| De politiek van gratis geld, nu al jarenlang door de centrale banken volgehouden, resulteerde de voorbije jaren in een verbazingwekkend aantal bubbels. Niemand die het woord durfde te uiten uit angst de euforie die op de beurzen – zeg maar in de wereld – heerste, te temperen. Een van die bubbels manifesteerde zich op de vastgoedmarkt. De UBS Real Estate Bubble Index 2019 ziet in alle EU-steden, met uitzondering van Stockholm, stijgende vastgoedprijzen. Bubbels dreigen volgens de Zwitserse bank in München, Amsterdam, Parijs en Frankfurt. In Parijs kost een appartement van 60m2 nu de bagatel van 15 jaarlonen. Ondanks de coronacrisis gingen ook de Vlaamse vastgoedprijzen in het eerste kwartaal van 2020 met 1,4 procent verder omhoog. Onderstaande grafiek geeft aan dat er wel degelijk een correlatie is tussen het geld dat de ECB in de markten pompt (witte lijn), de lage rente en de stijging van de - in dit geval Duitse -vastgoedprijzen (gele lijn). Door de quarantaine ligt de Belgische immobiliënmarkt zo goed als stil. Of de coronacrisis straks voor koopjes zorgt op de Belgische woningmarkt, leest u hier. | 