Mietminderung: Wann muss wieviel gemindert werden?/F rist läuft ab: Bis Januar Solaranlagen & Co anmelden

Wann muss ein Vermieter die Miete mindern? Was sagen Gesetz oder Gerichte dazu? Wir haben es Ihnen in einem großen Top-Thema zusammengestellt. ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌

Werden die Bilder nicht angezeigt? Zur Webseitenansicht Sehr geehrter Herr Do, als Vermieter und Verwalter hat man es nicht immer leicht. Etwa dann, wenn der Mieter gleich mit Mietminderung droht, weil für zwei Stunden die Heizung ausgefallen ist oder die Kinder aus der Nachbarwohnung wieder über die Stränge schlagen. Wann muss der Vermieter bei Beschwerden tatsächlich einlenken und wieviel Mietminderung ist dann vorgesehen? Was Gesetz oder Gerichte dazu sagen, haben wir Ihnen in einem großen Top-Thema zusammengestellt. Unsere zweite Meldung macht auf eine wichtige Frist für Hauseigentümer aufmerksam: Bis Ende Januar 2021 müssen alle laufenden Solaranlagen, Blockheizkraftwerke und Biogasanlagen im zentralen Marktstammdatenregister des Bundesnetzagentur gemeldet sein. Wer das verpasst, riskiert ein Bußgeld und seine Einspeisevergütung. Wir wünschen eine spannende Lektüre und bleiben Sie gesund Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft Gründe für eine Mietminderung Schimmel in den Wänden, ein feuchter Keller, die Heizung streikt, Kindergeschrei aus der Nachbarschaft – das sind Makel, die Mieter dazu bewegen können, nicht die volle Miete zahlen zu wollen. Doch wann ist die Miete gemindert? Was regelt das Gesetz? Und wie urteilen die Gerichte? Jetzt weiterlesen > Frist läuft ab: Solaranlagen & Co müssen bis Ende Januar 2021 angemeldet sein Hauseigentümer sind seit Februar 2019 verpflichtet, neue Solaranlagen innerhalb von vier Wochen nach Inbetriebnahme im zentralen Marktstammdatenregister anzumelden. Wer schon davor Photovoltaik auf dem Dach hatte, bekam mehr Zeit – diese Frist endet am 31.1.2021. Wer nicht meldet, riskiert ein Bußgeld. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Der zentrale Erfolgsfaktor für digitales Immobilienmanagement Der Einsatz von digitalen Softwaretools ist in der Immobilienbranche nicht mehr wegzudenken. ERP-Systeme sorgen für mehr Effizienz, Sicherheit & die Kontrolle über zentrale Arbeitsprozesse. Die Nachhaltigkeit der eingesetzten Lösung entscheidet über Erfolg oder Misserfolg von Immobilienunternehmen. > Lernen Sie digitale Unternehmen kennen Spekulationsgewinn: Mitverkauftes Inventar muss nicht versteuert werden Wer eine vermietete (Ferien-)Wohnung innerhalb von zehn Jahren weiterverkauft, muss den erzielten Gewinn versteuern ("Spekulationssteuer"). Mitverkauftes Inventar, wie etwa eine Einbauküche, ist in der Regel aber steuerfrei, hat das Finanz­ge­richt Müns­ter entschieden. Jetzt weiterlesen > Corona und Gewerbevermietung: Politik diskutiert Mietminderung Bundesjustizministerin Christine Lambrecht (SPD) will das Mietrecht ändern. Der Plan: Wegen Corona angeordnete staatliche Beschränkungen von Gewerbebetrieben sollen regelmäßig als "Störung der Geschäftsgrundlage" (§ 313 BGB) gelten. Für Vermieter würde das etwa bedeuten, Miete mindern zu müssen. Jetzt weiterlesen > Corona-Verhaltenskodex: Appell für faire (Gewerbe-)Mietlösungen Corona-bedingte Einbußen machen gewerblichen Mietern weiterhin zu schaffen. Während die Politik am Mietrecht "schrauben" will, macht sich in Hamburg eine Initiative aus Senat, Handel und Immobilienwirtschaft für einen Verhaltenskodex stark, der für faire individuelle Miet-Lösungen wirbt. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Arbeitszeit pro Neuvermietung von 20 auf 2 Stunden reduzieren? Das geht mit EverReal! 100% digital, DSGVO-konform und innerhalb von 24 Stunden einsetzbar. > Jetzt kostenlos testen! L´Immo Podcast: Wie kundenorientiert sind Vermieter wirklich? Wie Mieter ihre Vermieter wahrnehmen, was sie von ihnen erwarten und warum es für Vermieter wichtig ist, sich Mühe zu geben, davon berichtet im aktuellen L’Immo-Podcast Katrin Trunec. Sie ist seit Jahren maßgeblich am „Servicemonitor Wohnen“ beteiligt und stellt die Ergebnisse der 2020er Umfrage vor. Jetzt weiterlesen > Umweltfreundliches Heizen – Noch viel Luft nach oben Die Mieter in Deutschland heizen so sparsam wie seit zehn Jahren nicht mehr. Trotzdem ist die CO2-Bilanz in den Mehrfamilienhäusern ernüchternd. Doch es hapert nicht nur bei der energetischen Sanierung von Wohngebäuden – entscheidend ist auch, dass richtig geheizt und gelüftet wird, wie Studien zeigen. Jetzt weiterlesen > Prognosen: Nach Corona wird es neue Boom-Towns geben Die deutschen Metropolen wachsen weiter, nur nicht mehr so stark und nicht unbedingt dort, wo man es erwartet. Das liegt auch an Corona. Fachkräfte aus dem Ausland bleiben weg, Familien zieht es ins Umland. Welche Städte und Wohnungsmärkte nach der Krise boomen werden, zeigen neue Studien. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Virtuelles Kamingespräch "Berufliche Weiterentwicklung zukunftsfähig gestalten" Smarte SelfServices und maximale Transparenz mit digitalen Plattformen | 10.12. um 11 Uhr Erfahren Sie in unserem ersten digitalen Kamingespräch "Berufliche Weiterentwicklung zukunftsfähig gestalten" wie das Lernen von morgen in Unternehmen aussieht und wie digitale Plattformen bei der Befähigung von Mitarbeitern unterstützen können. > Jetzt kostenlos anmelden! Magazinbeitrag: Waisenkind Wasserstoff Eine nationale Wasserstoffstrategie sollte auch die Versorgung von Immobilien einschließen. Doch in den Branchenordnungsrahmen kommt dieses Schlüsselelement für die Energiewende bislang nicht vor. Ein Projekt zeigt, was rechtlich, technisch und wirtschaftlich nicht fehlen darf. Jetzt weiterlesen > Digitalisiert euch! Denn Nachhaltigkeit geht uns alle an Der digitale Urknall rund um Immobilien und Bauen ist bislang ausgeblieben, wundert sich Alexander Ubach-Utermöhl, CEO des auf die Digitalisierung der Immobilienwirtschaft spezialisierten Accelerators blackprint Booster. Diese Behäbigkeit wird sich die Branche bald wohl nicht mehr leisten können. Jetzt weiterlesen > Die Krise – "Geburtshelfer" für radikal Neues in der Immobilienwelt? Energie, Mobilität und Stadtgesellschaft – gebäuderelevante Bereiche, die über die Zukunft von Immobilien wesentlich mitentscheiden. Wie clevere und innovative Schnittstellen zur Immobilienwirtschaft aussehen könnten, zeigen Best-Practice-Beispiele im aktuellen ZIA-Innovationsbericht. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Mietsteigerungen gehen gegen Null, Preise legen noch moderat zu Die Zeit der exorbitanten Mietsteigerungen ist vorbei, heißt es im aktuellen F+B-Wohn-Index. Die Neuvertragsmieten sind im dritten Quartal 2020 in 28 der 50 teuersten deutschen Städte gesunken und tendieren Richtung Nulllinie. Auch beim Wohneigentum lässt die Dynamik nach – trotz Nachfrageschub. Jetzt weiterlesen > Wohnquartiere am Limit: Corona schürt vorhandene Konflikte Konflikte unter Nachbarn in sozial belasteten Wohnvierteln könnten sich durch die Corona-Situation verschärfen – ein "Weiter-so-wie-bisher" dürfe es nicht geben, warnt GdW-Chef Axel Gedaschko. Eine Studie im Auftrag des Verbands zeigt, wie friedliches Zusammenleben in den Quartieren klappen könnte. Jetzt weiterlesen > Recycling-Wohnhochhaus: Mehrwert für die Umwelt In der Hamburger Hafencity entsteht ein begrüntes Wohnhochhaus, das auf gesunde und weitgehend gleichwertig recyclebare Materialien setzt: Es ist eines der ersten Projekte in Deutschland, die nach dem Cradle-to-Cradle-Prinzip gebaut werden. Die Investition soll sich langfristig auszahlen. Jetzt weiterlesen > Immobilienwirtschaft digital Lesen Sie die aktuelle Ausgabe der Immobilienwirtschaft auch digital: Auf Laptop, Tablet, Smartphone & Co. Die digitalen Ausgaben finden Sie im Bereich "Mein Konto" oder auf www.haufe.de/immobilien. Zum Login Immobilienwirtschaft digital > BGH: Mangelerforschung durch Vermieter ist kein Anerkenntnis Geht ein Vermieter Hinweisen des Mieters nach einem vermeintlichen Mangel und dessen Ursache nach, erkennt er hierdurch nicht ohne Weiteres an, dass ein Mangel tatsächlich vorliegt. Jetzt weiterlesen > Stellenmarkt • WEG-Verwalter (m/w/d) • Abteilungsleitung Technik (m/w/d) • Vorstand / Geschäftsführer (m/w/d) • Teamleiter Technik (m/w/d) • Projektleiter Bau (m/w/d) Weitere Stellenangebote > ANZEIGE Diesen Newsletter weiterempfehlen Sie erhalten den Newsletter an die E-Mail-Adresse newsletter@newslettercollector.com. Wenn Sie den Newsletter nicht mehr erhalten möchten, klicken Sie bitte hier. 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