‍📩 Maklerverträge, Konjunkturpaket: Anwendung des neuen Umsatzsteuersatzes

Categorieën: Vastgoed Leeftijd: 7 t/m 13 jaar 14 t/m 18 jaar 19 t/m 30 jaar

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4. Juni 2020

Sehr geehrte Damen und Herren,
ob als Altersvorsorge oder in Krisenzeiten - Wohneigentum ist der sichere Hafen für Privathaushalte. Selbstnutzer, egal ob sie im eigenen Haus oder in der eigenen Wohnung leben, sind in mehrfacher Hinsicht finanziell deutlich besser gestellt als Mieter. In Wohnimmobilien angelegtes Vermögen ist darüber hinaus sehr wertbeständig.
Wie erwirbt man am besten Wohneigentum? Wie unterhält man Wohneigentum? Diese und viele weitere Fragestellungen stehen im Mittelpunkt einer Info-Serie, mit der wir in den kommenden Wochen Verbraucher für das komplexe Thema sensibilisieren werden. Als IVD-Mitglied können Sie die Texte auch für Ihre Öffentlichkeitsarbeit verwenden. Bei Interesse melden Sie sich einfach bei der IVD-Bundesgeschäftsstelle (info@ivd.net).
Alle Fakten, Zahlen sowie weitere Informationen finden Sie sukzessive auf unserer Themenseite "Der Weg ins Wohneigentum".

Mit besten Grüßen Carolin Hegenbarth
Bundesgeschäftsführerin IVD

Themen

Entscheidung Erfolg - Akquise mit Leidenschaft Konjunkturpaket: Anwendung des neuen Umsatzsteuersatzes BGH schafft Rechtssicherheit bei Maklerverträgen Mietpreisbremse Berlin und Baden-Württemberg BGH verlangt aktive Zustimmung zu Cookies IVD-Umfrage zum möblierten Wohnen Aktuelle Erleichterungen für Unternehmen bei der Offenlegung aufgrund der Corona-Krise Online-Immobilientag IVD West und EIA Medientipps Webinarangebot im Überblick

1. Entscheidung Erfolg - Akquise mit Leidenschaft

Der Vertrieb ist einem ständigen Wandel unterzogen, einige Dinge werden sich jedoch nie ändern. "Im Verkauf gibt es keinen zweiten Sieger. Entweder du verkaufst dem Kunden das Objekt bzw. deine Dienstleistung als Makler oder dein Wettbewerber macht den Abschluss. Bist du also ein Verkäufer oder nur ein Makler von vielen?" - In Dirk Kreuters Vortrag geht es um mehr als Verkaufspsychologie.
Beim DIT digital am 18. Juni erklärt Trainer und Bestseller-Autor Dirk Kreuter den entscheidenden Unterschied und wie man auf die Gewinner-Seite wechselt und dort bleibt. Lassen Sie sich Strategien an die Hand geben, um neue Kunden zu gewinnen und im Wettbewerb die entscheidende Nasenlänge voraus zu sein.
Die Themen: Kunden kaufen nur von Siegern - Das richtige Mindset Makler oder Verkäufer? Der Kunde kauft seinen Vorteil - Nur die kommunizierte Leistung zählt! Verkaufen über Geistige Brandstiftung® Objektakquise: On- und Off-Market Strategie Schlagzahl x Schlagkraft = Erfolg Innovative Nachfassstrategien für Makler Diese und viele weitere spannende Vorträge erwarten Sie auf dem ersten digitalen Deutschen Immobilientag am 18. und 19. Juni live aus dem Studio 11 in Hamburg.

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👉🏻Das Programm

Mit unserem Hausverwalterkonzept Betriebskosten reduzieren!
Spezielles Deckungskonzept für Hausverwaltungen, Wohnungseigentümergemeinschaften, Baugenossenschaften, Immobiliengesellschaften sowie Eigentümer von Mehrfamilienhäusern. Einfache Beitragsberechnung nach Anzahl der Wohneinheiten. Dadurch können oftmals erhebliche Beitragseinsparungen zu den bestehenden Verträgen erreicht werden. Bei korrekter Angabe der Wohneinheiten erklären wir den Unterversicherungsverzicht, d.h. alle Schäden werden in voller Höhe erstattet.
Gerne erstellen wir ihr persönliches Angebot.
Zur Angebotsanforderung
Kontakt: Stephan Heidemann, Tel.: 030/ 688 18 490
Seit 25 Jahren Partner der Immobilienwirtschaft!

2. Konjunkturpaket: Anwendung des neuen Umsatzsteuersatzes

Der Koalitionsausschuss hat am 3. Juni das Konjunkturpaket "Corona-Folgen bekämpfen, Wohlstand sichern, Zukunftsfähigkeit stärken" beschlossen. Danach soll für die Zeit vom Juli 2020 bis zum 31. Dezember 2020 der Umsatzsteuersatz von 19 auf 16 Prozent und von 7 auf 5 Prozent abgesenkt werden.
Welche Auswirkungen das auf die Vermietung, sowie auf Verwalter- und Maklertätigkeiten hat, lesen Sie hier:

👉🏻Mehr Informationen exklusiv für Mitglieder

3. BGH schafft Rechtssicherheit bei Maklerverträgen

Makleralleinaufträge dürfen sich ohne Kündigung automatisch verlängern. Das hat vergangene Woche der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe entschieden. Laut dem BGH ist ein auf sechs Monate befristeter Makleralleinauftrag zulässig, der sich automatisch um jeweils drei weitere Monate verlängert, wenn er nicht innerhalb einer Frist von vier Wochen gekündigt wird.

👉🏻Urteil des BGH

4. Mietpreisbremse Berlin und Baden-Württemberg

In Berlin hat der Senat am 19. Mai die Mietpreisbremse auf Vorlage von Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher (Die Linke) bis Mai 2025 verlängert. Bei der Wiedervermietung von Wohnungen, für die nicht die Obergrenzen des Berliner Mietendeckels gelten, darf die Miete demnach höchstens um 10 Prozent angehoben werden.
In Baden-Württemberg gilt ab heute in 89 Städten und Gemeinden die Mietpreisbremse. Eine entsprechende Verordnung wurde im Gesetzblatt verkündet. Die alte Verordnung war wegen eines Formfehlers gekippt worden.

5. BGH verlangt aktive Zustimmung zu Cookies

Erst der Europäische Gerichtshof, jetzt auch der Bundesgerichtshof (BGH): Die Gerichte sind sich einig, dass Webseitenbetreiber eine aktive Einwilligung der Besucher benötigen, wenn sie Cookies setzen wollen. Diese Einwilligung muss vom Nutzer ausgehen, eine schon vorher ausgewählte Checkbox im Cookie-Banner genügt nicht.
Was dieses Urteil für Webseitenbetreiber und Webdesigner bedeutet:

👉🏻Handlungsempfehlungen von e-Recht

Automatisch keimfrei

Mit Aufzügen und Fahrtreppen gelangen Millionen Menschen in Gebäuden komfortabel an ihr Ziel. Die Gesundheit der Nutzer ist dabei ein zentraler Aspekt. Aufzugs- und Fahrtreppenexperte Schindler bietet wirksame Lösungen an, die die Nutzung von Lift und Fahrtreppe sicherer und keimfrei machen. Für Betreiber können sie Bestandteile von Hygienekonzepten – beispielsweise im Zuge der Corona-Maßnahmen-Lockerung – bilden. Die automatische und energieeffiziente UV-Desinfektion von Handläufen mit LED-Technologie ist eines der innovativen Produkte für ein Plus an Sicherheit und Gesundheit.

Lesen Sie mehr auf:
https://www.schindler.com/de/internet/de/mobilitaetsloesungen/produkte/hygiene.html

6. IVD-Umfrage zum möblierten Wohnen

In Kooperation mit einem EBZ-Studiengang möchten wir Sie herzlich zur Teilnahme an einer Umfrage zum möblierten Wohnen einladen. Mit Ihrer Mitwirkung unterstützen Sie die IVD-Research-Abteilung, da uns zu diesem Themenbereich häufig Medienanfragen erreichen.
Vielen Dank für Ihre Unterstützung!

👉🏻Zur Umfrage

7. Aktuelle Erleichterungen für Unternehmen bei der Offenlegung aufgrund der Corona-Krise

Das Bundesamt für Justiz hat im Bereich der Offen- bzw. Hinterlegungspflichten Erleichterungen für Unternehmer geschaffen, die ihre Jahresabschlüsse nicht fristgerecht veröffentlicht haben.

👉🏻Mehr Informationen

8. Online-Immobilientag IVD West und EIA

Die Europäischen Immobilien Akademie (EIA) lädt am 26. Juni ganz herzlich zum Online-Immobilientag ein, den die Akademie gemeinsam mit dem IVD West durchführt. Freuen Sie sich auf Vorträge zum Thema Immobilienwirtschaft und sammeln Sie Stunden für Ihre Weiterbildungsverpflichtung. Die Veranstaltung findet in diesem Jahr online statt.
Als kleine Besonderheit wird im Anschluss an die Vorträge eine Online-Weinprobe durchgeführt, zu der Sie sich gesondert anmelden können.
J etzt anmelden !

9. Medientipps

Handelsblatt: Mehr Beratungsbedarf nach der Krise für Makler von Gewerbeimmobilien
Podcast der F.A.Z. - Frankfurter Allgemeine Zeitung: Immobilienpreise in Corona-Zeiten
Podcast PB3C: Kommt das Umwandlungsverbot?
Handelsblatt: Makleraufträge dürfen sich ohne Kündigung automatisch verlängern

10. Webinarangebot im Überblick

Webinare der IVD Regionen:

Redaktion:
IVD Bundesverband, Littenstraße 10, 10179 Berlin
Redaktion: C. Hegenbarth, C. Osthus, N. Boensch, H. Senebald
E-Mail: info@ivd.net, Homepage: ivd.net
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