Hydraulischer Abgleich: Frist endet am 15.9 . / Maklerexposé: Regressansprüche vermeiden

Ein hydraulischer Abgleich ist Pflicht für Eigentümer von Wohnhäusern: Die gesetzlichen Regeln und Fristen. Und: Wann Angaben im Maklerexposé zu einer Beschaffenheitsvereinbarung führen – ein Urteil des OLG Hamm.͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌ 

Werden die Bilder nicht angezeigt? Zur Webseitenansicht Guten Tag Herr Do, bis zum 15. September müssen Eigentümer von Mehrfamilienhäusern mit sechs bis neun Wohnungen einen hydraulischen Abgleich machen lassen – das ist verpflichtend. Was sonst gilt zu Fristen, Pflichten und Förderung, lesen Sie in der ersten Meldung. Den Verkauf einer Wohnung erleichtert ein gutes Exposé mit tollen Bildern. Zu kreativ sollten Makler aber nicht sein, sonst könnten Käufer Schadensersatz geltend machen. Wie das OLG Hamm in einem Fall zur Beschaffenheitsvereinbarung geurteilt hat, steht im zweiten Beitrag. Wir wünschen eine informative Lektüre Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft Hydraulischer Abgleich ist Pflicht: Neue Fristen für Vermieter Eigentümer von Mehrfamilienhäusern mit mehr als sechs Wohnungen müssen die Heizung prüfen und optimieren lassen. Auch ein hydraulischer Abgleich ist Pflicht. Die Frist endet am 15. September. Was sonst gilt seit Januar 2024. Jetzt weiterlesen > Vorsicht mit ausschmückenden Hinweisen im Maklerexposé Angaben in einem Maklerexposé können selbst dann zu einer Beschaffenheitsvereinbarung führen, wenn die Beschaffenheit nicht einmal ausdrücklich erwähnt wird. Um Regressansprüchen aus dem Weg zu gehen, sollten Makler sorgfältig sein. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Wie man ertragsstarke Immobilien schafft Die Immobilienmärkte bewegen sich derzeit in keinem leichten Fahrwasser. Doch die Lage ist besser als die Stimmung. Welche Immobilienportfolios auf stabilen Beinen stehen. > Mehr erfahren BauGB-Novelle: Alle Neuerungen nach Kabinettsbeschluss Das Bundeskabinett hat den Entwurf zur Novelle des Baugesetzbuches (BauGB) beschlossen – im Ringen um den berühmten Bauturbo-Paragrafen 246e wurde zuvor noch einmal nachgelegt, um den Wohnungsbau zu beschleunigen. Die wichtigsten Neuerungen im Überblick. Jetzt weiterlesen > Magazinbeitrag: Kampf gegen Geisterhäuser: Der (un)heimliche Leerstand In allen deutschen Großstädten gibt es sie: Wohnhäuser, die trotz guter Lage und angespanntem Wohnungsmarkt jahrelang leer stehen und verwahrlosen. Mit diversen Mitteln versuchen die Kommunen, die Eigentümer dazu zu bewegen, diese Immobilien wieder einer Wohnnutzung zuzuführen – oft ohne Erfolg. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Schritt für Schritt zum ESG-gesteuerten Investitionskonzept Um Immobilien zukunftssicher zu machen, braucht es zuverlässige Daten. Denn nur auf einer soliden Grundlage lassen sich gezielte strategische Entscheidungen treffen. Lesen Sie hier, wie Sie die Datenbeschaffung effizient angehen und schrittweise ein ESG-gesteuertes Investitionskonzept erstellen. > Jetzt mehr auf Softwarevergleich.de erfahren! Auf der ESG-Kippe: Veraltete Büros taugen selten zum Wohnen Mehr als 75 Millionen Quadratmeter Büroflächen in deutschen Städten sind wegen notwendiger ESG-Anforderungen von einer wirtschaftlichen Obsoleszenz bedroht, heißt es in einem Report – oft setzen Investoren auf Umnutzung in Wohnungen. Das rentiert sich wirtschaftlich nicht immer. Gibt es Auswege? Jetzt weiterlesen > Neue Logistikimmobilien lassen sich teuer vermieten Die Spitzenmieten für Logistik-Neubauten in Deutschland sind innerhalb eines Jahres auf ein Höchstniveau gestiegen – teilweise zweistellig, wie eine Analyse von Realogis für das erste Halbjahr 2024 zeigt. Welche Märkte besonders interessant sind für Investoren. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE CO2-Aufteilung, TV-Umlage: Immer wieder gibt es Neues bei der Betriebskostenabrechnung Im Online-Seminar „Betriebskostenrecht aktuell“ mit RA Hannemann erfahren Sie mehr, um fehlerhafte Abrechnungen zu vermeiden. Ist die Umlagevereinbarung wirksam? Welches Einsichtsrecht haben Mieter? Auch Themen wie CO2-Aufteilung, TV-Umlage, Rauchmelder und Notdienst werden behandelt. > Hier anmelden! Kündigung – Berufung von Mieter auf angespannten Wohnungsmarkt? Das Landgericht Berlin II hat in zwei Entscheidungen Stellung dazu bezogen, inwieweit sich ein Mieter gegenüber dem Vermieter auf einen angespannten Wohnungsmarkt berufen kann. Was dies für Vermieter und Mieter bedeutet. Jetzt weiterlesen > Eigenbedarfskündigung kann vertraglich ausgeschlossen werden Ein im Wohnungsmietvertrag vereinbarter Ausschluss der Kündigung wegen Eigenbedarfs ist kein unzulässiger Vertrag zulasten Dritter und bindet auch einen späteren Wohnungserwerber. Jetzt weiterlesen > Immobilienwirtschaft digital Lesen Sie die aktuelle Ausgabe der Immobilienwirtschaft auch digital: Auf Laptop, Tablet, Smartphone & Co. Die digitalen Ausgaben finden Sie im Bereich "Mein Konto" oder auf www.haufe.de/immobilien. Zum Login Immobilienwirtschaft digital > Advertorial: Was tun gegen den Fachkräftemangel in der Wohnungswirtschaft? Der Fachkräftemangel in der Wohnungswirtschaft sorgt dafür, dass es vielen Immobilienverwaltungen schwerfällt, qualifizierte Mitarbeiter zu finden. Dadurch kann es schwerer sein, den eigenen Qualitätsansprüchen gerecht zu werden. Um die Arbeitslast verringern, können Sie Aufgaben auslagern. Jetzt weiterlesen > Stellenmarkt • Mitarbeiter WEG-Verwaltung (m/w/d) Freiburger Stadtbau GmbH, Freiburg im Breisgau • Vorständin / Vorstand (m/w/d) - Vollzeit[...] Wohnungsbaugenossenschaft "Gut Heim" eG, Landeshauptstadt • Projektleitung im Bereich der Wohnraumen[...] Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Koblenz • Betriebsmanagerin / Betriebsmanager im B[...] Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Berlin • Vorstand Technik (m/w/d) Wohnungsgenossenschaft Pößneck eG über DOMUS Consult Wirtschaftsberatungsgesellschaft mbH, Pößneck Weitere Stellenangebote > Sie erhalten den Newsletter an die E-Mail-Adresse newsletter@newslettercollector.com. Wenn Sie den Newsletter nicht mehr erhalten möchten, klicken Sie bitte hier. Wenn Sie Ihre E-Mail-Adresse und Ihre persönlichen Daten ändern möchten, klicken Sie bitte hier. ANZEIGE Impressum Redaktion ImmobilienWirtschaft Annika Weyde (inhaltlich verantwortlich) Verlags-/​Redaktionsanschrift: Haufe-Lexware GmbH & Co. KG Munzinger Straße 9 D-79111 Freiburg Telefon: 0761/898-0 E-Mail:​ ​immobilienwirtschaft@haufe.de Kommanditgesellschaft, Sitz Freiburg Registergericht Freiburg, HRA 4408 Komplementäre: Haufe-Lexware Verwaltungs GmbH, Sitz Freiburg, Registergericht Freiburg, HRB 5557; Martin Laqua Geschäftsführung: Iris Bode, Jörg Frey, Matthias Schätzle, Christian Steiger Beiratsvorsitzende: Andrea Haufe Steuernummer: 06392/11008 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 812398835 Link zur Datenschutzerklärung