Frühjahrsgutachten der Immobilienweisen: Größere Wohnungen in der Stadt sind gefragt/ Erfolgsaussichten für Klagen wegen KFW-Förderstopp
| genehmigt ist noch lange nicht gebaut – diese Binse ist so aktuell wie nie. Tausende Wohnungen warten auf ihre Fertigstellungen. Gleichzeitig wohnen viele Großstädter auf zu engem Raum, weil das vorhandene Angebot knapp und teuer ist. Es ist an der Zeit, wohnungspolitische Strategien zu überdenken, raten die Immobilienweisen im frisch publizierten ZIA-Frühjahrsgutachten. Lesen Sie mehr dazu im ersten Beitrag.
Für neue Aufregung sorgt die abrupt verkürzte Antragsfrist für die KfW-Neubauförderung. Unternehmen sollen fest eingeplante Millionenzuschüsse für laufende Projekte flöten gegangen sein. Die Wohnungswirtschaft will nicht auf ihren Kosten sitzen bleiben – hier und da taucht die Idee von Schadensersatzklagen gegen den Bund auf. Wo das Sinn machen könnte, erklärt ein Rechtsexperte in unserem Interview.
Wir wünschen eine informative Lektüre
Ihre Redaktion Immobillienwirtschaft
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| KfW-Förderstopp: "Klage könnte lohnen" | |
| Der KfW-Förderstopp für effizientes Bauen schlägt hohe Wellen. Die Wohnungsunternehmen im Norden wollen Schadensersatz vom Bund. Was sich populistisch anhört, ist es womöglich gar nicht. Wir fragten nach bei Dr. Dieter Neumann, Partner bei der Wirtschaftskanzlei Greenberg Traurig.
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| Berufsbegleitende Weiterbildung im Immobilienmanagement | Ab 07.03.2022 können Sie sich in Dresden u.a. zum „Immobilien-Projektentwickler“ qualifizieren. Erwerben Sie dafür berufsbegleitend Fachwissen als auch interdisziplinäre Handlungs- und Planungskompetenz. Sie wünschen Sicherheit durch Wissen? Dann sind Sie bei EIPOS richtig!
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| Baden-Württemberg erleichtert Vorkaufsrecht und Baugebot | |
| Der Wohnungsbau auf brachliegenden Flächen soll in Baden-Württemberg einfacher werden. Die Landesregierung will dafür bestimmten Kommunen ein besonderes Vorkaufsrecht einräumen. Mit der geplanten Rechtsverordnung wird das Baulandmobilisierungsgesetz umgesetzt. Auch ein Baugebot soll kommen.
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| Die Nachhaltigkeits-Due-Diligence | |
| Nicht nachhaltige, "braune" Immobilien werden bald nur noch mit Abschlägen handelbar sein. Doch Nachhaltigkeitserwägungen spielen bei der Due Diligence zur Zeit noch eine geringe Rolle, meint Luana Cortis, Managing Partner bei der KVL Group, in einer neuen L’Immo mit Dirk Labusch.
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| ERP-Markt: Diesen Change kann Deutschland erwarten | |
| Die USA sind Cloud-Nation Nummer 1, das Marktvolumen ist enorm, eine Handvoll Platzhirsche teilt es unter sich auf. Für US-amerikanische Unternehmen sind cloudbasierte ERP-Systeme schon lange Standard. Aber auch in Deutschland bringt der Trend zur Cloud-Nutzung Bewegung in den Markt.
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| Wie viel Wohnfläche pro Kopf ist wo gefragt? | |
| Gerade auf dem Land und den deutschen Inseln, aber auch in vielen teuren Städten wird im Schnitt immer großzügiger gewohnt. In Metropolen wie Berlin, wo Platz Mangelware ist, stagniert die Pro-Kopf-Wohnfläche dagegen. Das Marktforschungsinstitut Empirica Regio hat die Trends analysiert.
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| Preise für Häuser und Wohnungen kennen kein Halten | |
| Egal ob Mietshäuser oder selbst genutztes Eigentum – im Schnitt haben sich Wohnimmobilien im Jahresvergleich noch einmal um rund zehn Prozent verteuert, wie aus dem aktuellen vdp-Immobilienpreisindex hervorgeht. Daran sind auch die Baukosten schuld. Bei den Büros ist ein leichter Aufwind zu spüren.
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