| der Immobilienmarkt verändert sich gerade stark angesichts steigender Baukosten und zurückhaltender Prognosen für neue Projekte. Studien sagen bereits jetzt Liquiditätsengpässe voraus, die durch alternative Finanzierungen kompensiert werden müssen.
Der Finanzierungsmarkt entwickelt sich hin zu privaten Zwischenfinanzierungen. Eine Möglichkeit sind zum Beispiel Brückenfinanzierungen, um auf ein günstigeres Marktumfeld zu warten. Die Finanzierungsexperten von BF.direkt geben Einblicke für die Kapitaltrends 2023.
Mit freundlichen Grüßen
Ihre Redaktion Immobilien
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| | | Nachfrage nach Bridge-Finanzierungen zieht stark an | Projektentwickler und Bestandshalter, die aktuell Immobilien verkaufen wollen, sind mit einem ungünstigen Markt konfrontiert: Vermarktungs- oder Verhandlungsphasen ziehen sich in die Länge, Projektentwicklungen sprengen den Zeitrahmen, Umplanungen werden nötig. Teilweise fordern potenzielle Käufer hohe Preisabschläge. Daher gehen immer mehr Developer dazu über, ihre Objekte eine Weile vom Markt zu nehmen, bis dieser – so das Kalkül – wieder bessere Bedingungen bietet.
Den nötigen Spielraum für so viel Flexibilität bieten Bridge-Finanzierungen, die oft ein bis drei Jahre laufen. Wir beobachten am Markt eine große Nachfrage nach Brückenfinanzierungen. Unserer Meinung nach wird dies eines der wichtigen Immobilienthemen im ersten Quartal 2023 sein.
Die BF.real estate finance ist Ihr kompetenter Partner für Bridge-Finanzierungen. Wir haben Zugriff auf alle am Markt verfügbaren Kapitalbausteine, von Eigenkapital über Preferred Equity, Mezzanine, Whole Loan bis zum klassischen Fremdkapital.
Sprechen Sie uns an! | | | | | | Francesco Fedele | CEO BF.direkt
Geschäftsführer
BF.real estate finance |
| | | | Fabio Carrozza | Geschäftsführer
BF.real estate finance |
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