Bundesrat stimmt Freitag über bundesweites Immobilienregister ab – KfW warnt vor starken Preisrückgängen bei Wohnimmobilien
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Sehr geehrter Herr Do,
Milliarden illegal erwirtschafteter Euro werden laut Experten jedes Jahr mit Immobilienkäufen in Deutschland „gewaschen“ – trotz verschärftem Geldwäschegesetz. Nun soll ein bundesweites Immobilienregister für mehr Transparenz sorgen. Auf Antrag des Landes Berlin beschäftigt sich am Freitag der Bundesrat damit. Was in dem angestrebten Register erfasst werden soll und was die Bundesregierung davon hält, lesen Sie in unsere ersten News.
 
Die Staatsbank KfW hat „Indizien für regionale Immobilienblasen“ ausgemacht und warnt Investoren davor, auf immer weiter steigende Preise in boomenden Großstädten zu spekulieren. Wie die KfW-Experten die weitere Preis- und Marktentwicklung einschätzen, haben wir in der zweiten News zusammengefasst.
 
 
Wir wünschen eine spannende Lektüre
 
Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft
 
 
Immobilienregister gegen Geldwäsche – kommt es oder nicht?
Geldwäsche Münzen Euro Euroscheine unter WasserGeldwäscher hätten es immer noch zu leicht, gerade am deutschen Immobilienmarkt, meint Berlins Justizsenator Dirk Behrendt (Grüne). Aus seinem Haus stammt der Antrag zur Einrichtung eines zentralen bundesweiten Immobilienregisters – darüber soll am Freitag der Bundesrat entscheiden.
 
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Preisspekulation: KfW sieht regional Immobilienblasen kommen
Immobilien-Preisblase Mann im Anzug sticht mit einer Nadel in eine Blase mit einer ImmobilieDie Staatsbank KfW warnt Investoren davor, auf immer weiter steigende Preise für Wohnimmobilien in den boomenden Großstädten zu spekulieren. Die Risiken für – teils auch starke – Preisrückgänge nähmen zu und damit die Indizien für regionale Blasen, heißt es in dem Bericht.
 
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5 Thesen zum Verwaltermarkt nach der WEG-Reform
 
Kaum ist die WEG-Reform durch, macht sich die Sorge breit, eine neue Konsolidierungswelle könnte die Verwalterbranche treffen. Das würde zulasten kleiner Marktteilnehmer gehen. Doch auch kleine Unternehmen können durchaus überleben. Und sogar wachsen! 5 Thesen.
 
 
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Vorkaufsrecht bei Share Deals: Bundesrat vertagt Beratung
4 Hände Puzzle Share Deal IllustrationGemeinden haben ein gesetzlich geregeltes Vorkaufsrecht beim Kauf von Grundstücken. Das Land Berlin will das kommunale Vorkaufsrecht bundesweit auf grundstücksbezogene Share Deals ausweiten. Der Gesetzesantrag war auf der Tagesordnung beim Bundesrat – der hat die Sache jetzt erst einmal vertagt.
 
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EU-Taxonomie: Ist die Immobilienwirtschaft gut vorbereitet?
EU-Kommission Europa-Parlamant StraßburgSustainable Finance ist ein Schlüsselthema. Wie nachhaltig ein Investment ist, macht die EU mit ihren Taxonomie-Kriterien messbar – was das für die Immobilienwirtschaft heißt, zeigt eine Studie der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) und ihren europäischen Partnern.
 
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Die (nicht nur negativen) Folgen des Berliner Mietendeckels
L'Immo Podcast immowelt - Header Ziegler&FuestMit dem Mietendeckel hat der Berliner Senat dafür gesorgt, dass Mieten zum Teil gesenkt werden müssen. Doch die Regelung führt auch zu Wohnraumverknappung und hat andere Konsequenzen. Welche, das diskutieren Immowelt-CEO Cai-Nicolas Ziegler und ifo-Chef Clemens Fuest im neuen L'Immo-Podcast.
 
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EEG-Reform: SPD stoppt Gespräche zur Ökostrom-Finanzierung
Energie Strom sparen StromverbrauchDas neue Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) ist in weiten Teilen Anfang 2021 in Kraft getreten. An Details wollte die Große Koalition noch schleifen. Offen ist etwa die Frage, ob die Förderung von Ökostrom künftig komplett steuerfinanziert sein soll. Jetzt hat die SPD die Gespräche gestoppt.
 
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Niedersachsen legt Mindeststandards für Mietwohnungen fest
Wasserhahn Sanierung In Niedersachsen können Kommunen künftig strikter gegen Vermieter von maroden Wohnungen vorgehen. Der Landtag hat am Dienstag ein Wohnraumschutzgesetz verabschiedet, das gewisse Mindeststandards für Mietwohnungen regelt. Bei Verstößen drohen hohe Bußgelder.
 
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Vielerorts stehen schnell wachsende Städte angesichts begrenzten Wohnraumangebots vor großen Herausforderungen. Denn es gilt, nicht nur Lebensraum zur Verfügung zu stellen, sondern auch eine nachhaltige Bauplanung zu fokussieren. Erfahren Sie, wie Glas-Faltwände hier nachhaltige Wohnkonzepte unterstützen können.
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MagazinbeitragDie neue Flexibilität
 
Jahrelang verfolgten die Anbieter von Coworking Spaces und anderen flexiblen Büro­­konzepten eine ehrgeizige Expansionsstrategie. Die Corona-Krise hat diese abrupt gestoppt und dazu geführt, dass sich das Segment der Flexible Offices neu erfinden muss.
 
 
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BIM, KI, 3D & Co.: Die coolsten Trends beim Bauen
Vernetzte StadtBIM ist in aller Munde – die Planungsmethode ist der Top-Trend beim Bauen. Digitalisierung ist aber weit mehr als das. Etwa Künstliche Intelligenz (KI) oder sogar Beton aus dem 3D-Drucker haben mit Science-Fiction nur noch wenig zu tun. Wie sieht die Zukunft der Baubranche aus?
 
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Am Wohnungsmarkt macht sich Skepsis breit
Risiko Risikoabwägung Business-Mann auf Seil Es wird gebaut und gebaut, vor allem der Run auf Wohnimmobilien ist ungebrochen, die Preise steigen, Mietausfälle gibt es kaum – doch die Immobilienbranche ist skeptisch, was die Zukunft angeht. Der ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI) fällt zum zweiten Mal in der Corona-Krise.
 
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Musterklage gegen Mieterhöhung: BGH gibt Vermieter Recht
BundesgerichtshofDer Bundesgerichtshof (BGH) hat über die erste Musterfeststellungsklage im deutschen Mietrecht entschieden und gibt dem Vermieter Recht. Eine Mieterhöhung nach Modernisierung durfte berechnet werden – eines zeitlichen Zusammenhangs zwischen Ankündigung und Beginn der Arbeiten bedurfte es nicht.
 
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Lesen Sie die aktuelle Ausgabe der Immobilienwirtschaft auch digital: Auf Laptop, Tablet, Smartphone & Co. Die digitalen Ausgaben finden Sie im Bereich "Mein Konto" oder auf www.haufe.de/immobilien.
 
 
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EverRealIm Schnitt benötigt ein einziger Mieterwechsel-Prozess 17 Arbeitsstunden. Überwiegend manuelle Prozesse machen aus Immobilienexperten Sachbearbeiter und ersticken das Dienstleistungs- und Wirtschaftlichkeitspotenzial der Branche.
 
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