| | | | Guten Tag,
hier kommt Ihr IVD-Newsletter vom 6. März 2025.
Um exklusive Inhalte zu nutzen oder die Hotlines zu kontaktieren, brauchen Sie Ihre Mitgliedsnummer und Ihr Passwort. |
|
BGH zur Maklerprovision: Einfamilienhaus-Definition und Provisionsverteilung präzisiert
Heute hat der Bundesgerichtshof (BGH) zwei Grundsatzentscheidungen zur Neuregelung der Maklerprovision getroffen, die für die Praxis von großer Bedeutung sind. Eine Entscheidung bringt endlich mehr Klarheit darüber, wann ein Objekt als Einfamilienhaus einzustufen ist – bisher gab es dazu unterschiedliche Auffassungen. Nach dem BGH kommt es darauf an, ob das Objekt erkennbar Wohnzwecken eines einzelnen Haushalts dient. Eine untergeordnete Einliegerwohnung oder Bürofläche spielt dabei keine Rolle. In einem weiteren Fall entschied der BGH, dass ein Verkäufer die Maklerprovision nicht vollständig auf den Käufer abwälzen darf – trotz Reduzierung des Kaufpreises.
Mehr erfahren→ |
|
Wohnwende muss Chefsache werden
Der Wohnungsbau steckt in einer tiefen Krise fest. 2024 sank die Zahl der Baugenehmigungen im dritten Jahr in Folge auf nur noch 215.900 – ein Rückgang von 16,8 Prozent. IVD-Präsident Dirk Wohltorf fordert daher einen Wohn-Gipfel im Kanzleramt, in dem alle relevanten Akteure vertreten sind.
Unsere Forderungen→ |
|
Beiträge zum Teilen: Einbruchschutz
Ein wirksamer Einbruchschutz ist heute wichtiger denn je. In unserem neuen Beitrag im Verbraucher-Ratgeber erfahren die Leser, welche einfachen Maßnahmen Mieter und Eigentümer für mehr Sicherheit ergreifen können. Alle Ratgeber-Beiträge können Sie – mit Quellenangabe – für Ihre Kommunikation nutzen.
Zum Ratgeber für Verbraucher→ |
|
Nebenkostenranking 2024:
1.058 Euro Unterschied Die Nebenkosten in deutschen Städten unterscheiden sich erheblich – so zahlt eine Musterfamilie in Mönchengladbach mit 1.932 Euro mehr als das Doppelte für Müll, Abwasser und Grundsteuer als in Regensburg mit 874 Euro. Das zeigt eine Analyse des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) im Auftrag von Haus & Grund. Trotz erheblicher Unterschiede lassen sich keine eindeutigen Einflussfaktoren identifizieren. Vielmehr nutzen Städte ihren Spielraum individuell für die Gebührenfestlegung. Nebenkosten der 100 größten deutschen Städte im Vergleich → |
|
Entwicklung des Mietanteils am Haushaltseinkommen Zwischen 2014 und 2023 sank der Mietanteil am Haushaltseinkommen bei Bestandsverträgen von 15,2 auf 14,8 Prozent. In ländlichen Kreisen liegt die Belastung für Familien teils unter zehn Prozent, während sie in Großstädten bei Neuverträgen 25,4 Prozent erreicht. In stark nachgefragten Regionen wie dem Münchener Umland oder in Berlin kann sie für Alleinlebende auch auf über 30 Prozent steigen.
Die Ergebnisse im Überblick → |
|
| | Deutscher Immobilientag 2025: Anmeldung freigeschaltet Noch nie war der Deutsche Immobilientag so inspirierend, facettenreich und voller Highlights: Vom 4. bis 6. Juni 2025 wird Berlin zum Place-to-be der Branche. Top-Programm: über 30 Highlights, 60 Partner & 4 Bühnen
Weiterbildung: fünf Stunden für Ihre gesetzliche Weiterbildungspflicht
Legendäre Abende: WarmUp in Clärchens Ballhaus & ImmoNight im Haus Zenner
Programm & Anmeldung → |
|
|
Immer wieder werden Immobilien im Millionenwert beschlagnahmt. Geldwäscher kaufen Objekte, setzen überhöhte Verkaufspreise für kriminelle Partner an, nehmen Kredite auf und tilgen sie mit illegalen Geldern. Diese Machenschaften schaden dem legalen Markt. Deswegen werden auch Makler in die Pflicht genommen.
Was das konkret für die Maklerpraxis bedeutet, erfahren Sie in der kostenfreien PowerHour mit Sebastian Krolczik (Kerberos Compliance) und Dr. Christian Osthus (Geschäftsführer des IVD).
📅 11. März 2025 | 10:00 - 11:30 Uhr | Online
Zur Anmeldung → |
|
|
Die 43. Mietrechtstage widmen sich dem Schwerpunktthema „Kündigung des Mietvertrags“ – ein Dauerbrenner im Mietrecht. Experten aus Wissenschaft und Praxis beleuchten die wichtigsten Kündigungsgründe und aktuelle Rechtsentwicklungen.
IVD-Mitglieder profitieren von einem vergünstigten Teilnahmebeitrag und zahlen 595 Euro statt 695 Euro. Bitte bei der Anmeldung „Mitglied im IVD“ angeben.
📅 9. bis 11. April 2025 | Berchtesgaden
Zur Anmeldung → |
|
Qualität entscheidet –
Ihr Weg zum Diplom
Kompetenz entscheidet. Ein Diplomabschluss ist mehr als eine Weiterbildung – er ist ein Qualitätssiegel. Deshalb unterstützt der IVD die Diplomfortbildungen der Europäischen Immobilien Akademie ausdrücklich.
Ihr Einstieg: Hybrid-Lehrgang „Immobilienmakler IHK“ Karriere-Konjunkturpaket: 1.450 Euro statt 1.950 Euro Bis zu 75 Prozent Förderung bei der Buchung einer Diplomfortbildung Flexibel & praxisnah – ohne Zugangsvoraussetzungen 📍 Jetzt anmelden – exklusiv für Berlin, Hamburg, Köln, Gelsenkirchen & Leipzig!
Mehr erfahren & Platz sichern → |
|
IVD Bundesverband
11.03.2025, Webinar, PowerHour: Geldwäsche-Gefahr im Immobiliensektor
IVD Region Berlin-Brandenburg
Tel.: 0 30-89 73 53 64, info@ivd.berlin
07.03.2025, Webinar, Typische Fälle für Schwarzbauten erkennen, Stephanie Schäfer
12.03.2025, Webinar, Verhandlungstaktiken für Makler, Marc Schmidt, Robert Elze
18.03.2025, Webinar, Das neue 3-Phasen-Modell zur Kaufpreisermittlung, Andreas Habath
19.03.2025, Hybrid, Das große Haftungsseminar für Makler, Dr. Klaus F. Hildebrandt
20.03.2025, Webinar, Immobilienwirtschaft kompakt - Alles zur Immobilienverwaltung, Oliver Hennig
25.03.2025, Seminar, Betriebskostenabrechnung - kein Sorgenfall, Dr. Klaus F. Hildebrandt
25.03.2025, Seminar, Komplexe Heizkostenabrechnung verständlich erklärt, Frank Gülle
26.03.2025, Webinar, Einwände erfolgreich lösen, Marc Schmidt, Robert Elze
27.03.2025, Webinar, Einführung in das Ertragswertverfahren, Stephanie Schäfer
28.03.2025, Webinar, Streitfall Mietkaution, Laura Eckert-Rinallo
IVD Region Mitte
Tel.: 0 69-21 08 46 70, info@ivd-mitte.de
10.03.2025 12.03.2025, Online, Intensivtraining zur Vorbereitung auf die Verwalterzertifizierung - MODUL C, RA Nico Bergerhoff
11.03.2025, Online, Spezielle Prompts für Immobilienmakler: Effektive Strategien für den Einsatz von KI, Kai Radanitsch
12.03.2025, Online, Schimmelschäden und bauphysikalische Schäden erkennen und vermeiden, Ulrike Krabus
13.03.2025, Online, Modulreihe - Makler die trainieren, verkaufen. Modul 5: Erfolgreiche Pipeline- und Sales-Planung, Robert Elze, Marc Schmidt
14.03.2025, Online, Die Maklerprovision - Maklerverträge rechtssicher schließen, Provision sichern, RA Markus Groll LL.M.
18.03.2025, Online, Wohnungsabnahme - kompakt und praxisnah mit aktueller Rechtsprechung, Prof. Dr. Andreas Saxinger
19.03.2025, Online, Videomarketing für Makler und Sachverständige, Stephanie Schäfer
20.03.2025, Online, Update Gewerbliches Mietrecht, RA Stefan Schneider
21.03.2025, Online, Modulreihe - Makler die trainieren, verkaufen. Modul 6: Kundendiscovery - Den wahren Wert erkennen, Robert Elze & Marc Schmidt
24.03.2025, Online, Immobilienbesteuerung und Praxisstrategien, Laura Eckert- Rinallo
25.03.2025, Online, Verkehrssicherheitsprüfung von Immobilien, Bäumen und Spielgeräten, Johannes Gerschermann
26.03.2025, Online, Rund um die Besteuerung von Immobilien - Was Makler und Hausverwalter wissen müssen, RA Erich A. Helm
27.03.2025, Online, Professionelles Marketing bei Problemimmobilien, Prof. Stephan Kippes
27.03.2025, Online, Professionelles Farming für Immobilienunternehmen, Prof. Stephan Kippes
27.03.2025, Online, Texten von Immobilienanzeigen via ChatGPT, Prof. Dr. Stephan Kippes
27.03.2025, Online, Antworten auf negative Kommentare - Reaktionsstrategie für Immobilienunternehmen, Prof. Dr. Stephan Kippes
28.03.2025, Online, Finanzierungskongress
28.03.2025, Online, Die Kündigung von Mietverhältnissen, RA Nico Bergerhoff
IVD Region Mitte-Ost
Tel.: 03 41-6 01 94 95, info@ivd-mitte-ost.net
11.03.2025, Online, 3 Die Maklerformel nach der neuen ImmoWertV & ImmoWertA Elegant und schnell zum seriösen Kaufpreis, Andreas Habath
13.03.2025, Online, Künstliche Intelligenz (Titel: Fallstudien: Erfolgreiche KI-Anwendungen im Immobilienbereich), Irene Woike
18.03.2025, Online, Grundlagen der Mietverwaltung Wohnraum, Teil 1, Thomas Grill
19.03.2025, Online, Grundlagen der Mietverwaltung Wohnraum, Teil 2, Thomas Grill
20.03.2025, Online, Objektbegehung für Makler – der erste Eindruck zählt und eine strukturierte Aufnahme ist wichtig, Stephanie Schäfer
25.03.2025, Online, Rechtssichere Zusammenarbeit von Verwaltern und Handwerkern, Hans-Ulrich Niepmann
25.03.2025, Online, Mietrechtsupdate 2025, Laura Eckert- Rinallo
IVD Region Nord
Tel.: 0 40-35 75 99-0, info@ivd-nord.de
07.03.2025, Online, Die typischen Fälle für Schwarzbauten erkennen & in der Vermarktung berücksichtigen, Stephanie Schäfer
12.03.2025, Online, Verhandlungstaktiken für Makler - Modul 3, Robert Elze & Marc Schmidt
18.03.2025, Online, Das neue 3-Phasen-Modell zur Kaufpreisermittlung, Andreas Habath
25.03.2025, Hamburg, Umgang mit schwierigen Kunden, Harriet Wollenberg
26.03.2025, Online, Einwände erfolgreich lösen - Modul 4, Robert Elze & Marc Schmidt
27.03.2025, Online, Einführung in das Ertragswertverfahren, Stephanie Schäfer
27.03.2025, Online, Update Maklerrecht, Ricarda Breiholdt
IVD Region Süd
Tel.: 0 89-29 08 20-0, info@ivd-sued.net
10.03.2025, Feldkirchen-Westerham, Praxisorientierte Immobilienbewertung im Maklerbüro
10.03.2025 12.03.2025, Online, Intensivtraining zur Vorbereitung auf die Verwalterzertifizierung - MODUL C, RA Nico Bergerhoff
11.03.2025, Feldkirchen-Westerham, Die Eigentümerversammlung
11.03.2025, Feldkirchen-Westerham, Wohnflächenberechnung für Makler/-innen und Hausverwalter/-innen
11.03.2025, Online, Spezielle Prompts für Immobilienmakler: Effektive Strategien für den Einsatz von KI, Kai Radanitsch
12.03.2025, Online, Schimmelschäden und bauphysikalische Schäden erkennen und vermeiden, Ulrike Krabus
13.03.2025, Online, Modulreihe - Makler die trainieren, verkaufen. Modul 5: Erfolgreiche Pipeline- und Sales-Planung, Robert Elze, Marc Schmidt
14.03.2025, Online, Die Maklerprovision - Maklerverträge rechtssicher schließen, Provision sichern, RA Markus Groll LL.M.
18.03.2025, Online, Wohnungsabnahme - kompakt und praxisnah mit aktueller Rechtsprechung, Prof. Dr. Andreas Saxinger
19.03.2025, Online, Videomarketing für Makler und Sachverständige, Stephanie Schäfer
20.03.2025, Online, Update Gewerbliches Mietrecht, RA Stefan Schneider
21.03.2025, Online, Modulreihe - Makler die trainieren, verkaufen. Modul 6: Kundendiscovery - Den wahren Wert erkennen, Robert Elze & Marc Schmidt
24.03.2025, Feldkirchen-Westerham, Abschluss zum Zertifikat "Immobilienmakler/-in IHK"
24.03.2025, Online, Immobilienbesteuerung und Praxisstrategien, Laura Eckert- Rinallo
25.03.2025, Online, Verkehrssicherheitsprüfung von Immobilien, Bäumen und Spielgeräten, Johannes Gerschermann
26.03.2025, Online, 10 typische Probleme beim Immobilienverkauf – und wie Sie sie einfach meistern!, Martin Kausch
26.03.2025, Online, 10 typische Probleme beim Immobilienverkauf – und wie Sie sie einfach meistern!, Martin Kausch
26.03.2025, Online, Rund um die Besteuerung von Immobilien - Was Makler und Hausverwalter wissen müssen, RA Erich A. Helm
27.03.2025, Online, Professionelles Marketing bei Problemimmobilien, Prof. Stephan Kippes
27.03.2025, Online, Professionelles Farming für Immobilienunternehmen, Prof. Stephan Kippes
27.03.2025, Online, Texten von Immobilienanzeigen via ChatGPT, Prof. Dr. Stephan Kippes
27.03.2025, Online, Antworten auf negative Kommentare - Reaktionsstrategie für Immobilien-unternehmen, Prof. Dr. Stephan Kippes
28.03.2025, Online, Finanzierungskongress
28.03.2025, Online, Die Kündigung von Mietverhältnissen, RA Nico Bergerhoff
IVD Region West
Tel.: 02 21-95 14 97-0, info@ivd-west.net
11.03.2025, Online, Beschlussfassung von Erhaltungsmaßnahmen und baulichen Veränderungen, Gerals Kallenborn
12.03.2025, Online, Sichtbarkeit durch Social Media, Henry Mee
13.03.2025, Online, Technisches Wissen kompakt für Quereinsteiger etc. Vertiefungssemiinar, Gotthard Grieseler
18.03.2025, Online, WEG-Buchhaltung +Jahresabrechnung für Einsteiger, Uwe Effenberger
19.03.2025, Online, Kreislaufwirtschaft, Cradle to Cradle und Abrissmoratorium, Dieter Eimermacher
19.03.2025, Online, Makler, die trainieren, verkaufen! Modul 3 - Verhandlungstaktiken für Makler, Robert Elze, Marc Schmidt
20.03.2025, Online, Die Bewertung von Nießbrauch und Wohnungsrecht, Andreas Habath
24.03.2024, Online, Mit Expertenstatus Immobilien akquirieren und verkaufen, Prof. Dr. Stephan Kippes
24.03.2024, Online, Mit ChatGPT Immobilienanzeigen texten, Prof. Dr. Stephan Kippes
25.03.2025, Seminar , Telefonworkshop für Makler, Werne Schölgens
25.03.2025, Online, Objektbegehung für Makler, Stephanie Schäfer
26.03.2025, Online, KI in der Immobilienbranche, Laura Eckert-Rinallo
27.03.2025, Online, Die Teilungsversteigerung, RA Nils Tholen
DIA Deutsche Immobilien Akademie
Tel.: 07 61-2 07 55-0, akademie@dia.de
10.03.2025, Hybrid Freiburg, Start Kontaktstudiengang Sachverständigenwesen: Immobilienbewerter*in / Diplom-Sachverständige*r (DIA)
13.03.2025, Bochum, Start Kontaktstudiengang Sachverständigenwesen: Immobilienbewerter*in / Diplom-Sachverständige*r (DIA)
17.03.2025, Hybrid Freiburg, Start Studiengang Immobilienwirt*in (DIA) / Immobilienfachwirt*in (IHK)
21.03.2025, Freiburg, Start Ausbildung zum/zur Immobilienmediator*in (DIA)
EIA Europäische Immobilien Akademie Saarbrücken e.V.
Tel.: 0681-3875130, info@eia-akademie.de
03.04.2025, Hybrid Saarbrücken, Beraterin Internationale Immobiliengeschäfte (IHK)
07.04.2025, Hybrid Saarbrücken, Geprüfter Immobilienbewerterin (IHK)
07.04.2025, Online, Verwaltung von Wohnungseigentum
14.04.2025, Online, Geprüfter Immobilienmaklerin EIA (IHK) |
|
|
|
|
| | |
|
