De groei van Lelystad blijft ver achter bij de ambitie van de stad. Dat betekent dat er een nieuwe aanpak nodig is om de woningbouw te versnellen. ‘De markt’ moet daarbij actief betrokken worden bij het ontwikkelen van nieuwe wijken, stelt wethouder Dennis Grimbergen de gemeenteraad voor. En dat vraagt wat van de gemeente, het ambtelijk apparaat, maar ook van de gemeenteraad.

In het eerste half jaar van 2023 zijn er 186 woningen opgeleverd in Lelystad. Dat waren in het eerste halfjaar van 2022 nog 405. Voor 86 nieuw te bouwen woningen zijn vergunningen verleend. In dezelfde periode vorig jaar was dat voor 117 woningen. De door de gemeenteraad vastgestelde ambitie is om jaarlijks te groeien met 1.400 woningen. "Dat betekent dat we het echt anders zullen moeten gaan doen," meent Grimbergen.
[image:https://d5ms27yy6exnf.cloudfront.net/pictures/180728_woningbouw_lelystad_26__56B5FFC0D2F1FD9FC12582D7003AD140.jpg]Vooruit werken
Het betekent dat bijvoorbeeld bestemmingsplannen ‘op voorraad’ al gereed moeten worden gemaakt, in samenspraak met betrokken partijen. "Het was altijd zo dat de gemeente eerst bedenkt hoe men de ontwikkeling in een bepaald gebied voor ogen heeft, daar een bestemmingsplan voor maakt en dat ‘in de markt’ legt, zodat marktpartijen als projectontwikkelaars daarop kunnen inschrijven. Door die partijen eerder bij de procedure te betrekken en ze mee te laten denken, kun je sneller werken."

Dat betekent dat de gemeente en de gemeenteraad kaders stellen voor de ontwikkeling van een bepaald gebied, en dat vervolgens wordt uitgewerkt door de gemeente en andere partijen samen, zoals de Rijksoverheid, de provincie, marktpartijen en de woningbouwstichting. "Zij denken dan mee over de inrichting van het hele gebied. Dus ook waar de school komt, waar de groenvoorzieningen komen, waar speeltuintjes komen."
Ervaring opdoen
Die andere manier van werken wordt nu toegepast bij de turbolocaties voor woningbouw die de gemeente onlangs heeft aangewezen. "Dat vraagt wat van marktpartijen, want die zullen er van tevoren meer moeite in moeten steken voor ze kunnen gaan bouwen. Het betekent ook dat ze samenwerken met andere partijen. Als er in een bepaald gebied bijvoorbeeld 30 procent sociale huur moet komen, is het logisch dat daarvoor de woningbouwcorporatie wordt ingeschakeld."

"Het voordeel voor die marktpartijen is echter dat ze voor langere tijd verbintenissen aangaan, waarbij ze dus ook weten dat er voor de langere termijn werk is."

Ook voor de gemeente betekent het een andere manier van werken. "Het betekent dat wij niet meer van tevoren precies bedenken hoe een wijk eruit moet komen te zien, maar daarvoor ook op de markt vertrouwen. Het betekent grotere aanbestedingen en werken vanuit beperkte kaders."

Ambitie blijft overeind
Maar dat levert wel een continuïteit van bouwen op, en dat is belangrijk, vindt de wethouder. "Het resultaat van die nieuwe manier van werken zal je nog niet direct in de cijfers van volgend jaar zien, maar de jaren erna moet de versnelling wel zichtbaar zijn. Dan zal er op veel plaatsen in de stad tegelijkertijd worden gebouwd." Dat zou in 2025 te zien moeten zijn.

Het is dat, of de ambitie naar beneden toe bijstellen. "Maar dat is geen optie, wat het college betreft. We zijn dit verplicht, niet alleen omdat we dat met elkaar hebben afgesproken, ook omdat we daar een maatschappelijke verantwoordelijkheid in hebben. Er is een woningtekort, en wonen is een eerste recht. Als je het daar met elkaar over eens bent, moet je dit doen!"

[oproep]Dit artikel is gemaakt in samenwerking met verslaggever Kees Bakker van Radio Lelystad. Hij focust zich voor Omroep Flevoland en Radio Lelystad op Lelystad. Voor tips: kees.bakker@omroepflevoland.nl[/oproep]

[image:https://d5ms27yy6exnf.cloudfront.net/pictures/230907_anp_niet_hergebruiken_457865484_851EF2B2C3143170C1258A23004ED744.jpg: Gebouw Zilverpoort aan de Zilverparkkade]

De Junior Challenge van de triatlon in Almere is vanwege het warme weer ingekort. Het zou te warm zijn voor de jeugdige deelnemers.

Het is de aftrap van een paar dagen triatlon in de stad. De organisatie wil de deelnemers en het publiek waarschuwen voor de hoge temperaturen deze dagen. In plaats van 4,2 kilometer hardlopen, werd er een rondje van 2 kilometer gedaan. Op de website van de Challenge is een lijst te vinden met tips over hoe om te gaan met de warmte.

De hele afstand van de triatlon (3,8 km zwemmen, 180 km fietsen en 42,2 km hardlopen) wordt zaterdag gehouden. Het gaat in Almere om de Europese titel. De Britt Kieran Lindars won vorig jaar de wedstrijd in een tijd van 7 uur, 55 minuten en 42 seconden.

De wedstrijd komende zaterdag is de hele dag live te zien bij Omroep Flevoland op tv, app en website.

Tweede Kamerlid Ulysse Ellian uit Almere staat op een verkiesbare achttiende plaats op de concept-kandidatenlijst voor de VVD. Die lijst is donderdagmiddag gepubliceerd.

In november worden verkiezingen gehouden voor de Tweede Kamer door de val van het kabinet vlak voor de zomervakantie. Ellian stond bij de vorige verkiezingen in maart 2021 op de 22ste plek van de kandidatenlijst.

De oud-Flevolandse Bente Becker, die tegenwoordig in Wassenaar woont, staat op plek drie. Zij werd in juli door de jongerentak van VVD Flevoland voorgedragen om Mark Rutte op te volgen als lijsttrekker van de VVD en mogelijk toekomstige premier. Becker was zeer vereerd maar liet weten de ambities niet te delen.

Op de lijst voor de VVD staan ook nog Barry Hoogezand uit Dronten, Jaap van Veen uit Lelystad en Jasper van Os uit Emmeloord op respectievelijk plaats 52, 62 en 64. De kans dat zij in de Tweede Kamer komen is uiterst gering.

De Tweede Kamerfractie van de Partij voor de Dieren wil van het kabinet weten waarom er geen landelijk beleid is als het gaat om bijtincidenten met honden. De partij heeft Kamervragen gesteld naar aanleiding van het incident in Emmeloord waarbij een baby om het leven kwam door een hondenbeet.

Het Kamerlid Wassenberg wil graag duidelijkheid over waarom er geen eenduidige registratie is van bijtincidenten door honden en waarom het Rijk niets doet om bijtincidenten terug te brengen. Daarnaast vraagt hij aan de ministers van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit en van Justitie en Veiligheid wat zij vinden van de recente incidenten met hondenbeten, waaronder ook de doodgebeten baby uit Emmeloord.

Het kind werd 24 augustus naar het Antonius Ziekenhuis gebracht na een incident. Op het lichaam van de overleden baby werd de week erna sectie verricht om de doodsoorzaak vast te stellen. Daaruit bleek dat de baby door een hond was gebeten.

De Almeerders Laila Youssifou en Niki van Sprang hebben zich donderdag bij het WK Roeien in Belgrado geplaatst voor de A-finale. Youssifou deed dat in de dubbel vier (dubbele riem, red.) en Van Sprang in de vier zonder (enkele riem, red.).

Youssifou ging in de vierpersoonsboot in de halve finale als eerste over de finish. De Almeerse, die roeit met Roos de Jong, Tessa Dullemans en Bente Paulis, eindigde net voor de regerend wereldkampioen China.

Van Sprang in de viermansboot, met de broers Ralf en Rik Rienks en met Ruben Knab, volbracht de halve finale met een tweede plaats. De Nederlandse roeiers eindigden een paar seconden achter de Verenigde Staten.

Met de finaleplaatsen is Nederland met de dames dubbel vier en de heren vier zonder verzekerd van een ticket voor de Olympische Spelen volgend jaar in Parijs. De boten hebben zich gekwalificeerd. De personele bezetting van de boten kan nog worden aangepast. De finales worden zaterdagmiddag geroeid.

Het Lelystadse restaurant Boerkok dat begin volgende maand de deuren sluit, wordt omgebouwd tot een woonlocatie voor arbeidsmigranten. Dat laat eigenaar Gerhard Flantua desgevraagd weten.

Het pand aan de Meerkoetenweg is verkocht aan uitzendbureau Level One. Het totale perceeloppervlak is 7785 vierkante meter. Volgens de beleidsregels voor huisvesting van arbeidsmigranten en in vergelijking met andere locaties zouden hier rond de 100 mensen kunnen wonen. Het daadwerkelijke geplande aantal is nog onbekend. De vergunningsprocedure bij de gemeente Lelystad loopt nog.

Eind juli schreven de eigenaren van de horecagelegenheid in een emotionele brief dat het "na 30 jaar ondernemen in de horeca, tijd is om de focus op het leven te verleggen." Het stel Gerhard en Wilma Flantua opende in 1993 hun eerste restaurant bij Vliegveld Lelystad onder de noemer 'Restaurant Flantuas'. In 2016 verhuisden ze naar de locatie aan de Meerkoetenweg en openden daar Boerkok.

Een grote groep lepelaars is deze week neergestreken in de Oostvaardersplassen. Volgens vogelaars gaat het om ruim zestig vogels en is het voor het eerst dat er in het natuurgebied tussen Lelystad en Almere zo'n grote groep is gezien.

Marc Scheurkogel van de Vogelbescherming Nederland zegt dat het grote aantal meerdere oorzaken kan hebben. De afgelopen jaren zijn er steeds meer lepelaars. Dat heeft volgens Scheurkogel te maken met de hoeveelheid voedsel dat in een gebied aanwezig is. "Misschien heeft de moerasreset die Staatsbosbeheer heeft gedaan positief bijgedragen", zegt hij. De waterstand in het gebied is flink verlaagd om voor meer biodiversiteit in het gebied te zorgen. Daarmee is in 2018 mee gestart. "Waardoor lepelaars misschien beter voedsel kunnen vinden" zegt Scheurkogel.

Het broedseizoen van de vogels is inmiddels voorbij. De kans dat de lepelaars nog een tijdje te zien zijn, is volgens Scheurkogel behoorlijk groot. De vogelaar zegt dat de lepelaars nu nog aan het 'opvetten' zijn om straks de reis naar andere gebieden te maken.

Het besluit om Lelystad Airport wel of niet te openen voor vakantievluchten wordt opnieuw op de lange baan geschoven. De Tweede Kamer heeft het onderwerp vandaag controversieel verklaard. Dit betekent dat het demissionaire kabinet er geen besluiten meer over mag nemen.

Het kabinet had in het regeerakkoord opgeschreven dat het in 2024 een besluit over de opening van Lelystad Airport voor groot vliegverkeer had willen nemen.

Na de vorige kabinetsval in 2021 werd een besluit over de opening van de luchthaven ook al uitgesteld door de Tweede Kamer. Het vliegveld moet de druk van vakantievluchten wegnemen van Schiphol, maar daar is politiek gezien steeds minder steun voor.

Onder meer een goedgekeurde natuurvergunning is nog niet rond. Ook staat de verwachte overlast door de lage aanvliegroutes veel partijen tegen. Al sinds 2008 wordt gesproken over het uitbreiden van Lelystad Airport, zodat ook vakantieaanbieders vanaf de luchthaven kunnen vliegen. In 2015 werd een zogeheten Luchthavenbesluit genomen, maar nadat er fouten in berekeningen waren ontdekt, moest deze worden herzien. De Kamer heeft een herzien besluit nog steeds niet vastgesteld.

De Kamer geeft het kabinet wel toestemming om door te gaan met de procedure om Schiphol te krimpen. Minister Mark Harbers van Infrastructuur en Waterstaat kondigde vorige week aan dat het kabinet Schiphol wil laten krimpen van 500.000 vliegbewegingen voor de coronacrisis tot maximaal 452.500 in november 2024.

Tijdens de Kamervergadering van de commissie voor Infrastructuur werd ook besloten om de omvorming van ProRail naar een zelfstandig bestuursorgaan te pauzeren. Verder zijn ook de onderwerpen geurhinder, de natuurvergunning voor Schiphol en de luchtruimherziening controversieel verklaard.

Tegen drie jongeren uit Almere en Dronten die vorig jaar in de Almeerse Stedenwijk met geweld iemand zouden hebben beroofd, zijn celstraffen tot 210 dagen en een proeftijd van twee jaar geëist. Ook vindt de officier van justitie begeleiding en behandeling nodig en moet het drietal van 17 en 16 jaar oud het slachtoffer 7400 euro schadevergoeding betalen.

De beroving vond op 22 oktober plaats op het Gilzepad. Het slachtoffer werd daar aangesproken en aangevallen. Er zou op zijn hoofd zijn gesprongen en tegen zijn hoofd zijn geschopt. Het slachtoffer liep een hersenschudding en bloeduitstortingen op en werd beroofd van onder meer een iPhone, portemonnee, pinpas en id-kaart.

Ook dwongen de jongeren het slachtoffer om bankgegevens af te staan. Zo kon nog eens 400 euro worden gestolen. Een van de verdachten zou hebben gedreigd het slachtoffer neer te steken of neer te schieten en hem in het water te gooien.

In de zaak is ook nog een 18-jarige Almeerder opgepakt. Hij komt pas komende dinsdag voor de rechter. De rechtbank doet vervolgens op 26 september uitspraak tegen alle vier de verdachten.

De luchtkwaliteit in Flevoland is door smog vanaf donderdag tot en met zaterdag onvoldoende tot slecht. Het RIVM adviseert mensen die gevoelige luchtwegen hebben om binnen te blijven en zware lichamelijke inspanning te beperken. Het advies geldt vooral in de namiddag en vroege avond, omdat de lucht dan het meest verontreinigd is.

Het RIVM waarschuwde donderdag voor smog door ozon in het zuiden en midden van Nederland. Daar valt Flevoland ook onder. Smog door ozon ontstaat door ophoping van luchtvervuiling op zonnige dagen. Dit komt in het voorjaar en in de zomer voor als er weinig wind staat. Mensen met luchtwegaandoeningen, kinderen en ouderen zijn relatief vaak gevoelig voor smog.

Ook zondag is er mogelijk nog een hoge concentratie van smog, maar de verwachtingen zijn volgens het RIVM nog onzeker. Vanaf maandag neemt de bewolking toe en daalt de temperatuur. Daarom wordt er dan geen smog meer verwacht.

Meerdere mensen die donderdagochtend op Urk wilden zwemmen bij zwembad 't Bun stonden tevergeefs bij de ingang. Het zwembad zou na een lange verbouwing weer geopend zijn. Maar vanwege werk aan het dak dat langer in beslag neemt, konden bezoekers donderdag alsnog geen gebruik maken van het recreatiebad. Dat zorgde voor teleurstelling bij ouders en kinderen.

De gemeente Urk meldde vorige week nog dat het zwembad op maandag 4 september volledig zou heropenen, op één van de glijbanen na. Dat dit toch niet is gelukt was donderdagochtend niet te lezen op zowel de website als de Facebookpagina van het zwembad. De wedstrijd- en doelgroepenbaden waren al wel weer open.

Volgens een woordvoerder van de gemeente (de eigenaar van het zwembad) is de communicatie in dit geval "niet gegaan zoals het zou moeten gaan". Of er eerder deze week ook al mensen voor niets naar het zwembad zijn gekomen is onduidelijk.

Inmiddels heeft het zwembad een update op Facebook geplaatst. Naar verwachting kan het recreatiebad vrijdagmiddag alsnog om 14:00 uur open. Maar wel: "Onder voorbehoud dat het werk van de dakdekkers dan klaar is", aldus de gemeentewoordvoerder.

De gemeente Almere heeft ruim 400.000 euro van het Rijk gekregen om een nieuwe bibliotheek te realiseren in Almere Nobelhorst. De Nieuwe Bibliotheek opent in augustus een servicepunt in de Montessori Campus. Met de subsidie moet het een volwaardige bibliotheek worden.

In het voorjaar konden gemeenten financiering aanvragen bij de overheid om nieuwe bibliotheken op te richten of bestaande voorzieningen door te ontwikkelen.

De nieuwe, kleine bibliotheek in Nobelhorst wordt een combinatie van een schoolbibliotheek voor kinderen tot 18 jaar en een wijkvestiging voor alle lokale inwoners. Daarnaast wordt het servicepunt een platform voor lokale clubs en verenigingen en naschoolse activiteiten.

Nu het festivalseizoen voorbij is, is gelijk weer gestart met de opbouw van en nieuwe noodopvanglocatie voor vluchtelingen op het evenemententerrein van Walibi in Biddinghuizen. Met de opbouw van de locatie heeft de gemeente nu officieel voor de tweede keer groen licht gegeven voor de opvang van de vluchtelingen op het terrein.

Vorig jaar werd voor het eerst een noodopvang gerealiseerd op het terrein. Omdat er festivals werden gehouden als Lowlands, Opwekking en Defqon.1, moesten de tenten en paviljoens in april worden afgebroken.

Het COA, Walibi en de gemeente hebben de opvangperiode geëvalueerd. Volgens de burgemeester en wethouders van Dronten was de samenwerking goed en is er niet of nauwelijks hinder van de opvanglocatie in de openbare ruimte geweest. Daarom vroeg de staatssecretaris van Justitie en Veiligheid of er opnieuw een noodopvanglocatie kon komen. Het college heeft daarop positief gereageerd.

De verwachte planning is dat de opvanglocatie in oktober open gaat. Volgens burgemeester en wethouders worden er met het COA afspraken gemaakt over het aanbieden van onderwijs, een buslijn, gezondheidszorg, dagbesteding en andere voorzieningen. De kosten van de opvanglocatie worden door het COA betaald.

Melkveehouder Anje Grin is niet te spreken over de antwoorden die demissionair minister Van der Wal heeft gegeven op vragen van de VVD over haar boerderij, de Kolhorn Dairy Farm. De boerin in Biddinghuizen zegt boos en teleurgesteld te zijn, vooral omdat ze het gevoel heeft dat de minister haar melkveehouderij over één kam scheert met boeren die nog niets hebben ondernomen om de uitstoot van stikstof terug te dringen. Ook zegt ze dat er geen perspectief wordt geboden om haar bedrijf overeind te houden.

Woensdag werden de antwoorden van de demissionair minister gepubliceerd. Van der Wal liet zich in algemene woorden uit over de stikstofproblematiek en wilde niet specifiek ingaan op de situatie van het boerenbedrijf in Biddinghuizen.

Grin dreigt haar melkveehouderij kwijt te raken vanwege de stikstofregels. Ze deelde eind augustus een emotioneel verhaal op Facebook. Volgens haar staat haar bedrijf met 250 melkkoeien op het punt om 'afgeschoten te worden door de overheid'. Dat terwijl de boerin en haar man al jarenlang proberen aan alle regels en voorwaarden te voldoen. De VVD-fractie stelde minister Van der Wal daarop een aantal Kamervragen.

Na een uitspraak van de Raad van State in 2019 mag het bedrijf niet meer dezelfde hoeveelheid stikstof uitstoten als daarvoor. Ook werden ze door de overheid aangemerkt als piekbelaster, omdat hun bedrijf binnen 25 kilometer van de Veluwe ligt. Een adviseur van het ministerie is langsgekomen om meerdere opties voor de toekomst door te spreken. Volgens Anje is stoppen de enige reële optie.

Welke opties heeft de boerin?
Boerenbedrijven die als piekbelaster zijn aangemerkt, kunnen hulp krijgen als ze bijvoorbeeld willen, afschalen, omschakelen, verplaatsen of stoppen met hun bedrijf. Volgens Grin is afschalen geen optie "want, als wij de helft van de koeien eruit gooien, dan valt ons bedrijf als een kaarthuis in elkaar."

Ook omschakelen is niet wenselijk, want Grin wil dat haar bedrijf blijft bestaan. "Ja, omschakelen naar wat. Wij zijn een melkveebedrijf. Moeten we omschakelen naar aardappelen, dan kan dit bedrijf ook niet meer bestaan. Dat gaat niet."

Ook is de boerin tegen de verplaatsing van haar boerderij. Zij heeft wel een ander idee daarover. Volgens haar zou haar boerderij overgenomen moeten worden door een boer bij de Veluwe. "Op de Veluwe zitten natuurlijk echt bedrijven die weg moeten. Die zouden dan wel aan de verplaatsingsregeling mee kunnen doen om hier te kunnen komen."

Grin zegt tot nu toe twee gesprekken te hebben gevoerd met de contactpersoon van de overheid en twee gesprekken met de provincie Flevoland. Meerdere gesprekken zullen volgen maar de boerin is ongerust: "De hele regeling zoals die er nu ligt, wat ze van plan zijn, wij kunnen er helemaal niks mee. Wij komen voor niets in aanmerking, niets, helemaal niets. Daarom zijn we opnieuw weer boos en teleurgesteld."

[info]Benieuwd wat een piekbelaster eigenlijk is? In dit eerdere artikel beantwoorden we er vijf vragen over.[/info]

Het Stadhuisplein in Lelystad stond woensdagmiddag vol verhuiswagens. De eerste huurders trokken in hun appartement in het voormalige winkelpand van de HEMA. In dat gebouw zijn 24 woningen gerealiseerd.

"Ik ben er heel blij mee," vertelt Storm Karssemeijer, één van de nieuwe bewoners. "Alles is dichtbij." Hij moet nog wel gordijnen aanschaffen want zijn voordeur ligt direct aan de straat. "Je hebt wel veel inkijk van de mensen die langslopen." Dat probleem wordt nog opgelost zegt Wouter Gorter, vastgoedbelegger en initiatiefnemer van dit project: "We zijn nog bezig met een 'Delftse stoep' zoals dat heet, anderhalve meter vanaf de woning. Met een bankje en een bloembak en andere bestrating. Zodat mensen niet meer direct langs de gevel lopen."

Volgens Gorter mag hij die 'Delftse stoep' van de gemeente Lelystad een jaar lang uitproberen. "Als dat succesvol is dan wil de gemeente het ook uitrollen bij de andere omgebouwde winkelpanden." Tegenover het oude HEMA-gebouw worden namelijk ook winkelpanden omgebouwd tot woningen. Een ander prominent pand aan het Stadhuisplein, het oude postkantoor, was eerder al bestemd voor woningen.
[Carousel:mbc_488358092-43224-18513-38187-362403143255982]Waar zijn de winkels gebleven?
De voormalige winkeliers zijn met hulp van Gorter verhuisd naar leegstaande winkelpanden elders in het centrum. "Als een bedrijf zich hier wil vestigen kan dat dus ook nog. Maar dit is heel goed voor de dynamiek in het centrum. Je krijgt zo de bestaande winkelstraten weer beter gevuld en in dit deel komen er meer woningen."

Is er nog een loft over?
Het is voor het eerst in Lelystad dat zo'n groot winkelpand is omgebouwd tot woningen. Volgens Gorter zijn de appartementen allemaal verhuurd. Voor de 24 lofts - een ruime variant van een studio - waren meer dan 500 aanmeldingen, laat hij weten. De huur verschilt tussen de 850 euro voor de lofts tot 1100 euro voor de grotere appartementen met een aparte slaapkamer. "Daarvoor krijgen ze wel een luxe keuken, vloer met vloerverwarming, badkamer met inloopdouche en lage energiekosten want alles is energiezuinig."

Nieuwe huurder Storm vindt deze plek veel beter dan waar hij voorheen woonde. Eigenlijk zou hij hier samen met zijn vriendin gaan wonen maar die relatie is net uit. "Ik woonde bij LARS en dat werd te klein voor mij. Er was ook veel overlast. Dit is veel ruimer en alles is dichtbij. Voor mij echt een upgrade." Wat vindt hij van de huurprijs? "Het is wel veel, maar tegenwoordig is alles duur."