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Smart City: Die vernetzte Stadt
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| „Smart City“ ist als Schlagwort in aller Munde und ziert unzählige Pilotprojekte in den Bereichen Verkehr, Energie und Wohnhäuser. Bei allen Chancen, die eine Vernetzung von Daten bietet, geht es darum, den Blick zu schärfen: darauf, wem die Hochtechnologie nutzt, wer sie bedienen kann – und wer das Ganze bezahlt.
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| Blockheizkraftwerke: Neue steuerliche Einordnung und deren Folgen |
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| Blockheizkraftwerke sind nach neuer Auffassung der Finanzverwaltung nicht mehr als selbstständige bewegliche Wirtschaftsgüter, sondern als wesentliche Gebäudebestandteile anzusehen. Für Anlagenbetreiber ergeben sich daraus geänderte Abschreibungsmodalitäten.
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| BGH: Hausgeldklage gegen Gesellschafter ist Wohnungseigentumssache |
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| Streitigkeiten über die persönliche Haftung des Gesellschafters einer Wohnungseigentümerin für Hausgeldrückstände sind Wohnungseigentumssachen im Sinne von § 43 Nr. 2 WEG.
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Wählen Sie die FM-Innovation des Jahres!Zwölf wegweisende Entwicklungen im Facility Management präsentiert die erste FM-Innovationsbörse der Fachzeitschrift „Der Facility Manager“. Sie findet am 7. April im Ramada Hotel an der Messe München statt. Höhepunkt bildet die Wahl der FM-Innovation des Jahres durch die Besucher.
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| Immobilienklima steigt im März wieder leicht an |
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| Seit Ende 2015 waren die Werte bei Immobilienklima und -konjunktur stetig leicht gesunken. In der Märzbefragung zum Deutsche-Hypo-Index stieg der Wert beim Immobilienklima wieder leicht um 0,1 Prozent und stabilisiert sich bei 138,3 Zählerpunkten. Auch die Assetklassen Büro, Handel und Logistik vermelden eine leicht positive Entwicklung. Zudem sind die Rückgänge bei der Immobilienkonjunktur nicht so stark wie noch im Vormonat.
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| Hotelmarkt: Berlin erreicht mit 76,4 Prozent neuen Rekord bei der Auslastung |
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| Die europäischen Hotelmärkte wachsen weiter. Die Besucherzahl stieg 2015 verglichen zum Vorjahr um 29 Millionen auf 609 Millionen, wie eine Studie der Beratungsgesellschaft PwC zeigt. Der Hotelmarkt in Berlin erreichte mit 76,4 Prozent einen Rekordstand bei der Auslastung. Die höchsten Zimmerpreise seit 2001 verzeichnet Frankfurt am Main. Der durchschnittliche Zimmerpreis verteuerte sich 2015 um 6,2 Prozent auf 126 Euro.
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| Axa IM - Real Assets bringt neuen Immobilienfonds "Core Europe" |
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| Axa Investment Managers (IM) - Real Assets lanciert den neuen paneuropäischen Immobilienfonds "Core Europe" mit rund 500 Millionen Euro Anfangskapital. Das eingesammelte Startkapital liegt bei knapp 500 Millionen Euro. Die angestrebte Größe des Fonds liegt zwischen drei und fünf Milliarden Euro.
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| W&W AG wird in SDAX aufgenommen |
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| Die Wüstenrot & Württembergische AG (W&W AG) wird mit Wirkung zum 21. März von der Deutschen Börse AG in den SDAX aufgenommen. Dieser umfasst 50 Unternehmen. Ankeraktionär der W&W AG ist die Wüstenrot Holding mit 66,57 Prozent der stimmberechtigten Anteile.
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Die Wohnung der Zukunft: Das müssen Sie jetzt beachten!Als Vermieter müssen Sie Ihre Wohnung immer auf dem neuesten Stand halten. Doch das könnte ab sofort schwerer werden, als je zuvor! Durch „Smart Homes“ kommt auf Sie eine neue Welle an Aufgaben zu…
Es bieten sich aber auch Chancen, von denen Sie vor 5 Jahren noch nicht einmal geträumt hätten!
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| Beos plant Ankäufe für bis zu 400 Millionen Euro |
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| Die Immobiliengesellschaft Beos hat 2015 das verwaltete Immobilienvermögen um 17 Prozent auf 1,76 Milliarden Euro gesteigert. Für die offenen Immobilienfonds wurden nach Angaben des Unternehmens zwölf Objekte im Wert von 340 Millionen Euro eingekauft. Für das laufende Jahr plant Beos Ankäufe in Höhe von 300 bis 400 Millionen Euro.
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| GAM will im Jahresverlauf bis zu 350 Millionen Euro investieren |
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| Die GAM German Asset Management plant den weiteren Ausbau des bestehenden Gewerbeimmobilien-Portfolios. So sollen bis Ende des Jahres 2016 Objekte mit einem Investmentvolumen von bis zu 350 Millionen Euro erworben werden.
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| Greenman plant weitere Zukäufe für rund 200 Millionen Euro |
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| Greenman Investments verfügt aktuell über eine Ankaufspipeline mit einem Gesamtvolumen von 141 Millionen Euro mit acht Einzelhandelsimmobilien. Die Objekte liegen in Deutschland. Derzeit prüft das Unternehmen weitere Immobilien im Volumen von rund 200 Millionen Euro.
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PDI firmiert jetzt unter dem Namen 6B47 Germany GmbH
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| Im November 2015 hat das österreichische Immobilienunternehmen 6B47 Real Estate Investors AG (6B47) die Anteile am Düsseldorfer Projektentwickler Property Development Investors (PDI) auf 100 Prozent aufgestockt. Nun folgt die Umbenennung in 6B47 Germany GmbH. Das Deutschlandgeschäft verantwortet der bisherige Vorsitzende der PDI-Geschäftsführung, Kai-Uwe Ludwig.
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| Interhomes AG: Frank Vierkötter bleibt weitere fünf Jahre Vorstandsvorsitzender |
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| Ein Jahr vor Ablauf des aktuellen Vertrags wurde Frank Vierkötter in seinem Amt als Vorstandsvorsitzender der Interhomes AG für weitere fünf Jahre durch den Aufsichtsrat bestätigt. Er kam 1996 zum Unternehmen und wurde 1999 in die Geschäftsführung berufen.
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| Markus Hesse ist neuer Irebs-Geschäftsführer |
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| Mit Wirkung zum 1. April wurde Markus Hesse zum neuen Geschäftsführer der Irebs Immobilienakademie bestellt. Er folgt auf Markus Amon, der das Institut nach zwölfjähriger Geschäftsführertätigkeit zum Jahresende 2015 verlassen hat.
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| Art-Invest kauft Bürohausgebäude in Hamburg |
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| Art-Invest Real Estate hat ein Ensemble mit zwei Büroimmobilien in der Hamburger City von AEW Europe erworben. AEW Europe hat die Objekte nach einer Haltezeit von 14 Monaten aus dem Portfolio des Immobilienfonds „AEW Europe Value Investors“ veräußert.
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| Union Investment verkauft Bürohaus in Berlin |
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| Union Investment hat ein Bürohaus in Berlin aus dem Bestand des "Defo Immobilienfonds 1" an die CSII Immobilien GmbH verkauft. Die CSII Immobilien GmbH gehört zur CSII SpA, einer privaten italienischen Immobiliengruppe.
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| Hansainvest erwirbt Holiday Inn im Frankfurter Stadtteil "Gateway Gardens" |
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| Die Hansainvest hat im Rahmen eines Share-Deals ein im Bau befindliches Hotelobjekt im neuen Frankfurter Stadtteil "Gateway Gardens" gekauft. Verkäufer ist die German Hotel Invest I GmbH & Co. KG. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf rund 45 Millionen Euro. Die Fertigstellung des Hotels der Marke Holiday Inn ist noch für 2016 vorgesehen.
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| Peach Property kauft 397 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen |
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| Die Peach Property Group baut ihr Bestandsportfolio in Nordrhein-Westfalen weiter aus. Gekauft wurden 30 Gebäude mit 397 Wohneinheiten und 36 Gewerbeeinheiten in Düsseldorf sowie im näheren Umkreis. Die jährlichen Mieteinnahmen erhöhen sich nach Angaben des Unternehmens um rund 2,6 Millionen Schweizer Franken.
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| Industria kauft 143 projektierte Wohnungen im Überseequartier Bremen |
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| Industria Wohnen hat eine Projektentwicklung in der Überseestadt in Bremen erworben. Die derzeit in Bau befindlichen 143 Wohnungen wurden für das Portfolio des offenen Immobilienfonds „Wohnen Deutschland IV“ angekauft. Verkäufer ist die DS Bauconcept Gruppe aus Hamburg. Das Investitionsvolumen liegt bei rund 36 Millionen Euro.
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| Sontowski & Partner veräußert Wohnbauentwicklung in Nürnberg |
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| Der Bauträger Sontowski & Partner (S&P) hat die Wohnbauentwicklung "S&P Homes“ mit 23 Doppel- und Reihenhäusern in Nürnberg verkauft. Bis Herbst 2016 investiert S&P 11,9 Millionen Euro auf dem 11.525 Quadratmeter großen Grundstück. Das Projekt wird vom Generalunternehmer Mauss Bau realisiert.
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Planungen für Technologiepark Ingolstadt schreiten voran
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| Die Stadt Ingolstadt und Audi bauen auf dem 75 Hektar großen einstigen Raffineriegelände in der Nähe des Fußballstadions ein Technologiezentrum. Das neue Industrie- und Gewerbegebiet soll bis zu 15.000 Arbeitsplätze schaffen. Baubeginn ist im Frühjahr 2017.
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| Buwog plant 560 Wohnungen in Berlin-Neukölln |
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| Die Buwog Group hat im Berliner Bezirk Neukölln eine rund 56.000 Quadratmeter große Liegenschaft erworben und plant 560 freifinanzierte Miet- und Eigentumswohnungen. Die Gesamtinvestitionskosten für das Wohnprojekt betragen rund 183 Millionen Euro.
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| Howoge baut 400 neue Wohnungen in Berlin-Adlershof |
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| Die Howoge Wohnungsbaugesellschaft mbH baut in Berlin-Adlershof im Projekt "Wohnen am Campus II" bis zu 400 Wohneinheiten und 100 Plätze für Sonderwohnformen wie studentisches oder altengerechtes Wohnen. Der städtebauliche Ideenwettbewerb für das 2,7 Hektar große Grundstück wurde nun entschieden.
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| Wankendorfer baut in Bad Bramstedt Flüchtlingsunterbringung nach "Kieler Modell" |
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| Die Wankendorfer Baugenossenschaft für Schleswig-Holstein eG baut in Bad Bramstedt Wohnraum für 56 Flüchtlinge. Nach einer geplanten Nutzungsdauer von fünf Jahren sollen durch Umbauten 15 Seniorenwohnungen entstehen. Das Investitionsvolumen beträgt für den Neubau 2,1 Millionen Euro, für den Umbau 300.000 Euro.
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| BBU verleiht Zukunftsawards 2016 für vorbildliche Nachbarschaftsprojekte |
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| Der BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V. hat auf den 21. BBU-Tagen in Bad Saarow vorbildliche Nachbarschaftsprojekte von Wohnungsgenossenschaften und -gesellschaften mit dem BBU-Zukunftsaward 2016 ausgezeichnet.
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| Strabag RPS nimmt über 3. 524 Einheiten neu in die Verwaltung |
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| Die Strabag Residential Property Services GmbH (Strabag RPS) hat im vergangenen Jahr 23 neue Verwaltungsmandate mit insgesamt 3.524 Wohn- und Gewerbeeinheiten akquiriert. Knapp die Hälfte der Einheiten entfallen auf Wohnungseigentumsmandate. Der überwiegende Anteil der betreuten Immobilien befindet sich in Berlin und Brandenburg.
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| Verzicht auf die Umsatzsteuerbefreiung einer Grundstückslieferung |
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| Der Verzicht auf die Umsatzsteuerbefreiung der Lieferung eines Grundstücks kann nur in dem der Grundstückslieferung zugrunde liegenden Notarvertrag erklärt werden. Ein nachträglicher Verzicht ist nicht möglich und selbst dann unwirksam, wenn er notariell beurkundet ist.
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Netzlese Immobilien: Links der Woche
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| Die Immobilien-Online-Redaktion sammelt für Sie Wissenswertes aus dem Netz. Diese Woche finden Sie in der Netzlese z. B. folgende Links aus der Immobilienwelt:
Immobilienpreise – Wo es bis 2030 in Deutschland noch teurer wirdHohe Mieten vertreiben Familien aus der StadtKommentar zum Wohnungsmarkt
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| Seit Kurzem hat www.haufe.de/immobilien auch eine eigene Newsseite im Karrierenetzwerk XING. Schauen Sie rein und folgen Sie uns auch hier. Wir haben bereits mehr als 1.000 Follower!
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| Kennen Sie schon den Facebook-Auftritt des Fachmagazins "Immobilienwirtschaft"?
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