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| Instandhaltungsmanagement in Zeiten der Digitalisierung | Neue digitale Möglichkeiten schaffen die Voraussetzung für zusätzliche Services im Immobilienmanagement. Besonders für die Instandhaltungs- und Instandsetzungsprozesse ermöglichen Softwarelösungen einen hohen Automatisierungsgrad, der den Servicelevel jeder Immobilienverwaltung deutlich anhebt.
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| Neuer Mietspiegel für Berlin | |
| Der Mietspiegel 2021 für Berlin liegt vor. Die darin ausgewiesenen Mieten liegen nur leicht über denen aus dem vorigen Mietspiegel. Der neue Mietspiegel beruht auf einer Fortschreibung seines Vorgängers.
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| Wohnungsbau am Ortsrand: § 13b BauGB wird verlängert | |
| § 13b Baugesetzbuch (BauGB) erleichtert das Bauen am Ortsrand erheblich. Die Regelung lief jedoch Ende 2019 aus – mit der Bauland-Novelle (Baulandmobilisierungsgesetz) wird sie wieder aktiviert. Kritiker bezweifeln, dass das Instrument zur Schaffung von mehr bezahlbarem Wohnraum taugt.
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| Dezentrale Lüftung individuell zusammenstellen | Der SmartFan von getAir lässt sich ab sofort individuell nach dem Baukastensystem zusammenstellen. Von der Montagevariante über Innenblende, Filter und Außenabschluss bis hin zur Steuerung kann das System nach Bedarf kombiniert werden. So bleiben Sie bis zur Baufertigstellung finanziell flexibel.
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| Umwandlung von Mietwohnungen muss genehmigt werden | |
| Ein direktes "Umwandlungsverbot" ist es nicht, doch wer Mietwohnungen im großen Stil verkaufen will, braucht künftig – vorerst befristet bis Ende 2025 – eine Genehmigung. Ausnahmen regelt das Baulandmobilisierungsgesetz, das der Bundestag verabschiedet hat. Die Bayern-CSU will es im Bundesrat stoppen.
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| Grunderwerbsteuer-Sparmodell "Share Deals" vor dem Aus | |
| Mit Anteilskäufen ("Share Deals") konnten Immobilieninvestoren bislang die Grunderwerbsteuer sparen. Am 7.5.2021 hat der Bundesrat einem Gesetz zugestimmt, das diese Praxis nicht verbietet, aber erschwert – am 1. Juli soll es in Kraft treten. Die Immobilienbranche sieht sich in der Bredouille.
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| Heroes of Homes: Ist Wachstum jederzeit möglich? | Jedes Unternehmen möchte wachsen, doch ist das aktuell möglich? Oder wirklich sinnvoll? Erfahren Sie es beim Live-Event am 20. Mai um 14 Uhr auf Heroes of Homes, der neuen digitalen Bühne für die Immobilienbranche von immowelt.
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| Wohnimmobilienpreise steigen kontinuierlich weiter | |
| Wohnimmobilien haben sich im Auftaktquartal 2021 noch einmal verteuert, während die Preise für Gewerbeimmobilien erstmals seit elf Jahren leicht nachgaben, wie aus dem aktuellen vdp-Index hervorgeht. Damit verstärkt sich der Trend, der seit Ausbruch der Pandemie zu beobachten ist.
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| Tech Alley auf der EXPO REAL 2021 | Ihr Unternehmen ist ein Startup und kommt aus dem Bereich Proptech, Contech oder Fintech? Dann präsentieren Sie Ihr Startup von 11.-13. Oktober 2021 auf dem Branchentreff für Immobilien und Investitionen in München. Die EXPO REAL bietet Startups mit der Tech Alley eine eigene Plattform.
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| Brownfields: Der neue Hype um die Brachflächen | |
| Die Beschäftigung mit Brachflächen passt in die Zeit, denn sie leisten einen Beitrag zur Verringerung des Flächenverbrauchs. Mit dem DEBV hat sich soeben ein Verband dieses Themas angenommen. Dirk Labusch, Chefredakteur der Immobilienwirtschaft, diskutiert mit dem Geschäftsführer Raphael Thiessen im neuen L'Immo Podcast.
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In eigener Sache: Aareon Live – digital und interaktiv am 10. Juni 2021
Praktische Pionierarbeit steht im Fokus des interaktiven Events. Auf der Agenda stehen Impulse von Vordenkern, Workshops, Gespräche mit Anwendern und Experten sowie interaktiver Austausch. In der virtuellen Ausstellung können die Besucher „Pioneering Work“ praxisnah erleben.
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| BGH: Erstellen der WEG-Jahresabrechnung kann vertretbare Handlung sein | |
| Das Erstellen der Jahresabrechnung einer WEG kann eine vertretbare Handlung sein, die nicht der Verwalter ausführen muss, wenn die Abrechnung allein als Grundlage für eine Beschlussfassung dienen soll. Kommt der Verwalter seiner Pflicht zur Abrechnung nicht nach, können die Eigentümer in diesem Fall von ihm einen Vorschuss fordern, um die Abrechnung anderweitig erstellen zu lassen.
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