| die Zahl der Baugenehmigungen in Deutschland ging im vergangenen Jahr erstmals seit 2008 zurück. Um insgesamt 7,3 Prozent, wie das Statistische Bundesamt mitteilt. Zwar waren Mehrfamilienhäuser weniger betroffen als andere Gebäude, dennoch befürchten Immobilienverbände eine weitere dramatische Verschlechterung der angespannten Wohnungssituation, sollte nicht bald gehandelt werden. Detaillierte Zahlen und die Forderungen der Wohnungswirtschaft an die Politik finden Sie in unserer ersten Meldung.
Alle Jahre wieder steht in Wohnungseigentümergemeinschaften ein wichtiger Termin auf dem Programm: Die Eigentümerversammlung. Ladung, Durchführung und Nachbereitung sind für WEG-Verwalter anspruchsvolle Aufgaben. Was hierbei zu beachten ist, welche Fallen lauern und eine Übersicht der einschlägigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH) der vergangenen Jahre, finden Sie in unserem Top-Thema.
Wir wünschen Ihnen eine spannende Lektüre
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Baugenehmigungen für Wohnungen sinken erstmals seit neun Jahren
Im Jahr 2017 wurden in Deutschland 348.100 Baugenehmigungen für Wohn- und Nichtwohngebäude erteilt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, sank die Zahl damit gegenüber 2016 insgesamt um 7,3 Prozent (minus 27.300). Erstmals seit neun Jahren gab es auch deutlich weniger Genehmigungen für den Wohnungsbau. Die Immobilienverbände reagieren mit Unverständnis und hoffen nun auf eine aktive neue Bundesregierung. An Vorschlägen mangelt es nicht.
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| Eigentümerversammlung | |
| Die erste Jahreshälfte ist Eigentümerversammlungs-Saison. Eine gute Vorbereitung der Versammlung ist unerlässlich. Bei der Ladung und Durchführung gilt es einiges zu beachten. Lesen Sie in diesem Top-Thema, wie Sie die Eigentümerversammlung sicher meistern.
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| Berlin: Wer an Feriengäste vermieten will, muss sich registrieren lassen | |
| In Berlin sollen ab dem 1. Mai die neuen Regeln zum Zweckentfremdungsverbot in Kraft treten. Ein Punkt ist lockerer gefasst, als bisher angekündigt: Selbstgenutzter Wohnraum darf nun doch länger als 60 Tage an Touristen untervermietet werden. Bei der generellen Genehmigungspflicht bleibt es, dazu kommt eine Registrierungspflicht. Das Bußgeld fällt in der zweiten Fassung des Gesetzes, das am 22. März im Senat abgestimmt wird, deutlich höher aus.
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| Investmentmarkt Europa: Asiaten verdoppeln Kapitaleinsatz | |
| Asiatische Investoren sind weiterhin aktiv an den weltweiten Immobilienmärkten. 52 Prozent des Kapitals und 46 Prozent aller grenzüberschreitenden Aktivitäten 2017 stammten aus der Region Asien-Pazifik. Das ist ein Ergebnis des "Global Investment Atlas 2018", den Cushman & Wakefield am zweiten Tag der Mipim vorgestellt hat. Verluste in Nordamerika bedeuteten einen Gewinn für Europa: Die Investitionen aus Asien stiegen gegenüber dem Vorjahr um 96 Prozent.
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| Logistikimmobilien: Investitionssumme steigt um 80 Prozent | |
| Dass es der deutschen Konjunktur gut geht, spiegelt sich laut Wüest Partner auch in den 2017 erzielten Flächenumsätzen und Investitionen am Immobilienmarkt wider. Besonders hervorzuheben ist demnach der Markt für Lager- und Logistikflächen: Mit einer Investitionssumme von 8,7 Milliarden Euro wurde der Wert von 2016 noch einmal um 80 Prozent übertroffen. Erste Anzeichen einer Trendwende sieht Wüest Partner am Einzelhandelsvermietungsmarkt.
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| Aktuelle Ausgabe der immobilienwirtschaft | Titelthema: Digitale Transformation - Banken noch am Anfang
Außerdem: Baupolitik - Landesregierungen zwischen Bund und KommunenSoftwarewechsel - so gelingt die Einführung eines neuen ERP-SystemsMIPIM-Warm-Up 2018 |
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| GPP kooperiert mit Carter Jonas und Van Gool Elburg | |
| Das Immobilienmakler-Netzwerk German Property Partners (GPP) ist eine Kooperation mit den Immobilienberatern Carter Jonas (Großbritannien) und Van Gool Elburg (Niederlande) eingegangen. Damit wird GPP erstmals international. Die Partnerschaft wurde auf der Mipim bekannt gegeben. Mittelfristig will GPP die internationale Marktstellung in Europa weiter ausbauen.
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| Beos bereitet "CREFG III"-Nachfolgefonds vor und gründet KVG | |
| Die Beos AG hat 2017 netto ein Transaktionsvolumen von 487 Millionen Euro umgesetzt und die Assets under Management von 2,2 Milliarden Euro auf 2,6 Milliarden Euro gesteigert. Für 2018 peilt Beos ein Transaktionsvolumen von 750 Millionen Euro an. Nach der fast abgeschlossenen Investitionsphase des Corporate Real Estate Fund Germany (CREF) III bereitet Beos nun den "CREF IV" über eine eigene KVG vor, die im laufenden Jahr gegründet werden soll.
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| Patrizia erhöht Marktpräsenz in Europa durch Übernahmen deutlich | |
| Der Wohnungskonzern Patrizia hat das verwaltete Immobilienvermögen 2017 durch die Übernahmen von Rockspring, Triuva und Patrizia Multi Managers im vierten Quartal pro-forma auf rund 39 Milliarden Euro gesteigert und die Marktpräsenz in Europa deutlich erhöht. Aufgrund dieser Akquisitionen erwarten die Augsburger für 2018 ein operatives Ergebnis zwischen 85 und 100 Millionen Euro, was einem Zuwachs von bis zu 22 Prozent entspräche.
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| Barings investiert eine Milliarde Euro in Deutschland | |
| Barings Real Estate meldet für 2017 ein Rekordtransaktionsvolumen in Deutschland. Knapp eine Milliarde Euro wurde eingesetzt, darunter die Akquisition von Vattenfall in Berlin. Für 2018 erwartet das Unternehmen eine ähnlich rege Aktivität. Weltweit umfassten die Transaktionen von Barings im vergangenen Jahr 18,5 Milliarden US-Dollar. Den größten Anteil daran hatten mit 41 Prozent Real Estate Debt im Umfang von 7,5 Milliarden US-Dollar.
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| Wien: S+B baut zweiten "Donau City Tower" für Commerz Real | |
| Die Commerz Real und die österreichische S+B Gruppe haben einen Generalübernehmervertrag für die Projektentwicklung des zweiten "Donau City Towers" (DC Tower 2) in Wien unterzeichnet. S+B übernimmt Bau und Planung sowie die Vermarktung und Vermietung des Gebäudes. Baubeginn soll im zweiten Quartal 2019 sei. Die Fertigstellung ist für 2023 geplant. Commerz Real investiert 170 Millionen Euro in das Gebäude.
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| Kanton Zug: HSLU-Campus erhält 60 Meter-Holzhochhaus | |
| Die Zug Estates AG entwickelt in Risch Rotkreuz (Kanton Zug) einen Teil des neuen Campus der Hochschule Luzern (HSLU). Auf dem Baufeld 1 entsteht bis 2019 neben zwei anderen nachhaltigen Gebäuden ein Holzhochhaus mit 14 Stockwerken und einer Gesamthöhe von 60 Metern, das bisher höchste dieser Art in der Schweiz, ein weiteres Holzhochhaus und ein Betonbau. Drees & Sommer begleitet den Neubau der drei Campusgebäude mit Lean Construction Management.
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