| das sind keine gute Nachrichten vor dem Wohnungsgipfel im Kanzleramt am morgigen Freitag: Horst Seehofer kündigte gestern an, Staatssekretär Gunther Adler in den einstweiligen Ruhestand versetzen zu wollen. Damit opfert er seinen Bauexperten im Innenministerium für den bisherigen Verfassungsschutzpräsidenten Hans-Georg Maaßen. Wohnungswirtschaft und Opposition sind empört. Hintergründe und Stimmen haben wir im ersten Beitrag für Sie zusammengefasst.
Mit der Gründung der Arbeitsgruppe Innovation & Digitalisierung will der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) die Veränderungen, die durch den Digitalisierungsprozess auf die Branche zukommen, mitgestalten. In der AG sitzen seit dem vergangenen Jahr regelmäßig Immobilienverwalter und Dienstleister an einem Tisch, in dieser Woche fand ein weiteres Treffen statt. Was die Ziele der Arbeitsgruppe sind und was sie schon geschafft hat, erfahren Sie in der zweiten Meldung des heutigen Newsletters.
Wir wünschen Ihnen eine abwechslungsreiche Lektüre!
Ihre Online-Redaktion Immobilien
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| Maaßen-Personalie zieht Kreise: Staatssekretär Adler soll weichen | |
| Für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft könnte diese Entscheidung weitreichende Folgen haben: Horst Seehofer will das Innenministerium umstrukturieren und den bisherigen Verfassungsschutz-Chef Hans-Georg Maaßen in seine Reihen holen. Staatssekretär Gunther Adler soll dann Platz machen. Der SPD-Politiker ist bisher für Stadtentwicklung, Wohnen und Bauen zuständig.
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| DDIV-Arbeitsgruppe Innovation & Digitalisierung will Plattform bieten | |
| Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) will den Digitalisierungsprozess aktiv vorantreiben und hat dazu im vergangenen Jahr die Arbeitsgruppe Innovation & Digitalisierung gegründet. Zunächst bestand diese nur aus Immobilienverwaltern, später wurden Dienstleister mit ins Boot geholt, um die Diskussion auf eine weitere Ebene zu heben. Ein Blick hinter die Kulissen des Arbeitsprozesses.
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Neue Grundsteuer: ifo-Experten empfehlen Flächenmodell
Experten des ifo-Instituts haben sich für die künftige Berechnung der Grundsteuer auf Grundlage der Wohn- und Grundstücksfläche ausgesprochen. Beim so genannten Flächenmodell komme es zu einer deutlich gleichmäßigeren Verteilung der Steuerlast. Das Bundesverfassungsgericht hatte im April für die Neuregelung der Grundsteuer eine Frist bis Ende 2019 gesetzt.
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| Hohe Erwerbsnebenkosten bremsen den Bau neuer Eigenheime | |
| Trotz anhaltend niedriger Zinsen werden kontinuierlich weniger Eigenheime gebaut: Während ihr Anteil am Neubau im Jahr 2008 noch 62 Prozent betrug, lag der Anteil 2017 nur noch bei 43 Prozent. Das zeigt eine Untersuchung der Deutsche Bank Bauspar AG. Auch die Zahl der Haushalte, die erstmals Wohneigentum erwerben, geht zurück. Laut Vorstandschef Michael Ost wäre die Senkung der Erwerbsnebenkosten eine Lösung.
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| Brickvest: Investoren an den Immobilienmärkten werden vorsichtiger | |
| Die Risikoneigung der Investoren am Immobilienmarkt ist in den zwölf Monaten bis einschließlich März 2018 deutlich von 51 Prozent auf 45 Prozent zurückgegangen. Das geht aus einer aktuellen Untersuchung der europäischen Investmentplattform Brickvest hervor. Gleichzeitig kam es demnach bei den Deal-Sponsoren zu einem Anstieg von 50 Prozent auf 53 Prozent, sodass sich mit acht Prozentpunkten der bislang größte gemessene Abstand zwischen beiden Gruppen ergab.
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US-basierter institutioneller Investor steigt bei Aamundo ein
Die Aamundo Immobilien Gruppe geht mit ihrem Value-Add-Tochterunternehmen "Aampere Investment Management" ein Joint Venture mit einem US-basierten institutionellen Investor ein. Bis zu einer Milliarde Euro Investmentkapital wollen die neuen Partner ab dem vierten Quartal 2018 über die Aampere in den deutschen Immobilienmarkt investieren.
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Helaba bringt Immobilienkreditfonds für Sparkassen
Die Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba) hat über die Konzerntochter Helaba Invest einen Kreditfonds ausschließlich für Sparkassen aufgelegt. Der "HI-Immobilien-Kredit-Fonds I" investiert in Immobilienkredite der Helaba. Die Helaba Invest tritt als Portfoliomanager auf.
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| Cushman & Wakefield gründet Tochtergesellschaft "Design & Build" | |
| Cushman & Wakefield (C&W) hat eine Gesellschaft gegründet, die neben Leistungen rund um das Projektmanagement auch Planungs- und Baudienstleistungen in Deutschland anbietet. Frank Masuhr, Head of Project & Development Services bei C&W für Deutschland, Österreich und die Schweiz, übernimmt die operative Leitung der neuen "Cushman & Wakefield Design & Build GmbH".
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| BGH: Ordentliche neben fristloser Kündigung bleibt möglich | |
| Der Vermieter kann eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzuges mit einer hilfsweisen ordentlichen Kündigung verbinden. Eine Nachzahlung der Rückstände kann nur die fristlose Kündigung heilen; die Wirksamkeit der ordentlichen Kündigung bleibt bestehen. Hieran hält der Bundesgerichtshof (BGH) fest.
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| Deutscher Engagementpreis 2018: Jetzt online mitwählen! | |
| Der Deutsche Engagementpreis zeichnet jährlich Ehrenamtliche aus. Das Informationsportal und Interaktionsnetzwerk "SeniorenNetz" der Berliner Gesobau hat Chancen, in diesem Jahr den mit 10.000 Euro dotierten Publikumspreis des Bündnisses für Gemeinnützigkeit zu gewinnen. Die Online-Abstimmung ist jetzt gestartet. Bis zum 22. Oktober kann das Votum abgegeben werden.
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