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| BGH: Ordentliche Kündigung trotz Schonfristzahlung wirksam |
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| Zahlt der wegen Verzugs gekündigte Mieter die Mietrückstände innerhalb der sog. Schonfrist, entfällt zwar eine fristlose, nicht aber eine ordentliche Kündigung. Auch wenn sich der Mieter im Übrigen vertragstreu verhalten hat und kein weiterer Verzug zu erwarten ist, ist eine ordentliche Kündigung grundsätzlich nicht rechtsmissbräuchlich.
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| Studie: Wohnungsnot wird größer als gedacht |
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| Um den Wohnraumbedarf zu decken, müssen bis 2020 jährlich rund 494.000 Wohnungen gebaut werden. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie der Universität Freiburg, die Wirtschaftsprofessor Bernd Raffelhüschen im Auftrag des Branchenverbands IVD unter besonderer Berücksichtigung des Flüchtlingszustroms erstellt hat. Demnach waren bisherige Prognosen etwa der Bundesregierung mit 350.000 pro Jahr benötigten Wohnungen deutlich zu optimistisch.
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| 2015: 8,4 Prozent mehr Baugenehmigungen für Wohnungen |
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| Im Jahr 2015 wurde in Deutschland der Bau von 309.000 Wohnungen genehmigt. Das waren 8,4 Prozent oder 24.000 Wohnungen mehr als im Jahr 2014, wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt. Das Ergebnis resultiert maßgeblich aus dem Anstieg der Genehmigungen von Wohnungen in Einfamilienhäusern (plus 8,1 Prozent). Die Wohnungswirtschaft hat erneut die gezielte Förderung von bezahlbaren Wohnungen gefordert.
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| Hendricks: Bebauung des Tempelhofer Feldes in Berlin nicht vom Tisch |
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| Barbara Hendricks (SPD) hält eine Bebauung des Tempelhofer Feldes für sinnvoll. Das sagte die Bundesbauministerin am Rande einer Konferenz zu Wohnungsbau und Flüchtlingsintegration in Berlin.
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| Mipim: Bundesverband für Studentisches Wohnen gegründet |
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| Bauträger, Projektentwickler, Asset und Property Manager haben gemeinsam den Bundesverband für Studentisches Wohnen (BfSW) gegründet. Er wurde im Rahmen der Mipim in Cannes vorgestellt. Vorstandsvorsitzender ist Rainer Nonnengässer (Geschäftsführer der MPC Micro Living Development GmbH), stellvertretender Vorsitzender Felix Bauer, CEO & CSO der Deutsche Real Estate Funds Advisor (DREF).
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| Büromieten an deutschen B-Standorten: Stärkstes Wachstum mit 7,6 Prozent in Aachen |
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| Die Büromieten in den 14 deutschen B-Städten sind im zweiten Halbjahr 2015 im Mittel um 1,8 Prozent auf 8,24 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Die sieben A-Städte verzeichneten im selben Zeitraum nur 1,2 Prozent Wachstum auf durchschnittlich 13,25 Euro. Im Jahresvergleich verzeichnete Aachen das stärkste Plus (7,6 Prozent). Zu diesen Ergebnissen kommt eine Studie des Immobiliendienstleisters Corpus Sireo und des Forschungsinstituts Empirica.
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| Europäischer Büromarkt: 34 Prozent mehr Flächenumsatz in Berlin |
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| Auf den europäischen Büromärkten haben sich die Rahmenbedingungen wieder verbessert. Dabei wurden bei den Investments Rekorde verzeichnet. Das sind die Ergebnisse des „European Office Market“-Reports von BNP Paribas Real Estate, der auf der Immobilienmesse Mipim in Cannes vorgestellt wurde. Die gute Entwicklung in deutschen Städten, vor allem in Berlin (plus 34 Prozent), trug mit zum positiven Flächenumsatz bei.
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| Bilfinger vertagt Entscheidung über Zukunft der Immobiliensparte |
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| Der Baukonzern Bilfinger hat bei der Vorstellung der Jahresbilanz in Mannheim keine Entscheidung bezüglich der Zukunft des wichtigen Bau- und Gebäudedienstleistungsgeschäfts präsentiert. Der Prüfprozess für die Angebote der zum Verkauf stehenden Sparte dauere an, teilte das Unternehmen mit. Außerdem strich Bilfinger nach dem Rekordverlust von knapp einer halben Milliarde Euro im vergangenen Jahr die Dividende.
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| Greenman gibt erstes Closing für "IncomePro" bekannt |
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| Der Fondsmanager Greenman und RiverCrossing, ein Unternehmen mit Fokus auf Islam-konformen Investments, haben 31 Millionen Euro eingesammelt und ein erstes Closing des Fonds "Greenman IncomePro" bekannt gegeben. Die Geldzusagen stammen von Investoren von Family Offices und Privatpersonen aus dem Nahen Osten.
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| Patrizia steigert Ergebnis 2015 und erweitert operatives Geschäft um Logistiksparte |
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| Die Patrizia Immobilien AG hat das operative Ergebnis 2015 mit 155,3 Millionen Euro gegenüber 2014 mehr als verdreifacht. Dabei wurden die Geschäftsaktivitäten auf nunmehr 15 europäische Märkte ausgeweitet und um den Bereich Logistikimmobilien erweitert. Das Transaktionsvolumen summierte sich im vergangenen Jahr auf 7,2 Milliarden Euro nach 4,1 Milliarden Euro im Jahr 2014.
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| Corpus Sireo setzt 2015 rund 3,3 Milliarden Euro mit Immobilien um |
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| Corpus Sireo, die deutsche Immobilientochter von Swiss Life Asset Managers, hat 2015 Immobilientransaktionen in Höhe von rund 3,3 Milliarden Euro realisiert. In Deutschland und weiteren europäischen Ländern wurden Wohn- und Gewerbeimmobilien in Höhe von insgesamt rund 1,8 Milliarden Euro erworben.
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| BerlinHyp steigert Neugeschäft um zehn Prozent |
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| Der Immobilienfinanzierer BerlinHyp hat 2015 neue Kreditverträge in Höhe von 4,4 Milliarden Euro abgeschlossen. Das ist ein Plus von zehn Prozent. Als Grund gibt das Institut die ungebrochen hohe Nachfrage nach Häusern und Grundstücken an.
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| VIB Vermögen steigert Umsatz um 7,5 Prozent |
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| Die VIB Vermögen AG hat im Geschäftsjahr 2015 laut vorläufigen Zahlen den Konzernumsatz um 7,5 Prozent auf 75,1 Millionen Euro gesteigert (Vorjahr: 69,9 Millionen Euro). Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (Ebit) legte um 24,2 Prozent auf 73,4 Millionen Euro zu (Vorjahr: 59,1 Millionen Euro).
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| TAG will bis zu fünf Millionen eigene Aktien verkaufen |
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| Der Vorstand der TAG Immobilien AG hat mit Zustimmung des Aufsichtsrats beschlossen, bis zu fünf Millionen eigene Aktien, etwa 3,66 Prozent des Grundkapitals der Gesellschaft, in einer Privatplatzierung anzubieten. Die Erlöse sollen unter anderem in weitere Wohnimmobilien investiert werden.
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| Aberdeen bringt neuen Fonds mit Schwerpunkt "Urbanes Wohnen und Nahversorger" |
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| Die Aberdeen Asset Management Deutschland AG hat einen weiteren Spezialfonds aufgelegt. Der ausschließlich in Deutschland investierende "Aberdeen German Urbanisation Property Fund" konzentriert sich auf innerstädtische Wohnimmobilien und Einzelhandelsobjekte. Zielvolumen sind eine bis 1,5 Milliarden Euro. Nach Angaben von Aberdeen liegen bereits Zusagen über 100 Millionen Euro an Eigenkapital vor.
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| Neuer Vorstandschef bei der MünchenerHyp |
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| Der Aufsichtsrat der Münchener Hypothekenbank hat Dr. Louis Hagen (57) mit sofortiger Wirkung zum Vorsitzenden des Vorstands berufen. Zugleich verlängerte der Aufsichtsrat den Vorstandsvertrag von Bernhard Heinlein (59) bis 2018.
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| Bilfinger Real Estate baut Consulting-Team in der Türkei auf |
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| Mit einem neuen Team aus Capital-Markets- und Beratungsspezialisten verstärkt Bilfinger Real Estate das Leistungsangebot in der Türkei. Der neu gegründete Bereich wird von Istanbul aus An- und Verkäufe vermitteln, Bauprojekte begleiten und als Immobilienmanager agieren. Leiter der Niederlassung ist Selim Sahin.
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| Andreas Schillhofer wechselt als Partner zu PwC |
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| Die Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft PwC baut ihre Kompetenzen in den Bereichen Mergers & Acquisitions (M&A) und Real Estate weiter aus. Dr. Andreas Schillhofer (44) wird PwC ab dem 1. April als Partner verstärken und größere Immobiliengesellschaften beraten. Er kommt von Mediobanca.
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| Union Investment erwirbt Hyatt Place Hotel am Frankfurter Flughafen |
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| Union Investment hat ein rund 3.000 Quadratmeter großes Hotelgrundstück im Frankfurter Stadtviertel Gateway Gardens gekauft. Hier wird im ersten Quartal 2018 ein Hyatt Place Hotel entstehen, das nach Fertigstellung für den offenen Immobilienfonds "UniImmo: Global" erworben wird. Verkäuferin des Grundstücks und der Hotelimmobilie ist die Feuring Gruppe.
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| Hemsö kauft zwei Pflegeheime in Bremen für 13 Millionen Euro |
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| Hemsö Fastighets hat zwei Pflegeheime mit 95 Betten, zehn betreuten Wohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten erworben. Damit wächst der Bestand des schwedischen Unternehmens in Deutschland auf 32 Objekte. Das Gesamtinvestitionsvolumen für den Ankauf der beiden Bremer Objekte beläuft sich auf 13 Millionen Euro.
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| Eyemaxx verkauft medizinisches Zentrum „Thomasium“ in Leipzig |
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| Die Eyemaxx Real Estate AG hat das projektierte medizinische Zentrum „Thomasium“ mit zusätzlichen Wohn- und Gewerbeflächen in Leipzig für rund 20 Millionen Euro verkauft. Käufer ist ein deutscher institutioneller Investor. Die Fertigstellung ist für September geplant.
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| Gerch investiert 120 Millionen Euro in Wohnprojekt in München |
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| Der Projektentwickler Gerch Development GmbH hat ein 11.000 Quadratmeter großes Wohnbauareal in München-Schwabing erworben und will 120 Millionen Euro in etwa 20.000 Quadratmeter Wohnfläche investieren.
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| Gewofag baut 240 Wohnungen im Münchner Westen |
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| Die Gewofag Holding GmbH errichtet im Neubaugebiet Freiham im Münchner Westen rund 240 Wohnungen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen. Das Unternehmen investiert nach aktuellem Planungsstand über 60 Millionen Euro in das Projekt.
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| WIS will Gebäude in Lübbenau für Senioren umbauen |
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| Die WIS Wohnungsbaugesellschaft im Spreewald mbH plant ein drittes Servicewohnen-Projekt für Senioren in Lübbenau. Zwei leerstehende Bestandsgebäude sollen dafür miteinander verbunden und umgebaut werden.
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| BFW Deutscher Immobilien Kongress 2016 |
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| Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmene.V. veranstaltet am 28.4.2016 in Berlin unter dem Titel "Deutschland jetzt gestalten!" den Deutschen Immobilien Kongress.
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| Seit Kurzem hat www.haufe.de/immobilien auch eine eigene Newsseite im Karrierenetzwerk XING. Schauen Sie rein und folgen Sie uns auch hier. Wir haben bereits mehr als 1.000 Follower!
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