| | | | Sehr geehrte Damen und Herren,
alles neu macht der Juni! Mit dem frisch gewählten, neuen IVD-Präsidium freuen wir uns auf eine aufregende Zeit voller Neuanfänge. Wir laden Sie ein, uns dabei zu unterstützen. Wie? Das erfahren Sie in den kommenden Ausgaben.
Ihre
Carolin Hegenbarth |
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Energieausweise über die eigene Makler-Website anbieten
Ihre 5 Vorteile: hochwertige Eigentümer-Kontakte sichern 35% Provision für jeden vermittelten Energieausweis leicht zu implementieren zusätzlicher Traffic für Ihre Seite Jetzt ohne Einrichtungsgebühren sichern Bereits über 250 Makler nutzen den Energieausweis-Leadgenerator. |
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| Mitglieder finden im internen Bereich der Homepage aktualisierte Musterverträge. Neu hinterlegt sind: Wohnungs-Mietvertrag Mietvertrag für Räume, die nicht Wohnzwecken dienen Mietvertrag über Einfamilienhaus Hausverwaltungsvertrag für Mietwohnhäuser Verwaltungsvertrag für Wohnungseigentumsanlagen Makler-Allein-Auftrag Vertrag zwischen Verkäufer und Makler |
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Ältere Menschen haben in Deutschland im Schnitt deutlich mehr Wohnraum zur Verfügung als jüngere: Haushalte, in denen die Haupteinkommensbezieher mindestens 65 Jahre alt waren, nutzten im Jahr 2022 pro Person durchschnittlich 68,5 Quadratmeter Wohnfläche.
Bei der nächstjüngeren Altersgruppe, den 45- bis 64-Jährigen, waren es dagegen 54,8 Quadratmeter Wohnfläche, wie das Statistische Bundesamt (Destatis) nach Erstergebnissen der Mikrozensus-Zusatzerhebung zur Wohnsituation mitteilt.
Haushalte von 25- bis 44-Jährigen hatten mit 44,7 Quadratmetern am wenigsten Wohnfläche pro Person zur Verfügung, bei den unter 25-Jährigen waren es im Schnitt 45,4 Quadratmeter. |
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| Mit der Schlüsselübergabe ist Ihre Arbeit nicht zwangsläufig erledigt. Oft ist es so, dass sich Ihre Kunden an Sie als kompetenten Ansprechpartner gewöhnt haben und nicht auf Sie verzichten wollen. Sie werden nach Handwerkern oder anderen nützlichen Tipps gefragt, die dem neuen Eigentümer oder Mieter Starthilfe in seinem neuen Zuhause geben. Als Fullservice-Dienstleister können Sie sich diesen Wünschen nicht entziehen. Mit der neuen Maklermappe des IVD haben Sie die Möglichkeit, nützliche Informationen an Ihre Kunden zu überreichen, was natürlich auch schon während des Verkaufsprozesses geht, um die Abschlussbereitschaft des Kunden zu erhöhen. |
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Wir haben schon einmal vorgepackt mit besonderen Angeboten von Abus, Velux und Vodafone. Sie bietet darüber hinaus ausreichend Platz für eigenes Informationsmaterial oder von Kooperationspartnern, mit denen Sie zusammenarbeiten oder zusammenarbeiten wollen.
Wir vergeben an unsere Mitglieder eine begrenzte Menge an Makler-Mappen kostenfrei, Sie zahlen nur das DHL-Paket (6,90 Euro). Maximale Bestellmenge: 15 Stück.
Mitglieder richten Ihre Bestellung an: info@ivd-service.net.
Nur solange der Vorrat reicht. |
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Von der Prüfung potenzieller Kunden bis hin zur Einhaltung rechtlicher Vorschriften: Was wäre, wenn es eine Lösung gäbe, die Ihnen dabei hilft, diese Herausforderungen zu meistern und Ihre Effizienz zu steigern?
Mit KYCnow können Sie den Onboarding-Prozess Ihrer Kunden effizienter gestalten. Unser System automatisiert den KYC-Prozess und reduziert den manuellen Aufwand erheblich.
Bereit, Ihr Geschäft auf die nächste Stufe zu heben? Registrieren Sie sich hier und testen Sie unsere KYC-Software als IVD-Mitglied 30 Tage lang kostenlos.
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| Die Zahl der Baugenehmigungen ist weiter rückläufig. Das meldete vergangene Woche das statistische Bundesamt (Destatis) für den April 2023. Demnach wurden 31,9 Prozent Wohnungen weniger als im Vorjahresmonat genehmigt. Bei den genehmigten Einfamilienhäusern gab es im ersten Quartal gegenüber dem Vorjahreszeitraum einen Einbruch um 33,5 Prozent, bei den Zweifamilienhäusern sogar um 52,1 Prozent. Baugenehmigungen für Mehrfamilienhäuser sind um 27,1 Prozent ebenfalls stark rückläufig. |
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Sie kennen die entscheidenden Unterschiede zwischen forst- und landwirtschaftlichen Liegenschaften, Eigenjagden, Wald und Agrarbetrieben? Sie leisten bei allen Ihren Tätigkeiten einen Beitrag gegen den Klimawandel? Sie helfen dabei, dass sich Menschen im Ausland zur Ruhe setzen können? - Dann haben Sie ein gefragtes Know-how, nach dem viele potentielle Kunden suchen.
Der IVD hat Spezialsiegel für Makler, Verwalter und andere Immobilienprofis eingeführt, um spezialisierte Dienstleistungen hervorzuheben. Das Siegel wird an die Mitglieder vergeben, die eine bestimmte Spezialisierung nachweisen können. Um ein Siegel zu erhalten, können Mitglieder sich bei der Bundesgeschäftsstelle bewerben, indem sie ihre Kompetenzen nachweisen. Die Vergabe des Siegels erfolgt unbefristet, solange eine Mitgliedschaft im IVD besteht. Das Siegel ist personenbezogen, kann aber auch für die Unternehmenskommunikation verwendet werden.
Das Verfahren ist nicht automatisiert. Es erfolgt unter Beteiligung mehrerer Personen individuell. Für die Erteilung werden einmalig 500 Euro zuzüglich Umsatzsteuer berechnet. Der Betrag wird mit der Erteilung fällig. Eine Bewerbung, die nicht die Voraussetzungen des Siegels erfüllt, ist bis auf Weiteres kostenfrei. Sofern eine Nachprüfung erfolgt, werden hierfür 100 Euro zuzüglich Umsatzsteuer berechnet. Bewerbungen können Sie sich bei Melanie Weber (melanie.weber@ivd.net). Für Rückfragen steht Mitgliedern Dr. Christian Osthus zur Verfügung. |
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Ladeinfrastruktur für die Wohnungswirtschaft |
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Die Ladeinfrastruktur in Mehrfamilienhäusern gewinnt immer mehr an Bedeutung.
Es ergeben sich dabei für Wohneigentümergemeinschaften (WEGs), Hausverwaltungen und (Wohn-)Immobilienwirtschaft Fragen und Herausforderungen. Diese erörtert Webasto in einem Webinar gemeinsam mit dem Planung- und Beratungsunternehmen Frequentum GmbH. Die Inhalte dieses Webinars sind u.a. rechtliche und technische Rahmenbedingungen, Stromabrechnung: Abrechnung, Umlage, Firmenwagen sowie Lösung und Beratung für die Wohnungswirtschaft.
Die Aufzeichnung des Webinars finden Sie hier. |
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In einer länderübergreifenden Arbeitsgruppe wurden die gemeinsamen Auslegungs- und Anwendungshinweise der Länder überarbeitet. Die aktuelle Version (Stand: Mai 2023) steht nun u.a. zum Download auf der Homepage des Regierungspräsidiums Darmstadt zur Verfügung.
Im Rahmen der Anpassungen wurden kürzlich erfolgte Gesetzesänderungen berücksichtigt, zum Beispiel das Sanktionsdurchsetzungsgesetz. Daneben wurden offene Vollzugs- und Einzelfragen aufgegriffen, um den Verpflichteten weitergehende Hilfestellungen und eine rechtssichere Handhabe bei der praktischen Umsetzung der Vorgaben des Geldwäschegesetzes zu bieten.
Die Überprüfung der Identität durch Videoidentifizierung nach sogenanntem „BaFin-Standard“ wird bis auf weiteres von den Länderaufsichtsbehörden nicht beanstandet. Das bedeutet, dass auch Immobilenmakler entsprechende Dienstleister nutzen können. Das Video-Ident-Verfahren war bisher dem Finanzsektor vorbehalten. |
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| Bereits knapp 90 Ranzen wurden für die bevorstehenden Schulanfängerinnen und Schulanfänger gespendet. Da die Ferien in Kürze beginnen, ruft der IVD Sozial zu einem finalen Endspurt auf. Unterstützen Sie uns, indem Sie einen Ranzen (oder einen Teil davon) spenden und dazu beitragen, dass in ganz Deutschland Ranzen über die Tafeln verteilt werden. Gemeinsam schenken wir allen Kindern einen erfolgreichen und glücklichen Schulstart! Jede Spende zählt! |
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IVD Region Berlin-Brandenburg Tel.: 0 30-89 73 53 64, info@ivd.berlin
27.06.2023, Webinar, Schwarzbauten erkennen und in der Vermarktung berücksichtigen, Stephanie Schäfer
28.06.2023, Berlin, Erfolgreiche Gesprächsführung steigert Ihren Umsatz!, Saskia Rutner
29.06.2023, Webinar, Einwandbehandlung in Bestform im Zeichen des veränderten Marktes, Werner Schölgens
05.07.2023, Webinar, Content Recycling - So sparen Makler Zeit bei der Content Erstellung, Giulia Fioriti
11.07.2023, Berlin, Workshop - Mit professionellen Bildern erfolgreicher verkaufen, Maria Noglik
12.07.2023, Hybrid, Verwaltertaktik bei Minderung, RA Sebastian Wörner
18.07.2023, Webinar, Der Kaufpreis im Maklerrecht - Wertermittlung, Abweichung, Bieterverfahren, RA Sven R. Johns
19.07.2023, Berlin, Immobesichtiger – Schadenerkennung, Günther Hundsrucker
27.07.2023, Webinar, Das Erbbaurecht Workshop, Bernd Lemke
31.07.2023, Webinar, Die unterschiedlichen Flächenberechnungen, Andreas Habath
01.08.2023, Berlin, MarktWertMakler (mit Zertifikat und Siegel), Stefan Krüll
08.08.2023, Webinar, Haftungsfalle Geschäftsraummietvertrag, RA Johannes Hofele
14.08.2023, Berlin, Intensivkurs Architekturgeschichte mit Exkursion, Dr. Udo Felbinger
24.08.2023, Berlin, Grundlagen des Wohnungseigentums, Oliver Hennig
28.08.2023, Webinar, Die 5 häufigsten Fehler in der Immobilienbewertung, die Sie ab sofort vermeiden, Andreas Habath
29.08.2023, Webinar, Intensivkurs Architekturgeschichte Teil 3, Dr. Udo Felbinger
30.08.2023, Hybrid, Grundbuch lesen und verstehen, Dr. Klaus Hildebrandt
31.08.2023, Webinar, Fehler auf Webseiten vermeiden – Checkliste anwenden, RA Seven R. Johns
31.08.2023, Hybrid, Verwalterfitmacher kompakt zum zertifizierten Verwalter, Oliver Hennig
29.06.2023, Frankfurt, Erfolgreich Immobilien verkaufen mi Homestaging, Silvia Berger
06.07.2023, Frankfurt, Bieterverfahren, Bernhard Hoffmann
13.07.2023, Frankfurt, Einwandbehandlung im veränderten Immobilienmarkt, Werner Schölgens
20.07.2023, Frankfurt, Kundengespräche professionell führen, Bernhard Hoffmann
07.09.2023, Frankfurt, Abschlussrhetorik für Immobilienmakler im Ein-und Verkauf, Werner Schölgens
14.09.2023, Frankfurt, Immobilienfotografie, Holger Slaghuis
03.07.2023, Webinar, Vorbereitung und Durchführung eines Akquisegesprächs - wie gehe ich in der Praxis vor, Michael Bröskamp
05.07.2023, Webinar, Wohnungsabnahme Dos and Donts, Laura Eckert-Rinallo
17.08.2023, Leipzig, Wohnungsübergabe und -abnahme, Thomas Grill
18.08.2023, Webinar, tagesaktuelle Themen der Immobilienwirtschaft, Prof. Rainer Hummelsheim
22.08.2023, Webinar, Zusammenspiel zwischen Vertrieb und Backoffice Beispiele aus der Praxis, Michael Bröskamp
07.09.2023, Webinar, Für Neueinsteiger Ein Maklerunternehmen gründen, Michael Bröskamp
07.09.2023, Leipzig, Bautechnische Grundlagen, Karl-Heinz Weiss
08.09.2023, Leipzig, Baumängel und Bauschäden, Karl-Heinz Weiss
19.09.2023, Leipzig, Betriebskosten kompakt, Thomas Grill
28.09.2023, Leipzig, Häufige Fallen bei der Mieterauswahl, Laura Eckert-Rinallo
27.06.2023, Webinar, Die typischen Fälle für Schwarzbauten erkennen & in der Vermarktung, Stephanie Schäfer
29.06.2023, Webinar, Aktuelles Wohn- und Gewerbemietrecht, Ricarda Breiholdt
29.06.2023, Webinar, Einwandbehandlung in Bestform im Zeichen des veränderten Marktes, Werner Schölgens
05.07.2023, Webinar, Content Recycling - So sparen Makler Zeit bei der Content Erstellung, Giulia Fioriti
27.07.2023, Webinar, Das Erbbaurecht – Workshop, Bernd Lemke
31.07.2023, Webinar, Die unterschiedlichen Flächenberechnungen, Andreas Habath
24.06.2023, Feldkirchen, Gewerbemietrecht - Basiswissen
27.06.2023, Webinar, AGB im Gewerberaummietrecht – Was kann im Formularvertrag zulässigerweise geregelt werden?, RA Nico Bergerhoff
28.06.2023, Webinar, Crash Kurs: Absicherung des Familienvermögens – Schenken und Vererben, RA Erich A. Helm
28.06.2023, Webinar, Facebookmarketing und darüber hinaus für Immobilienunternehmen, Martin Kausch
28.06.2023, Webinar, Moderne Online-Verkaufstechniken für Immobilien-Websites: Das geschickte Zusammenspiel von Instagram, Facebook und Ihrer Website, Kai Radanitsch
29.06.2023, Online-Immobiliensteuerrechts-Kongress
29.06.2023, Webinar, Die Abnahme beim Kauf von Bauträger, RA Markus Groll LL.M.
29.06.2023, Webinar, Mit Expertenstatus Immobilien akquirieren und verkaufen
30.06.2023, Webinar, Handyvideos und Livebesichtigungen für Immobilienunternehmen, Stephanie Schäfer
03.-04.07.2023, Webinar, Lehrgang Zertifizierter Verwalter IHK - Modul A, Felix Nuss, RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler
05.07.2023, Webinar, Instandhaltung und Modernisierung von Wohnungen, RA Dr. jur. Matthias Maukisch
06.07.2023, Webinar, Problem-Mietverhältnisse - Vorsorgen, Handhaben, Abwickeln, RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler
06.-08.07.2023, Feldkirchen, Grundlagenseminar II für Immobilienmakler/-innen
07.07.2023, Webinar, Das sog. Bestellerprinzip – Die Neuregelung der Maklerprovision für den Verkauf von Einfamilienhäusern und Wohnungen – Erste Erfahrungen, RA Markus Kilb
10.07.2023, Webinar, Das richtige juristische Vorgehen bei negativen Bewertungen und Kommentaren in Google & Co., RA Constantin Jung LL.M.
12.-14.07.2023, Webinar, Lehrgang Zertifizierter Verwalter IHK - Modul B, Felix Nuss
12.-14.07.2023, Feldkirchen, Bauträger-Seminar
14.07.2023, Webinar, Der Mietvertrag für Einzelhandelsimmobilien - eine rein kaufmännische und betriebswirtschaftliche Betrachtung, Klaus Striebich
17.07.2023, Feldkirchen, Abschluss Zertifikat Immobilienmakler/-in IHK
19.07.2023, Webinar, Fallgruppen einer Haftung des Maklers, RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler
21.07.2023, Webinar, Wie rechnet der Bauträger?, Peter Schneider
24.-25.07.2023, Webinar, Lehrgang Zertifizierter Verwalter IHK - Modul C, RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler
27.07.2023, Webinar, Risiken beim Immobilieneinkauf und Beratungspflichten des Maklers, RA Markus Kilb
28.06.2023, Webinar, Die Verwirkung der Maklerprovision, RA Sven R. Johns
29.06.2023, Webinar, Digitale Kundengewinnung Leadgenerierung vs. Leadeinkauf, Ralf Sorg
29.06.2023, Webinar, Funnel-Marketing, Ralf Sorg
04.07.2023, Webinar, Bieterverfahren als Akquise- und Vermarktungsinstrument, Michael Bröskamp
05.07.2023, Webinar, Begründung und Vollstreckung von Wohngeldforderungen, RA Dr. Gerald Kallenborn
06.07.2023, Webinar, Argumentationshilfen für Provisionsmodelle, Thomas Brunner
11.07.2023, Webinar, Das Grundbuch - Kein Buch mit 7 Siegeln!, Laura Eckert-Rinallo
13.07.2023, Webinar, Unerlaubte Rechts- und Steuerberatung durch Immobilienfirmen, RA Sven R. Johns
18.07.2023, Webinar, Immobilien und Steuern, Hans-Joachim Beck
19.07.2023, Webinar, Worauf muss man beim Vertrieb einer Eigentumswohnung achten, Martin Kausch
20.07.2023, Webinar, Online-Reichweite für mehr Kundenkontakte, Thomas Brunner
27.07.2023, Webinar, Fit in Finanzierung - Grundlagen und Aufbau, Laura Eckert-Rinallo
03.08.2023, Webinar, Was Immobilienmakler im Verkauf besser können als Privateigentümer, RA Sven R. Johns
03.08.2023, Webinar, Schwarzbauten - Typische Fälle erkennen, Stephanie Schäfer
08.08.2023, Köln, Das Maklerrecht (Intensivkurs), RA Andreas Schmidt
09.08.2023, Webinar, Social Media Recht, RA Christian Weil
10.08.2023, Webinar, Digitale Warmakquise – Mach mehr aus deinen Kontakten, Jan Kricheldorf
15.08.2023, Webinar, Die 5 besten Akquise-Strategien für Makler, Andreas Habath
17.08.2023, ADAC Fahrsicherheitstraining
22.08.2023, Webinar, Landingpages optimal gestalten und positionieren, Ralf Sorg
23.08.2023, Webinar, Klimaschutz und Nachhaltigkeit – ESG, SDG, Green Deal & Co., Dieter Eimermacher
24.08.2023, Webinar, Den Google-Algorithmus fürs eigene Business optimal nutzen, Martin Kausch
29.08.2023, Webinar, Gewerberaummietvertrag - Vertragliche Gestaltung und besondere Problem, RA Dr. Gerald Kallenborn
30.08.2023, Webinar, Brandschutz im Bestand, Gotthard Grieseler
26.06.2023, Freiburg, Start Aufbaustudiengang Bewertung von Bauschäden
29.06.2023, Freiburg, EU-Richtlinie zur Gebäudesanierung – Wichtigste Punkte zusammengefasst, Prof. Dr. Marco Wölfle
05.07.2023, Hybrid, Modernisierungsumlage – Berechnung und Umsetzung in der Praxis, Prof. Dr. Marco Wölfle
10.07.2023, Hybrid, Start Kontaktstudiengang Immobilienwirtschaft
11.07.2023, Hybrid, Aktuelle Fragen des Mietrechts, RA Nico Bergerhoff
11.07.2023, Hybrid, Grundlagen der Immobilienbewertung – Vergleichswert, Prof. Dr. Martin Ingold
18.07.2023, Webinar, Die Modernisierung im Wohnraummietrecht: Ankündigung, Durchführung und Mieterhöhung, RA Nico Bergerhoff
19.07.2023, Webinar, Immobilienanzeigen erfolgreich gestalten, Prof. Dr. Marco Wölfle
21.08.2023, Hybrid, Start Kontaktstudiengang Sachverständigenwesen
04.09.2023, Hybrid, Start Studiengang für die Immobilienwirtschaft
17.07.2023, Saarbrücken, Start Lehrgang Unternehmensführung
11.08.2023, Hamburg, Start Lehrgang Immobilienmakler/in (IHK)
14.08.2023, Online, Start Lehrgang Immobilienbewerter/in (IHK)
21.08.2023, Online, Start Lehrgang Immobilien-Projektentwickler
07.09.2023, Saarbrücken, Start Lehrgang Immobilienmakler/in (IHK)
28.09.2023, Online, Start Lehrgang Wertermittlung III
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