Werden die Bilder nicht angezeigt? Zur Webseitenansicht Guten Tag Herr Do, seit Oktober 2022 bestimmt die EnSimiMaV über einen verpflichtenden hydraulischen Abgleich von Gaszentralheizungen. Doch die Uhr tickt: Nicht mehr lange und das neue GEG entscheidet allein zu Fristen und Maßnahmen. Was sich für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern mit älteren (und neu errichteten) Heizungsanlagen dieses Jahr ändert, erfahren Sie in der ersten News.   Im zweiten Beitrag blicken wir nicht auf kommende Änderungen, sondern in den Rückspiegel: Geomap hat die Entwicklung der Wohnungsmieten für das Jahr 2023 in allen knapp 11.000 deutschen Kommunen untersucht. Es zeichnet sich ein homogenes Bild – mit einigen Ausreißern, wie die detaillierte Infografik zeigt.     Wir wünschen Ihnen eine spannende Lektüre   Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft     Hydraulischer Abgleich ist Pflicht: Neue Fristen für Vermieter Eigentümer von Mehrfamilienhäusern mit mehr als sechs Wohnungen müssen die Heizung prüfen und optimieren lassen. Wurde noch kein hydraulischer Abgleich gemacht, ist der auch Pflicht. Die Frist endet am 30. September. Was sonst gilt seit Januar 2024.   Jetzt weiterlesen > Wohnen wird teurer: Die Mieten steigen flächendeckend Nicht nur der Wohnungsmangel, auch die hohe Nachfrage nach energetisch effizienten Immobilien hat die Mieten zuletzt enorm gepusht – und zwar flächendeckend in fast allen deutschen Städten und Gemeinden, wie eine neue Geomap-Analyse zeigt.   Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Kluge Köpfe einschalten, bevor das Geschäft am Nagel hängt. Wir machen aus Krise Chance. BBL, die Kanzlei für Sanierung und Restrukturierung. > Jetzt beraten lassen. EZB lässt Zins, wo er ist: Gute Chancen für Immobilienkäufer Die Europäische Zentralbank (EZB) belässt den Leitzins im Januar unverändert bei 4,5 Prozent – an den Finanzmärkten wird jetzt im Frühsommer die Zinswende erwartet. Immobilienkredite und Kaufpreise sind immer noch günstig.   Jetzt weiterlesen > Förderprogramm "Junges Wohnen": 500 Millionen Euro für 2024 Das Förderprogramm "Junges Wohnen" war im vergangenen Jahr ein Erfolg in den Ländern. Jetzt geht es in die nächste Runde: Der Bund hat die Verwaltungsvereinbarung 2024 unterzeichnet und stellt wieder 500 Millionen Euro bereit.   Jetzt weiterlesen > Sozialer Wohnungsbau: Diese Bundesländer wollen mehr fördern Sachsen erhöht die Förderung für den sozialen Wohnungsbau in Dresden und Leipzig im Schnitt um 20 Prozent. Berlin bezuschusst Haushalte mit besonderen Wohnbedarf zusätzlich – und wie regeln es die anderen Bundesländer?   Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Wie digitale Vermarktungslösungen Vermietungen effektiv erleichtern Legen Sie als kommunale Vermieter & Genossenschaften den Grundstein für bessere Kundenbeziehungen. Die Lösung von wohnungshelden begeistert mit vielfältigen Self-Service-Angeboten. Erfahren Sie in diesem Whitepaper, wie digitale Vermarktungslösungen Vermietungen effektiv erleichtern. > Jetzt mehr erfahren! Energieeffizienz bei Wohnimmobilien: Wo saniert werden muss Mehr als jede dritte im vergangenen Jahr zum Kauf angebotene Wohnimmobilie wies eine miese Energieeffizienzklasse schlechter als E auf, wie Makler berichten – die Ansprüche für A oder A+ erfüllte kaum ein Objekt. Wer nicht saniert, muss mit hohen Wertverlusten rechnen.   Jetzt weiterlesen > Möblierte Wohnungen: Zehn Euro mehr Miete pro Quadratmeter Etwa jedes dritte Angebot in den fünf größten deutschen Städten ist möbliert und wird zeitweise vermietet – im Schnitt für zehn Euro mehr pro Quadratmeter als eine reguläre Wohnung, wie eine Auswertung von Online-Inseraten zeigt. Eine rechtliche Grauzone.   Jetzt weiterlesen > Magazinbeitrag: Tops und Flops: Welche Geschäftsideen setzen sich durch? Digitalisierung, Klimaziele, ESG – das alles ist ohne innovative Ansätze nicht zu schaffen. Wesentliche Treiber sind PropTechs, die mit originellen Geschäftsideen andere Wege gehen als die Dickschiffe der Immobilienbranche. Doch wer kann sich am Markt durchsetzen – wer ist zum Scheitern verurteilt?   Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Ist Ihr ERP-System zukunftsfähig? Vier Themenbereiche im Fokus: Finden Sie in diesem Whitepaper anhand der Checkliste heraus, ob Ihr ERP allen aktuellen und zukünftigen Herausforderungen sowie Auflagen und Vorgaben durch die Gesetzgebung gewachsen ist. > Jetzt mehr erfahren! Für den Bau neuer Wohnungen gibt es immer weniger Aufträge Insgesamt sind die Aufträge im Hochbau zuletzt wieder leicht gestiegen, wie die jüngsten Zahlen des Statistischen Bundesamts zeigen – der Wohnungsbau profitiert davon aber nicht. Hier setzt sich der Abwärtstrend fort.   Jetzt weiterlesen > Nachhaltige Immobilien punkten bei Mietern und Käufern In Deutschland hat die Nachfrage von Investoren und Nutzern nach grünen Gebäuden in den vergangenen zwölf Monaten stark zugelegt, wie die für den aktuellen RICS Sustainability Report befragten Experten berichten. Die hohen Kosten schrecken derzeit aber viele Käufer ab.   Jetzt weiterlesen > In Forschung investieren: Science-Immobilien sind im Kommen Life-Science- und Tech-Immobilien sind eine aufstrebende Assetklasse mit guten Chancen für Projektentwickler – gefragt sind Grundstücke und Neubauten. Dabei richten Investoren den Fokus zunehmend weg von peripheren Lagen auf Innenstädte und Campus-Strukturen.   Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Die Superschnittstelle kommt nicht? Egal! Wohnungsunternehmen müssen viele neue Anforderungen in ihren Prozessen adaptieren – und das immer schneller. Einheitliche Software-Standards in der Branche wären ein Traum. Aber die wird es nicht geben. Wenn IT-Partner ganzheitlich denken, braucht es die auch gar nicht.   Jetzt weiterlesen > Der neue L'Immo-Podcast Auch Riesen brauchen Partner Warum Planon in eine enge Kooperation mit SAP eingestiegen ist, klärt Host Jörg Seifert im L’Immo-Podcast mit Erik Jaspers, dem Director of Global Product Strategy & Innovation. Er gibt Auskunft über die Herausforderungen und Chancen der jungen Zusammenarbeit.    Jetzt weiterlesen > Sport, Bars oder doch Wohnen? – Das Ringen um den Elbtower Co-Working Spaces, Bars, Gym und Spa – der Elbtower in der Hamburger Hafencity war als Prestigeobjekt geplant. Seitdem die Eigentümerin insolvent ist, werden Investoren und Ideen gesucht. Die Stadt hat ein Mitspracherecht. Ein Wohnturm wurde schon abgelehnt.   Jetzt weiterlesen > Immobilienwirtschaft digital   Lesen Sie die aktuelle Ausgabe der Immobilienwirtschaft auch digital: Auf Laptop, Tablet, Smartphone & Co. Die digitalen Ausgaben finden Sie im Bereich "Mein Konto" oder auf www.haufe.de/immobilien.     Zum Login Immobilienwirtschaft digital > Einspeisevergütung sinkt ab dem 1. Februar Ab dem 1. Februar sinken die aktuellen Einspeisevergütungen für Photovoltaikanlagen - so sieht es das Erneuerbare-Energien-Gesetz vor. Deshalb kann es sinnvoll sein, die Photovoltaikanlage vorher ans Netz zu bringen, um noch von den höheren Einspeisevergütungen zu profitieren.   Jetzt weiterlesen > BFH: Nutzung einer Wohnung durch die (Schwieger-)Mutter ist nicht steuerbegünstigt Die Nutzung zu eigenen Wohnzwecken liegt auch vor, wenn eine Nutzung durch ein kindergeldberechtigendes Kind erfolgt. Sie liegt jedoch nicht vor, sofern einer anderen – wenngleich unterhaltsberechtigte Person – die Wohnung unentgeltlich überlassen wird. Eine nach § 23 EStG zu erfassende Grundstücksveräußerung liegt daher vor, wenn eine Wohnung der (Schwieger-)Mutter zur Nutzung überlassen wird.   Jetzt weiterlesen > Immobilienwirtschaft: Veranstaltungen und Events 2024 Die Veranstaltungen der Immobilienbranche von Februar bis April 2024 sehen Sie hier im Überblick.   Jetzt weiterlesen > Stellenmarkt • Vorstand Technik (m/w/d) Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG über DOMUS Consult Wirtschaftsberatungsgesellschaft mbH, Berlin • Sachbearbeiter (m/w/d) für die Bestandsb[...] Wohnbau eG, Essen • Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (w/m/d) Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), Berlin Weitere Stellenangebote > ANZEIGE Sie erhalten den Newsletter an die E-Mail-Adresse newsletter@newslettercollector.com. Wenn Sie den Newsletter nicht mehr erhalten möchten, klicken Sie bitte hier.    Wenn Sie Ihre E-Mail-Adresse und Ihre persönlichen Daten ändern möchten, klicken Sie bitte hier. 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