| zugegeben, Mieterbund-Chef Lukas Siebenkotten wurde gestern mancherorts etwas plakativer zitiert, als er es in seinem Tagesspiegel-Interview gemeint haben dürfte. Trotzdem birgt seine dort geäußerte Idee ziemlichen Sprengstoff. Er bringt einen bundesweiten Mietenstopp für einige Jahre ins Gespräch. Was er vorschlägt und warum die Immobilienverbände das für ziemlich kontraproduktiv halten, lesen Sie in unserer ersten Meldung.
Unser zweiter Beitrag liefert Ihnen eine Zusammenstellung der aktuellsten Rechtsprechung zu Eigentümerversammlungen. Dabei geht es nicht nur darum, inwiefern Versammlungen aktuell wieder möglich sind, sondern vor allem um konkrete Fragen aus der Praxis rund um Einladungen, Räumlichkeiten, Beschlussfähigkeit & Co.
Wir wünschen eine informative Lektüre
Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft
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| Bundesweiter Mietenstopp: Plan B oder Unsinn? | |
| Berlin hat den Mietendeckel, Bayern eine Mietenstopp-Initiative. Beides könnte von den Verfassungsgerichten schon bald kassiert werden. Der Bund könnte die Mieten aber für alle per Gesetz einfrieren, so Mieterbund-Chef Lukas Siebenkotten im Interview. Unsinn, sagen die Kritiker.
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| Ganzheitliches Immobilienmanagement als Erfolgsfaktor | Die Anforderungen an das Immobilienmanagement werden größer, die Aufgaben vielfältiger. Mit der Weiterentwicklung von Smart Buildings entstehen neue Möglichkeiten, sowohl interne als auch externe Prozesse und Dienstleistungen von Immobilien neu und effektiv zu gestalten.
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| Ladesäulen in Wohnanlagen: Es gibt noch Luft nach oben | |
| Für ihre ambitionierten Klimaschutzpläne hat die Bundesregierung einen Masterplan: Auch E-Mobilität soll gefördert werden – öffentlich wie privat. Viele Wohnquartiere sind aber noch nicht unter Strom. Die Erstinvestitionsschwelle für den Einbau der Ladesäulen ist hoch. Verbände machen jetzt mobil.
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| #Worklife – Alles rund um Job und Karriere | Ob Bewerbung, Berufseinstieg, Work-Life-Balance oder Karriereplanung: Bei Karriere Boost stellen wir Fragen, die wir uns alle während des Berufslebens schon mal gefragt haben und lassen Experten zu Wort kommen, die es wirklich wissen. Sie geben Tipps aus der beruflichen Praxis damit du erfolgreich bist.
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| Deutschland profitiert von seinen PropTechs | |
| Je transparenter der Markt, desto mehr Kapital fließt in Immobilien. Und Deutschland gehört zu den führenden Ländern im globalen Transparenzindex von JLL. Zur Top-Ten-Platzierung haben neben dem Geldwäschegesetz und Nachhaltigkeitsbestrebungen auch die dynamische PropTech-Szene beigetragen.
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| Regionale Makler-Portale im Test | |
| Neben den großen Immobilienportalen bieten auch regionale Makler Wohnungen online an. Zur Miete oder zum Kauf, mal mehr, mal weniger serviceorientiert. Das Deutsche Institut für Service-Qualität hat im Auftrag des Nachrichtensenders ntv Noten von "sehr gut" bis "ausreichend" vergeben.
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Immobilienwirtschaft digital: Wer kann, sucht jetzt!
Neue Mitarbeiter einstellen statt beim Recruiting die Stopp-Taste drücken – während, trotz oder wegen der Corona-Folgen. Dafür gibt es gute Argumente. Selten waren Kandidaten so willig und die Konkurrenz so zurückhaltend. Und gutes Onboarding geht auch Home-Office, wenn man es richtig anstellt.
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| Moderne Städte brauchen Lebensräume: was zu tun ist | |
| Ob klimafreundliche Mobilität oder Corona-Zeiten – in den Städten geht es heute mehr denn je um Zukunftsfragen. Wie können Verkehrsflächen oder andere frei zugängliche Plätze umgestaltet werden? Was macht öffentliche Freiflächen zu Lebensräumen? Handlungsempfehlungen aus dem Baukulturbericht.
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| BGH: Kompromiss-Urteil zu Schönheitsreparaturen | |
| Der Vermieter einer unrenoviert an den Mieter übergebenen Wohnung muss Schönheitsreparaturen ausführen, wenn die Renovierungspflicht nicht wirksam auf den Mieter abgewälzt wurde und sich der Zustand der Wohnung seit dem Einzug deutlich verschlechtert hat. Der Mieter muss sich aber – in der Regel zur Hälfte – an den Kosten beteiligen.
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| BGH: Hausverbot braucht normalerweise keinen Grund | |
| Ein privater Betreiber einer öffentlich zugänglichen Einrichtung kann auch ohne sachlichen Grund ein Hausverbot verhängen, es sei denn, der Besuch der Einrichtung entscheidet erheblich über die Teilnahme am gesellschaftlichen Leben. Der Besuch einer Therme tut dies nicht.
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