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IZ Immobilien Zeitung Verlagsgesellschaft mbH
27.04.2018
Schnell, schnell: Wer hat als erstes alle Kontinente besetzt? Quelle: fotolia. com, Urheber: alphaspirit
Lieber Leser,
Fusionitis ist eine Krankheit boomender Märkte. Die Hoffnung der Großen, in noch größeren Strukturen ein noch größeres Rad drehen zu können, paart sich mit dem nicht ganz uneigennützigen Wunsch der Kleineren nach Kasse machen. In der Immobilienbranche ist dies derzeit deutlich zu beobachten, und zwar über die nationalen Grenzen hinweg.

Dieses "Wettrennen um die Welt" hat als Treibstoff den hohen Liquiditätsdruck. Versiegt dieser, dann werden es zuerst die großen Vehikel sein, die bei stotterndem Motor Ballast abwerfen, stellt Monika Leykam in unserer Titelgeschichte fest.

München ist ja angeblich die heimliche Hauptstadt. In der aktuellen IZ liefert das Bajuwarenhauptquartier deshalb auch die heimliche Titelgeschichte. "München ist stark wie nie" ergänzen wir in unserem Sonderteil "Fokus Bayern" aber selbstverständlich mit Berichten aus den anderen weiß-blauen Fürstentümern.



 
Ihr Thomas Porten
Chefredakteur Immobilien Zeitung
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In Köln bröckelt die Ia-Lage am stärksten
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph v. Schwanenflug
Was im Büromarkt längst üblich ist, will JLL jetzt auch für Ia-Lagen liefern: eine Kennzahl für die Verfügbarkeit von Ladenflächen. Die Verfügbarkeitsquote stellt nicht nur den sichtbaren, sondern auch den latenten Ladenleerstand einer Ia-Lage dar. Spitzenreiter in diesem Ranking ist derzeit Köln.
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2.000 Wohnungen auf dem Areal Pankower Tor geplant
Seit Jahren ringen Eigentümer Kurt Krieger, der Berliner Senat und der Bezirk Pankow um die Bebauung des 40 ha großen Areals Pankower Tor. Am Mittwoch unterzeichneten die Parteien eine Grundsatzvereinbarung, die unter anderem den Bau von 2.000 Wohnungen vorsieht.
 
Quelle: KGG
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BBSR findet Gewinner und Verlierer im ländlichen Raum
Quelle: Fotolia. com, Urheber: Ilhan Balta
Es ist keine neue Erkenntnis, wird nun aber durch eine aktuelle Auswertung des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) untermauert: Die Metropolen und ihr Umland stehen in Sachen Bevölkerungswachstum und Altersstruktur auf der Gewinnerseite, während ländliche Randgebiete ausdünnen und überaltern - aber beileibe nicht alle.
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Bundesrat schwächt Fortbildungsregeln weiter ab
Ab dem 1. August 2018 sind Wohnimmobilienverwalter und Makler gesetzlich verpflichtet, sich alle drei Jahre 20 Stunden fortzubilden. Der Entwurf für die entsprechende Verordnung zur Änderung der Makler- und Bauträgerverordnung sah vor, dass die Gewerbetreibenden die zuständige Behörde von sich aus regelmäßig über ihre Weiterbildungsanstrengungen informieren. Jetzt sollen sie nur noch auf Nachfrage der Behörde Nachweise über absolvierte Fortbildungen vorlegen.
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Quelle: IZ Shop
Seit etwa fünf­zehn Jahren nehmen Zahl und Um­fang von Im­mo­bi­li­en­trans­aktionen in Deutsch­land immer stärker zu. Es werden Zehn­tausende von Wohnungen im Paket verkauft oder Hundert­tausende von Quadrat­metern Handels­fläche für Hunderte von Millionen Euro. Doch kaum jemand weiß, WIE eine solche Port­fo­lio­trans­aktion in der Praxis vons­tatten geht. (weiterlesen)
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Film der Woche
Sie kennen das aus dem Westernfilm: einsames Kaff, niemand auf der Straße, dann weht so ein runder Busch von links nach rechts. Ein Tumbleweed. Aber das ist ja nur im Film so. In Wirklichkeit müssen die Käffer gar nicht einsam sein und in dieser Wohnsiedlung hier kommen die Gebüsche auch ganz und gar nicht alleine zum Haus.

Die Filme der vergangenen Wochen
Quelle: Screenshot youtube .com
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Unser Veranstaltungstipp
Die juristische Kommentarliteratur zum Gewerbemietrecht ist bestimmt von einer Handvoll wesentlicher BGH-Entscheidungen. Diesem Kanon hat der zuständige 12. Senat mit seiner Entscheidung zur generellen Unwirksamkeit von Schriftformheilungsklauseln (BGH XII ZR 114/16) eine weitere hinzugefügt. Welche Auswirkungen das Urteil für den Handel und für Büromietverträge hat und worauf es künftig bei Transaktionen zu achten gilt, ist eines der Themen beim Juristischen Jahresgipfel für die Immobilienwirtschaft.
Zur Veranstaltung
Eine Beteiligung der dfv Mediengruppe
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