5. Repricing: Wacht vastgoed een pijnlijke episode? Over de hele wereld zorgen stijgende leenkosten ervoor dat zowel kopers als potentiële verkopers van vastgoed in de problemen komen. Van Sydney tot Stockholm tot Seattle trekken potentiële kopers zich terug nu centrale banken de rentevoeten in het snelste tempo in decennia verhogen, waardoor de huizenprijzen dalen. Intussen worden miljoenen mensen die tijdens de pandemie goedkoop leenden om vastgoed te kopen, geconfronteerd met hogere afbetalingen nu leningen worden herzien.
De snelle afkoeling van onroerend goed - een belangrijke bron van rijkdom voor gezinnen - zal een tanende wereldwijde economische recessie enkel verergeren. Markten zoals Australië en Canada hebben al te maken met dalingen van de huizenprijzen met meer dan 10%. Een fenomeen dat in de sector 'repricing' wordt genoemd en waarbij de vastgoedprijzen zich aampassen aan de rentevoeten. Meer hier | 