Baufinanzierung − Ratenkredit − Versicherung | Im Browser öffnen

Bauen? Kaufen? Wohlfühlen! Wir bringen Sie in die eigenen vier Wände.

Sehr geehrter Herr Do,

die ersten Monate eines Jahres sind die perfekte Zeit, in die Planung für neue Projekte zu gehen. Stehen bei Ihnen kleinere Projekte wie eine Badsanierung an oder ist Ihre Mietwohnung zu klein geworden und Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie? Unabhängig davon, was Sie gerade beschäftigt, wir schauen uns Ihr Vorhaben genau an und stimmen die Finanzierungsmöglichkeiten auf Ihre individuelle Situation ab. Die aktuelle Zinsentwicklung spielt dabei eine entscheidende Rolle. Mit einem Blick auf unseren monatlichen Zinskommentar erfahren Sie von Michael Neumann, Vorstandsmitglied bei Dr. Klein und Zinsexperte, wie es um den Zinsmarkt steht.

Mit der Heizungsförderung unterstützt die KfW Menschen beim Einbau einer neuen, energieeffizienten Heizung. Von maximal 30.000 € anrechenbaren Kosten, erhalten Sie bis zu 70 % in Form eines Zuschusses. Mit dem Emissionsminderungszuschlag steigt die Zuschusshöhe sogar auf bis zu 23.500 €. Sie reduzieren damit also Ihre Ausgaben. Mit dem Ergänzungskredit der KfW erhalten Sie darüber hinaus einen zinsvergünstigten Kredit von bis zu 120.000 €, um Ihre energieeffiziente Sanierungsmaßnahme in die Tat umzusetzen.

Eigentum verpflichtet, zumindest sollten Sie in regelmäßigen Abständen Reparaturen oder Renovierungen vornehmen, um den Wohnkomfort sowie den Wert der Immobilie zu erhalten oder sogar zu steigern. Damit diese Arbeiten nicht plötzlich ein größeres Loch in Ihre Haushaltskasse reißen, bilden Sie am besten eine Instandhaltungsrücklage. Sie legen also regelmäßig Geld zurück. Wie das Finanzierungsmodell dafür aussehen kann, erfahren Sie bei uns in der Beratung.

Der Jahresbeginn eignet sich nicht nur, um Neues zu planen, sondern auch um Bestehendes zu überprüfen. Wie wäre es also mit unserem kostenlosen Versicherungscheck? Versicherungen laufen häufig über Jahre nebenbei. Doch von Zeit zu Zeit ändert sich Ihre Situation: Ihre Familie wird größer oder Sie erweitern Ihre Immobilie. Geben Sie das nicht bei der Versicherung an, entstehen Versicherungslücken, die im Ernstfall zu erheblichen finanziellen Belastungen führen können. Unser Versicherungsexperte prüft gerne Ihre bestehenden Versicherungen und deckt mögliche Lücken auf, damit Sie optimal geschützt sind.

Welches Finanzierungsvorhaben auch gerade bei Ihnen ins Haus steht: Wir schauen es uns gerne an! Kommen Sie zu uns in die Beratung, unverbindlich und kostenlos. Füllen Sie dazu einfach unsere Finanzierungsanfrage aus!

Zuschuss für Heizungseinbau

Eine neue, energieeffiziente Heizung spart langfristig Kosten und schont die Umwelt. Mit dem Zuschuss der KfW reduzieren sich auch noch die Anschaffungskosten.

mehr Informationen »

Unser aktueller Top-Zins: 3,35 %

Sollzinsbindung

Fester Sollzins p.a.

Effektiver Jahreszins p.a.

Sollzinsbindung

5 Jahre

Fester Sollzins p.a.

3,38 %

Effektiver Jahreszins p.a.

3,48 %

Sollzinsbindung

10 Jahre

Fester Sollzins p.a.

3,27 %

Effektiver Jahreszins p.a.

3,35 %

Sollzinsbindung

15 Jahre

Fester Sollzins p.a.

3,43 %

Effektiver Jahreszins p.a.

3,51 %

Sollzinsbindung

20 Jahre

Fester Sollzins p.a.

3,58 %

Effektiver Jahreszins p.a.

3,66 %

Sollzinsbindung

30 Jahre

Fester Sollzins p.a.

3,67 %

Effektiver Jahreszins p.a.

3,75 %

*Stand: 27.02.2024 (freibleibend), 350.000 € Darlehensbetrag,3,35 % effektiver Jahreszins p.a.; 10 J. Laufzeit; 3,27 % fester Sollzins p.a.
Repräsentatives Beispiel*

Baufinanzierung zu günstigen Konditionen

Jetzt Finanzierungsvorschläge anfordern »

unverbindlich und kostenlos

Rücklagen bilden für mehr Wohnkomfort

Mit der Instandhaltungsrücklage haben Sie einen finanziellen Puffer, um von Zeit zu Zeit Ihre Immobilie auf Vordermann zu bringen.

mehr Informationen »

Video des Monats

Bauzinsen im Winterschlaf I Dr. Klein Zinskommentar 2/2024

Versicherungscheck deckt Lücken auf

Stimmt die Deckungssumme noch? Sind wirklich alle Schäden abgedeckt? Das finden wir beim Versicherungscheck für Sie heraus.

mehr Informationen »

Unsere Berater sind für Sie vor Ort

Baufinanzierung

Unsere Baufinanzierungs-Spezialisten begleiten Sie von der Beantragung des Darlehens bis zur Auszahlung .

Finanzierungsvorschläge anfordern »

Versicherung

Der Versicherungsmarkt ist für viele ein unübersichtlicher Dschungel. Wir sind für Sie vor Ort.

Versicherungscheck anfordern »

Ratenkredit

Unsere Kreditspezialisten finden für Ihren Finanzierungsbedarf das passende Kreditangebot zu guten Konditionen.

Kreditangebot anfordern »

Sie haben noch Fragen?

0451 14083333
Festnetznummer zum Ortstarif

Für Sie erreichbar: Montag bis Freitag von 8.00 − 18.00 Uhr

Sie wollen Dr. Klein weiterempfehlen?

Klicken Sie hier .

Sie möchten Ihre persönlichen Daten einsehen oder ändern? Dann klicken Sie hier.

Wenn Sie unseren Newsletter abbestellen möchten, können Sie dies hier tun.

Vorstand: Michael Neumann (Vors.), Kingyi Fuchs, Reinhard Straub

Aufsichtsrat: Stephan Gawarecki (Vors.), Ronald Slabke (stv. Vors.), Stefan Münter

Rechtsform: Aktiengesellschaft
Handelsregister: HRB 4731, Lübeck
UST-Ident-Nr: DE207938067

Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO erteilt durch die Hansestadt Lübeck Bereich 5.324 − Gewerbeangelegenheiten − Kronsforder Allee 2-6 23539 Lübeck
Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO (Versicherungsmakler), Aufsichtsbehörde: IHK Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck, www.ihk-schleswig-holstein.de.
Erlaubnis nach § 34f Abs. 1 GewO (Finanzanlagenvermittler), Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck, www.ihk-schleswig-holstein.de.
Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 GewO (Immobiliendarlehensvermittler), Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck, www.ihk-schleswig-holstein.de.

Dr. Klein Privatkunden AG
Hansestraße 14
23558 Lübeck

Telefon: 0451 / 14 08 0
Telefax: 0451 / 14 08 33 99
E-Mail: info@drklein.de
Internet: www.drklein.de

*Repräsentatives Beispiel

Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 5 Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:

Effektiver Jahreszins p.a.: 3,35 %

Fester Sollzins p.a.: 3,27 %

Nettodarlehensbetrag: 350.000 €

Kaufpreis der Immobilie: 480.000 €

Beleihungswert: 432.000 €

Anfängliche Tilgung p.a.: 2,00 %

Monatliche Rate: 1.537,08 €

Sollzinsbindung: 10 Jahre

Anzahl der Raten: 120

Gesamtbetrag: 184.449,60 €

Zinskosten: 102.003,63 €

Restschuld: 268.137,36 €

Laufzeit bis zur vollständigen Rückzahlung: 29 Jahre und 10 Monate

Zu zahlender Gesamtbetrag: 548.214,36 €

Anzahl der Raten bis zur Volltilgung: 358

Grundbuchkosten: 685,00 €

Provision: 950,00 € (übernimmt Bank)

Die Immobilie wird gekauft, eigengenutzt und dient mit einer erstrangigen Grundschuld als Sicherheit für die Finanzierung. Die Darlehensnehmer sind unbefristet Angestellte mit einwandfreien Einkommens- und Vermögensverhältnissen.
Alle in dieser Veröffentlichung enthaltenen Angaben und Informationen beruhen auf öffentlich zugänglichen Quellen, die die Dr. Klein Privatkunden AG für zuverlässig hält. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen, Programmen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Keine Information ist als eine Garantieaussage zu verstehen. Die Veröffentlichung stellt insbesondere keine Beratung dar. Von uns ist mit dem Newsletter eine Rechts- oder Steuerberatung nicht beabsichtigt. Auch für die Verwendung dieser Publikation oder deren Inhalt übernehmen wir keine Haftung.