NEIFF II) hat das Münchener Bürogebäude „Vital“ von der Optima-Aegidius-Firmengruppe erworben.
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| Deka Immobilien investiert in zwei Hotelprojekte in München |
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| Die Deka Immobilien GmbH hat sich zwei Hotelprojekte in München kaufvertraglich gesichert. Verkäuferin ist die Munich Hotel Invest GmbH, eine Projektentwicklungsgesellschaft der Lambert Gruppe.
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| Düsseldorf: Cornerstone investiert in „Büropark am Flughafen“ |
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| Cornerstone Deutschland hat sich als Co-Investor am Erwerb des „Büroparks am Flughafen“ in Düsseldorf durch den "Real Assets Global Opportunity Fund" beteiligt. Verkäufer der Immobilie sind die Varia-Bau AG & Co. KG und die Parsevalstraße GmbH & Co. KG.
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| Frankfurt: Auf dem Deutschen-Bank-Areal entstehen vier Hochhäuser |
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| Auf dem ehemaligen Areal der Deutschen Bank in Frankfurt am Main hat der Magistrat nun den Aufstellungsbeschluss für die Änderung des bestehenden Bebauungsplans beschlossen. Das teilt die Stadt mit. Statt zwei sollen vier Hochhäuser entstehen und Platz für unter anderem 600 Wohnungen bieten.
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Four Parx komplettiert Logistik- und Gewerbepark Dietzenbach
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| Der Projektentwickler Four Parx hat mit den Bauarbeiten am neuen Logistik- und Gewerbepark in Dietzenbach begonnen. Auf einem Areal von insgesamt 49.400 Quadratmetern entstehen rund 25.000 Quadratmeter Hallenflächen. Mieter der beiden Gebäude sind Storopack beziehungsweise Toom.
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| Frankfurt: Formart feiert Richtfest für Wohnprojekt „Twenty7even“ |
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| Der Projektentwickler Formart hat Richtfest für das Frankfurter Projekt „Twenty7even“ gefeiert. Im Bahnhofsviertel entstehen 89 Eigentumswohnungen auf einem Grundstück von rund 3.800 Quadratmetern. Die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2017 geplant.
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| Berlin: Startschuss für Passivhausprojekt Möckernkiez |
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| Der Grundstein für das neue Stadtquartier Möckernkiez in Berlin ist gelegt. Bis Mitte 2018 entstehen am Gleisdreieck-Park in Kreuzberg rund 470 neue Wohnungen, 20 Gewerbeeinheiten und soziale Versorgungseinrichtungen. Das Projekt geht auf eine lokale Bürgerinitiative zurück. Drees & Sommer unterstützt die Genossenschaft Möckernkiez bei ihrem Bauvorhaben.
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| Hamburg: Strabag und ECE bauen 46 Wohnungen und vier Penthäuser in der Hafencity |
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| Strabag Real Estate und ECE haben mit dem Bau des Wohnprojekts "Freeport" in der Hamburger Hafencity begonnen. In dem neungeschossigen Wohnhaus entstehen auf 8.400 Quadratmetern Bruttogrundfläche 46 Eigentumswohnungen und vier Penthäuser. Das Gebäude ist Teil des Ensembles "Intelligent Quarters".
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| Essener Allbau AG beginnt Großmodernisierung für 28 Millionen Euro |
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| Die Allbau AG hat im Essener Südostviertel das größte Modernisierungsprojekt ihrer Geschichte begonnen. Insgesamt werden dort 595 Mietwohnungen und drei Gewerbeeinheiten in 93 Gebäuden modernisiert. Das Investitionsvolumen beträgt 28 Millionen Euro.
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| Bundeskongress der Frauen in der Immobilienwirtschaft in Münster |
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| Unter dem Motto "Münster hoch im Kurs - lebendig, leistungsstark und lebenswert" findet vom 23. bis 25. September 2016 der dreizehnte Bundeskongress der Immofrauen, die Visionale, nach 2008 wieder in Münster statt.
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| EBZ und VdW südwest sorgen für Bildungsangebote in Frankfurt am Main |
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| Der Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft e.V. (VdW südwest) ist eine Kooperation mit dem EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft eingegangen. Das Bochumer Bildungszentrum wird sein gesamtes Angebot sukzessive auch in Frankfurt am Main aufbauen.
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| Wohnungseigentumsrecht: Vergleichsangebote müssen vor Beschlussfassung offengelegt werden |
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| Wählen Verwalter und Beirat aus mehreren Angeboten eines aus und schlagen dieses zur Beschlussfassung vor, darf dies nicht im Verborgenen geschehen. Die Entscheidungsgrundlage muss rechtzeitig vor der Eigentümerversammlung offengelegt werden.
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