| | Sehr geehrte Damen und Herren, mit vereinten Kräften haben wir gemeinsam über zwei Jahre gegen ein hartes Bestellerprinzip gekämpft. Seit letzter Woche steht fest: Jeder Brief, jedes Gespräch, unsere Kampagne und Ihre Unterschriften unter die Petition haben sich gelohnt. Im Februar 2019 gab die damalige Bundesjustizministerin Katarina Barley ihren Gesetzentwurf in die Ressortabstimmung, nachdem bereits auf dem Wohngipfel ein von der SPD gefordertes Bestellerprinzip scheinbar schulterzuckend von der Union hingenommen worden war. Erst massive, breite und mit überzeugenden Argumenten gespickte Aufklärungsarbeit brachte neuen Schwung in die Debatte. Und so haben die Koalitionspartner in der vergangenen Woche weder für ein Bestellerprinzip noch für eine Provisionsdeckelung votiert. Stattdessen hat ein Kompromiss die erforderliche Mehrheit im Bundestag gefunden, der die Doppeltätigkeit der Makler weiterhin erlaubt und die paritätische Aufteilung der Provision zwischen Verkäufer und Käufer regelt. Das Gesetz tritt voraussichtlich Ende des Jahres in Kraft. Wir werden Sie optimal auf die neue Situation vorbereiten und Ihnen alle wichtigen Informationen an die Hand geben. Mehr dazu erfahren Sie in diesem Newsletter. |
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Mit besten Grüßen Carolin Hegenbarth Bundesgeschäftsführerin IVD |
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Vergangene Woche wurden im Bundestag das unechte Bestellerprinzip und die Deckelung der Verkäuferprovision auf 1,68 Prozent mehrheitlich abgelehnt. Stattdessen hat die Große Koalition einen Kompromiss beschlossen. Mit dem Gesetz zur Regelung der Maklerkosten beim Kauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern haben sich die Abgeordneten für die Beibehaltung der Doppeltätigkeit ausgesprochen. Das Gesetz wird wahrscheinlich Ende des Jahres in Kraft treten.
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Wie das Statistische Bundesamt heute mitteilt, wurden im ersten Quartal 2020 für insgesamt 78.600 Wohnungen Baugenehmigungen erteilt (+4,0 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum). Die Zahl genehmigter Wohnungen in Mehrfamilienhäusern stieg um 4,4 Prozent auf 39.300. Die Zahl genehmigter Eigentumswohnungen betrug 16.800 (+0,9 Prozent). Die tatsächlichen Pandemiefolgen auf die Genehmigungs- und Fertigstellungszahlen sind zwar noch nicht absehbar. Es ist allerdings zu befürchten, dass es zu Einbrüchen kommen wird. Der IVD fordert daher dringend effizientere und schnellere Verfahren für die Planung und Genehmigung. |
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Cyber-Risiken: Teuer und unterschätzt! Heutzutage ist kein Unternehmen mehr vor den Cyber-Risiken sicher, da alle Unternehmen mit personenbezogenen bzw. vertraulichen Daten und IT gestützten Systemen arbeiten. Die EU-DSGVO erhöht den Druck im Falle von Datenschutzverletzungen schnell und gesetzeskonform zu handeln. Zudem geraten Unternehmen immer mehr in das Visier von Hackern oder werden durch eine breit gestreute Ransomware geschädigt. Coronavirus: Hacker nutzen Pandemie für Angriffe aus! Unsere exklusiv für IVD-Mitglieder entwickelte Cyber-Versicherungslösung bietet Schutz vor den negativen finanziellen Folgen eines Cyber-/ Datenschutzvorfalls und unterstützt Sie mit einem Netzwerk aus Spezialisten. Weitere Infos (hier klicken) |
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Der Markt für Wohnimmobilien in Deutschland wird auch im Zuge der Corona-Krise stabil und attraktiv bleiben. Das hat eine neue Analyse des Wohnimmobilienmarktes ergeben, durchgeführt vom IVD. Die Mietpreise für Bestandswohnungen im bundesweiten Durchschnitt werden in diesem Jahr voraussichtlich um 2,5 Prozent bis 3 Prozent steigen (2019: 3,1 Prozent). Bei Eigentumswohnungen im Bestand rechnet der IVD mit einem durchschnittlichen Preiswachstum von rund 4 bis 5 Prozent (2019: 8,3 Prozent). Das Transaktionsvolumen wird jedoch im zweiten Quartal dieses Jahres voraussichtlich um 25 bis 35 Prozent zurückgehen. Für den weiteren Jahresverlauf erwartet der IVD nach jetzigem Stand jedoch wieder eine Normalisierung. |
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Die Unternehmenskommunikation kommt in Kleinunternehmen oft zu kurz. Auch deswegen erkennen viele Eigentümer nicht die Mehrwerte des Maklers. Sie glauben sogar, der Verkauf werde mit Makler nur unnötig teuer. Ein Bild, das sich mit der richtigen Kommunikationsstrategie geraderücken lässt. Die Mehrwerte zu betonen, wird mit der Einführung des neuen Provisionsgesetzes für Kaufimmobilien noch wichtiger. Wie gelingt es Ihnen also, Auftraggeber davon zu überzeugen, dass sich eine gute Maklerleistung lohnt? Sie brauchen ein überzeugendes Kommunikationskonzept. Auf dem Deutschen Immobilientag am 18. und 19. Juni 2020 erfahren Sie von Jan Kricheldorf, CEO Wordliner, wie Sie ein Vier-Säulen-Modell aufstellen, welche Aspekte Eigentümern wichtig sind, wie Sie das analog und digital ausdrücken und wie Sie weg davon kommen, Kompetenz einfach nur zu behaupten statt unter Beweis zu stellen. Ihre Learning werden in einer Lernerfolgskontrolle überprüft. Auf dem #DIT2020 können Sie insgesamt neun Weiterbildungsstunden sammeln. Ihre Teilnahme am DIT 2020 ist kostenlos. |
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Grenzenlos mobil innerhalb Europas – im weltgrößten 4G|LTE Netz von Vodafone Sichern Sie sich die ultimative Flexibilität innerhalb Europas mit der ersten 360° Europa-Flat in allen Tarifen. Und profitieren Sie gleichzeitig von attraktiven Optionen rund um Ihre Geräte, das Ausland oder Ihr Business allgemein. Hervorragende Perspektiven für Ihr Business – dank neuester 5G-Technologie Eröffnen Sie sich neue Perspektiven aufs Business und entdecken Sie die Vorzüge grenzenloser Kommunikation. Mit 5G sind Sie dabei auf Wunsch auch direkt fit für die Zukunft. Und zählen somit zu den Pionieren des kommenden Gigabit-Zeitalters. |
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Der Petitionsausschuss des Bundestages begrüßt mehrheitlich Überlegungen der Bundesregierung zu der Frage, ob bestimmte Gemeinden in weitergehendem Umfang als bisher zur Erstellung eines Mietspiegels verpflichtet werden sollten. Der Ausschuss hat dem Bundestag am 13. Mai empfohlen, eine Petition, in der eine ausdrückliche Pflicht zur Erstellung von Mietspiegeln für Gemeinden mit Mietpreisbremse gefordert wird, an das Bundesjustizministerium zu überweisen. Mit der Petition wird gefordert, dass alle Gemeinden im Rahmen der Mietpreisbremse verpflichtet werden, einen verbindlichen und belastbaren Mietspiegel zur Verfügung zu stellen. Dieser sollte spätestens alle zwei Jahre angepasst werden. |
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Deutschland befindet sich derzeit in einer Phase der Lockerung von Beschränkungen. Am 6. Mai 2020 haben die Bundesregierung und die Länder weitere Lockerungen der Corona-Maßnahmen beschlossen. Wir haben für Sie eine Linksammlung über die aktuellen Allgemeinverfügungen und Verordnungen der Bundesländer erstellt. Alle weiteren Arbeitshilfen, Handlungsempfehlungen und Informationen finden Sie auf unserer Webseite. |
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Wie hat sich der deutsche Immobilienmarkt seit der Corona-Krise entwickelt? Wie ist die aktuelle Nachfragesituation und was hat sich genau bei den Immobilienpreisen getan? Auf dem ImmoGipfel Spezial am 27. Mai präsentiert Immobilienscout24 ein mit Verbänden und Unternehmen der Immobilienbranche gemeinsam erarbeitetes 10-Punkte-Programm für einen funktionierenden Immobilienmarkt. Die Themen: Corona-Down oder Corona-Boom? So entwickelt sich der Immobilienmarkt Jede Krise bedeutet auch eine Chance! Auch für mich? Jetzt Fahrt aufnehmen – 5 Tipps zur erfolgreichen Lead-Akquise Die Top Speaker: Carolin Hegenbarth - IVD Bundesgeschäftsführerin Jan Sprengnetter - Geschäftsführer Sprengnetter-Gruppe Kristina Müller - Teamleiterin Vertrieb ImmoScout24 Rafael Palluch - Geschäftsführer FLOWFACT |
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Ab sofort erhalten alle Teilnehmer des Lehrgangs „Geprüfter Immobilienmakler“ der Europäische Immobilien-Akademie (EIA) in 2020 wichtige Arbeitshilfen wie zum Beispiel ⚖️ Musterverträge und praxisbezogene Formulare des Boorbergverlags und einen viermonatigen kostenfreien Zugang für die 📊 🏠 IMV Marktdaten online-Software zur Immobilien-Marktbeobachtung und systematischen Immobilienakquise. Jetzt anmelden! |
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Webinarangebot des IVD im Überblick 21.05.2020, Webinar, Webinar - Argumentationshilfen für Provisionsmodelle, Thomas Brunner 22.05.2020, IVD Süd Webinar, Gibt es auch Farming bei Verwaltungen zur Akquisition von Beständen?, Prof. Stephan Kippes 22.05.2020, IVD Süd Webinar, Crash-Kurs Verkaufsschilder als Akquise- und Vermarktungstool, Prof. Stephan Kippes 22.05.2020, IVD Mitte-Ost, Online-Sprechstunde bei RA Christel Schlegel 25.05.2020, EIA Webinar, Tierhaltung in der Mietwohnung – sind Tierhaltungsklauseln für die „Katz“?, Dr. Keno Zimmer 25.05.2020, EIA Webinar, Betriebskostenabrechnung: Das Auskunfts- und Einsichtsrecht des Mieters in Abrechnungsbelege, Dr. Keno Zimmer 25.05.2020, IVD West Webinar, Corona-Krise und Folgen für Immobilienfirmen (aktualisierte Neuauflage), RA Sven R. Johns 25.-30.05.2020, DIA Webinar, 7. Aufbaustudiengang Beleihungswertermittlung 26.05.2020, IVD B-BB Webinar, Zuschüsse aus dem Corona Hilfspaket für Immobilienfirmen, Sven R. Johns 26.05.2020, IVD Nord Webinar, Zuschüsse aus dem Corona Hilfspaket für Immobilienfirmen, Sven R. Johns 27.05.2020, IVD Mitte-Ost Webinar, Verhalten im Konflikt - Krisen meistern (Krisenmanagement) Teil 2, RAin Christel Schlegel 27.05.2020, IVD Nord, Digitaler Makler-Stammtisch Hamburg, Tim Friedrichsen/Andreas Sonnek/Simone Foth/Britta Rolle 27.05.2020, IVD West Webinar, Immobilienwerbung und DSGVO, RA Sven R. Johns 28.05.2020, DIA Webinar, Sonderfälle / Spezialimmobilien in der Beleihungswertermittlung 28.05.2020, IVD West Webinar, Datenschutz und Immobilienvermittlung, RA Sven R. Johns 28.05.2020, IVD B-BB Webinar, Was ist die optimale Verwaltungssoftware?, Jörg Wirtz 28.05.2020, IVD Nord Webinar, Was ist die optimale Verwaltungssoftware?, Jörg Wirtz 28.05.2020, IVD Mitte-Ost Webinar, Krisenkommunikation, Frank Schütze 29.05.2020, IVD Mitte-Ost Webinar, Tagesaktuelle Themen der Immobilienwirtschaft, Rainer Hummelsheim 02.06.2020, EIA Webinar, Informationspflichten des Maklers, Rudolf Koch 02.06.2020, EIA Webinar, Schimmelbefall in Gebäuden, Detlev Becker 03.06.2020, IVD B-BB Webinar, Online live dabei! - Kündigung durch den Vermieter, RA Sebastian Wörner 03.06.2020, IVD West Webinar, Einführung in das Wohnungseigentumsrecht, RA Andreas Schmidt 04.06.2020, IVD West Webinar, Das neue Maklerrecht 2020, RA Sven R. Johns 08.06.2020, IVD B-BB Webinar, Aktuelle Urteile zum Immobilienrecht im Überblick, Sven R. Johns 08.06.2020, IVD Nord Webinar, Aktuelle Urteile zum Immobilienrecht im Überblick, Sven R. Johns 09.06.2020, IVD West Webinar, Grundlagen der WEG-Verwaltung, Uwe Effenberger 10.06.2020, IVD B-BB Webinar, Neues Maklerrecht - Jetzt tickt die Uhr, Sven R. Johns 10.06.2020, IVD Nord Webinar, Neues Maklerrecht - Jetzt tickt die Uhr, Sven R. Johns 10.06.2020, IVD West Webinar, Haftung des Maklers, RA Andreas Schmidt 15.06.2020, EIA Webinar, Haftungsrisiken des Maklers beim Verkauf von Immobilien, Dr. Gerald Kallenborn 16.06.2020, IVD West Webinar, Eigentümerversammlung – An- und Abwesenheiten, Beschlussfassung, RA Sven R. Johns 17.06.2020, IVD B-BB Webinar, Immobilienfirmen in den sozialen Netzwerken aus rechtlicher Sicht, Sven R. Johns 17.06.2020, IVD Nord Webinar, Immobilienfirmen in den sozialen Netzwerken aus rechtlicher Sicht, Sven R. Johns 17.06.2020, IVD West Webinar, Aktuelle Rechtsprechung im Bau-, Architekten- und Immobilienrecht, RA Andreas Schmidt 18.06.2020, DIA Webinar, Indirekte Immobilienanlageprodukte - Gründe und Produkte der Verbriefung von Immobilien 18./19.06.2020, DIA Webinar, Grundstückswertermittlung im Vergleichswertverfahren - Grundlagenseminar 19.06.2020, DIA Webinar, Energetische Sanierung von (Wohn)Gebäuden für Selbstnutzer und Vermieter - Wirtschaftlichkeit vs. Klimaschutz 19.06.2020, DIT Digital Webinar, FUNK Gruppe, Im Versicherungs-Dschungel den Überblick behalten, Johann Ulferts 19.06.2020, DIT Digital Webinar, KERBEROS, Die Vorbereitung zur Geldwäscheprüfung und ihre Schwerpunkte: Auge in Auge mit den Behörden, Kristina de Vries 19.06.2020, DIT Digital Webinar, onOffice GmbH, Suchmaschinenoptimierung – ein Pflichtprogramm?!, Karsten Stickel 19./20.06.2020, DIA Webinar, Grundstückswertermittlung im Ertragswertverfahren - Grundlagenseminar 20.06.2020, DIA Webinar, Spezielle Steuerfragen in der Immobilienwirtschaft - Steuern bei Erwerb, Nutzung, Verkauf oder Verschenkung/Vererbung von Immobilien 23.06.2020, IVD B-BB Webinar, Den Stress in der Krise bewältigen, Lars Baus 24.06.2020, IVD West Webinar, Aktuelle Rechtsprechung im Maklerrecht, RA Andreas Schmidt 25.06.2020, IVD B-BB Webinar, Maklerrecht 2020 - Das Online-Strategie-Seminar, Sven R. Johns 25.06.2020, DIA Webinar, Immobilienbewertung nach Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2010) - Grundlagenseminar 26.06.2020, IVD B-BB Webinar, Alles rund um die Besichtigung von Immobilien, Sven R. Johns 26.06.2020, IVD Nord Webinar, Alles rund um die Besichtigung von Immobilien, Sven R. Johns 29.06.2020, IVD Süd Webinar, Bestellerprinzip – Rechtsfragen und aktuelle Fragen zum Maklerrecht, RA Markus Kilb 29.06.-11.07.2020, Webinar, 40. Kontaktstudiengang für die Immobilienwirtschaft 29.06. – 11.07.2020, Freiburg, 13. Aufbaustudiengang Bewertung von Bauschäden 30.06.2020, IVD Süd Webinar, Wie arbeiten Bauträger und Makler erfolgreich zusammen?, Peter Schneider 01.07.2020, Webinar, PriceHubbel, Mehr als nur Bewertung. Mehr Geschäft für Immobilienprofis., Christian Crain 01.07.2020, IVD West Webinar, Einführung in das Wohnungseigentumsrecht, RA Andreas Schmidt 02.07.2020, IVD B-BB Webinar, Webinar - Neues Maklerrecht, Sven R. Johns 02.07.2020, IVD Nord Webinar, Neues Maklerrecht, Sven R. Johns 03.07.2020, Webinar, FIO SYSTEMS AG, Akquiseturbo Wertermittlung – Die 5 besten Marketingwerkzeuge, Andreas Habath 03.07.2020, DIA Webinar, Grundlagen des Portfolio-Managements 06.07.2020, DIA Webinar, Konzeption und Analyse von Immobilienanlageprodukten 08./09.07.2020, DIA Webinar, Markt- und Standortanalyse - Research für die Immobilienbranche 09.07.2020, DIA Webinar, Demographie, Altersversorgung und Immobilien 09.07.2020, IVD B-BB Webinar, Neue AGB im Maklerbüro nach dem neuen Maklerrecht, Sven R. Johns 09.07.2020, IVD Nord Webinar, Neue AGB im Maklerbüro nach dem neuen Maklerrecht, Sven R. Johns 10.07.2020, DIA Webinar, Rechtsprobleme bei Vererbung und Scheidung 22.07.2020, IVD B-BB Webinar, Selbstmanagement in unruhigen Zeiten, Lars Baus 23.07.2020, IVD Süd Webinar, Bestellerprinzip – Rechtsfragen und aktuelle Fragen zum Maklerrecht, RA Markus Kilb 27.08.2020, IVD Mitte-Ost Webinar, Tagesaktuelle Themen der Immobilienwirtschaft, Rainer Hummelsheim |
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