Verwalter-Newsletter
15. Juli 2024

Sehr geehrte Damen und Herren,
spannende Urteile (u.a. zur Verwaltervergütung), eine Verlosung, Checklisten, die Ihren Alltag erleichtern: Vor unserer kurzen Newsletter-Sommerpause liefern wir Ihnen noch einmal ein kompaktes Update, das es in sich hat.
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Themen

Verwaltungsunternehmen, ob als Einzelkaufmann oder als juristische Personen oder Personengesellschaften, dürfen sich als zertifizierte Verwalter bezeichnen, wenn diese Personen oder Personengruppen und deren Beschäftigte, die unmittelbar mit der WEG-Verwaltung betraut sind, entweder die Prüfung zum zertifizierten Verwalter bestanden haben oder einem zertifizierten Verwalter gleichgestellt sind.
Da eine Gleichstellung nicht von der IHK geprüft und bestätigt wird, liegt auch kein „Nachweis“ über die Voraussetzung einer Zertifizierung vor. Die gleichgestellten Verwalter müssen gegenüber der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer belegen können, dass sie beziehungsweise ihre mit der WEG-Verwaltung betrauten Angestellten die für die Gleichstellung erforderlichen Voraussetzungen erfüllen.

Balkonkraftwerke bieten eine einfache Möglichkeit, Solarenergie direkt im Haushalt zu nutzen. Diese Anlagen sind leicht zu installieren und benötigen keine Zähleränderung.

Der Bundestag hat am 3. Juli 2024 ein Gesetz zur Erleichterung der Umsetzung dieser baulichen Maßnahmen verabschiedet. Danach gelten Steckersolargeräte, im Volksmund als Balkonkraftwerke benannt, in der Eigentümergemeinschaft als privilegierte bauliche Maßnahmen. Mieter haben einen Anspruch auf Zustimmung ihres Vermieters zur Installation einer solchen Anlage.

Doch bevor Eigentümergemeinschaften zustimmen, sollten sie einige Punkte beachten: rechtliche Anforderungen, Montageorte und Sicherheitsaspekte.

Faire Nachfolge-Regelung für Hausverwalter