De politiek zet haar vizier op beleggers in woningen.
Ton Jägers, adviseur in residentieel vastgoed, deelt zijn visie over de rol van investeerders bij de oplossing van de problemen op de woningmarkt en de invloed van de nieuwe huurwetgeving op hun investeringsgedrag.
De bevriezing van de huurprijzen in het geliberaliseerde segment heeft gevolgen voor hoe met name speculatieve beleggers omgaan met hun investeringen. Zij kijken naar het rendement en dat wordt bepaald door onder meer de huurinkomsten, waardestijging en de leverage, de hefboomwerking die ontstaat door financiering met vreemd vermogen. Grote institutionele beleggers en woningcorporaties hebben minder last van die huurbevriezing. Zij zijn eerder bereid om rendement in te leveren vanuit een maatschappelijke rol.
Lees meer…
"Overheidsbemoeienis is onvermijdelijk en investeerders moeten samen met de overheid een voortrekkersrol vervullen"
