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hier kommt Ihr IVD-Newsletter vom 20. Februar 2025.
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Wählen gehen, Demokratie stärken
und Bauen wieder bezahlbarer machen
Die Bundesarbeitsgemeinschaft Immobilienwirtschaft Deutschland, BID, zu der auch der IVD gehört, ruft alle Wahlberechtigten zum Wählen bei der bevorstehenden Bundestagswahl auf. Die wachsende gesellschaftliche Spaltung, der eklatante Wohnungsmangel und die wirtschaftlichen Herausforderungen der Immobilien- und Wohnungswirtschaft verlangen nach einem klaren Kurs und verlässlichen Rahmenbedingungen.
Zum Wahlaufruf der BID-Verbände→ |
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Smart Deals: Das Gemeinschaftsgeschäft für Makler
Smart Deals bieten Maklern die Möglichkeit, durch Zusammenarbeit mehr Interessenten zu erreichen und schnellere Abschlüsse zu erzielen. Für klare Regelungen von Verantwortlichkeiten und Provisionen halten wir Musterverträge und Vorlagen bereit.
Mehr Informationen zu Smart Deals→ |
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Barrierefreiheit für Webseiten: Handlungsbedarf für Unternehmen mit mehr als zehn Mitarbeiter
Ab dem 28. Juni 2025 gilt das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz (BFSG) für Webseiten und Apps. Ziel ist es, allen Menschen den Zugang zu digitalen Angeboten zu ermöglichen. Betroffen sind unter Umständen auch Makler-, Verwalter- und Sachverständigendienstleistungen von Unternehmen mit mehr als zehn Mitarbeitern und mehr als zwei Millionen Euro Umsatz.
Mehr Informationen, Pflichten, Fristen und Kosten→ |
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Mietrechtsprozesse seit 1996 fast halbiert
Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes ist die Zahl der Mietrechtsstreitigkeiten in Deutschland langfristig rückläufig – seit 1996 hat sie sich fast halbiert, von 351.511 auf 182.826 Verfahren in 2023 (+0,12 Prozent gegenüber dem Vorjahr).
Wie aus einer Erhebung des Deutschen Mieterbundes hervorgeht, sind Vertragsverletzungen der häufigste Grund für mietrechtliche Auseinandersetzungen (30,4 Prozent). Gefolgt von Streitigkeiten über Mietererhöhungen (17,4 Prozent), Mietkautionen (16,9 Prozent) und Betriebskosten (15,6 Prozent).
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Europäische Umfrage zur Zukunft des Berufsbildes von Immobilienverwaltern Unser europäischer Dachverband CEPI befragt Immobilienverwalter in ganz Europa zu Image und Zukunft ihres Berufsstandes, um die Interessen der Verwalter in der politischen Arbeit noch besser vertreten zu können und den Beruf zukunftsfähiger und attraktiver zu gestalten. |
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Verkauf von Grundbesitz: Wann Kapitalgesellschaften Steuervorteile verlieren Kapitalgesellschaften verlieren die erweiterte Kürzung bei der Gewerbesteuer, wenn sie Grundbesitz vor Jahresende verkaufen und danach keine Verwaltungstätigkeit mehr ausüben. Laut Bundesfinanzhof muss die Verwaltung von Grundbesitz das ganze Jahr über die einzige Tätigkeit sein, um den Steuervorteil zu behalten. |
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Keine Sonderabschreibung bei Abriss und Neubau Eine Sonderabschreibung nach § 7b EStG ist nicht möglich, wenn ein bestehendes Wohngebäude abgerissen und durch einen Neubau ersetzt wird. Laut Finanzgericht Köln gilt die Förderung nur dann, wenn zusätzlicher Wohnraum geschaffen wird. Wird nur bestehender Wohnraum ersetzt, entfällt die Sonderabschreibung. Die Revision zum Bundesfinanzhof ist anhängig. |
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Neue Regelung zu Leasing-Sonderzahlungen
Ab sofort müssen Leasing-Sonderzahlungen bei der Ermittlung der KFZ-Kosten auf die Laufzeit des Leasingvertrages verteilt werden. Eine sofortige steuerliche Berücksichtigung im Zahlungsjahr ist nicht mehr möglich.
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EIA: Projektmanager Sanierung (IHK) Die Europäische Immobilien Akademie (EIA) bietet den Lehrgang "Projektmanager/in Sanierung (IHK)" an, der dazu befähigt, Sanierungsprojekte professionell zu managen und Kunden umfassend zu beraten.
Mit diesem IHK-zertifizierten Kurs können insbesondere Immobilienmakler und -verwalter ihr Dienstleistungsportfolio erweitern und neue Akquisemöglichkeiten im wachsenden Markt der energetischen Sanierung von Bestandsimmobilien erschließen. Mehr Infos → |
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Immer wieder werden Immobilien im Millionenwert beschlagnahmt. Geldwäscher kaufen Objekte, setzen überhöhte Verkaufspreise für kriminelle Partner an, nehmen Kredite auf und tilgen sie mit illegalen Geldern. Diese Machenschaften schaden dem legalen Markt. Deswegen werden auch Makler in die Pflicht genommen.
Was das konkret bedeutet, erfahren Sie in der kostenfreien PowerHour mit Sebastian Krolczik (Kerberos Compliance) und Dr. Christian Osthus (Geschäftsführer des IVD).
📅 11. März 2025 | 10:00 - 11:30 Uhr | Online
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Die digitale Frühjahrsfachtagung bietet neben praxisnahen Einblicken in aktuelle Themen der Immobilienbranche gleich fünf Weiterbildungsstunden nach MaBV. Themenschwerpunkte sind Markenbildung mit Künstlicher Intelligenz, Marktdaten, E-Rechnungen und das Geldwäschegesetz.
Noch bis zum 21. Februar 2025 gilt der Frühbucherrabatt mit dem Code FT2025-digi.
📅 27. März 2025 | ab 10:00 Uhr | Online
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IVD Bundesverband IVD Region Berlin-Brandenburg
Tel.: 0 30-89 73 53 64, info@ivd.berlin 26.02.2025, Webinar, Emotional Selling - Beziehungen statt Argumentedenken, Marc Schmidt, Robert Elze 26.02.2025, Webinar, Schimmelpilzschäden in Wohnungen - bauliche Mängel oder falsches Wohnverhalten?, Ralf Schumacher 27.02.2025, Hybrid, Sicherheit für Provision und Verkauf bei Vorkaufsrecht, Erbfall, Vermietung und Betreuung, Ulrich Joerss 28.02.2025, Webinar, Teamfit zum Thema Datenschutz, Eric Drissler 04.03.2025, Hybrid, Kommunikationsfähigkeiten für Immobilienprofis - der Schlüssel zum Erfolg, Lars Gläser 06.03.2025, Webinar, Typische Fehlerquellen bei der Verfassung von Beschlüssen, Rechtsanwalt Peterson 06.03.2025, Webinar, Chat GPT - Maklerwebseite fit für die Suchmaschine?, Jan Kricheldorf 07.03.2025, Webinar, Typische Fälle für Schwarzbauten erkennen, Stephanie Schäfer 12.03.2025, Webinar, Verhandlungstaktiken für Makler, Marc Schmidt, Robert Elze 18.03.2025, Webinar, Das neue 3-Phasen-Modell zur Kaufpreisermittlung, Andreas Habath 19.03.2025, Hybrid, Das große Haftungsseminar für Makler, Dr. Klaus F. Hildebrandt 20.03.2025, Webinar, Immobilienwirtschaft kompakt - Alles zur Immobilienverwaltung, Oliver Hennig 25.03.2025, Seminar, Betriebskostenabrechnung - kein Sorgenfall, Dr. Klaus F. Hildebrandt 25.03.2025, Seminar, Komplexe Heizkostenabrechnung verständlich erklärt, Frank Gülle 26.03.2025, Webinar, Einwände erfolgreich lösen, Marc Schmidt, Robert Elze 27.03.2025, Webinar, Einführung in das Ertragswertverfahren, Stephanie Schäfer 28.03.2025, Webinar, Streitfall Mietkaution, Laura Eckert-Rinallo IVD Region Mitte
Tel.: 0 69-21 08 46 70, info@ivd-mitte.de 27.02.2025, Online, Rechtsfragen rund um die Indexmiete/Wertsicherungsklauseln in Zeiten einer explodierenden Inflation, RA Stefan Schneider 28.02.2025, Online, Worauf muss man beim Vertrieb einer Eigentumswohnung achten, Martin Kausch 10.03.2025 12.03.2025, Online, Intensivtraining zur Vorbereitung auf die Verwalterzertifizierung - MODUL C, RA Nico Bergerhoff 11.03.2025, Online, Spezielle Prompts für Immobilienmakler: Effektive Strategien für den Einsatz von KI, Kai Radanitsch 12.03.2025, Online, Schimmelschäden und bauphysikalische Schäden erkennen und vermeiden, Ulrike Krabus 13.03.2025, Online, Modulreihe - Makler die trainieren, verkaufen. Modul 5: Erfolgreiche Pipeline- und Sales-Planung, Robert Elze, Marc Schmidt 14.03.2025, Online, Die Maklerprovision - Maklerverträge rechtssicher schließen, Provision sichern, RA Markus Groll LL.M. 18.03.2025, Online, Wohnungsabnahme - kompakt und praxisnah mit aktueller Rechtsprechung, Prof. Dr. Andreas Saxinger 19.03.2025, Online, Videomarketing für Makler und Sachverständige, Stephanie Schäfer 20.03.2025, Online, Update Gewerbliches Mietrecht, RA Stefan Schneider 21.03.2025, Online, Modulreihe - Makler die trainieren, verkaufen. Modul 6: Kundendiscovery - Den wahren Wert erkennen, Robert Elze & Marc Schmidt 24.03.2025, Online, Immobilienbesteuerung und Praxisstrategien, Laura Eckert- Rinallo 25.03.2025, Online, Verkehrssicherheitsprüfung von Immobilien, Bäumen und Spielgeräten, Johannes Gerschermann 26.03.2025, Online, Rund um die Besteuerung von Immobilien - Was Makler und Hausverwalter wissen müssen, RA Erich A. Helm 27.03.2025, Online, Professionelles Marketing bei Problemimmobilien, Prof. Stephan Kippes 27.03.2025, Online, Professionelles Farming für Immobilienunternehmen, Prof. Stephan Kippes 27.03.2025, Online, Texten von Immobilienanzeigen via ChatGPT, Prof. Dr. Stephan Kippes 27.03.2025, Online, Antworten auf negative Kommentare - Reaktionsstrategie für Immobilienunternehmen, Prof. Dr. Stephan Kippes 28.03.2025, Online, Finanzierungskongress 28.03.2025, Online, Die Kündigung von Mietverhältnissen, RA Nico Bergerhoff IVD Region Mitte-Ost
Tel.: 03 41-6 01 94 95, info@ivd-mitte-ost.net 05.03.2025, Online, WEG aktuell, Leif Peterson 06.03.2025, Online, Objektvermarktung über Instagram: Als Immobilienprofi in der bunten Bilderwelt überzeugen, Frank Schütze 11.03.2025, Online, 3 Die Maklerformel nach der neuen ImmoWertV & ImmoWertA Elegant und schnell zum seriösen Kaufpreis, Andreas Habath 13.03.2025, Online, Künstliche Intelligenz (Titel: Fallstudien: Erfolgreiche KI-Anwendungen im Immobilienbereich), Irene Woike 18.03.2025, Online, Grundlagen der Mietverwaltung Wohnraum, Teil 1, Thomas Grill 19.03.2025, Online, Grundlagen der Mietverwaltung Wohnraum, Teil 2, Thomas Grill 20.03.2025, Online, Objektbegehung für Makler – der erste Eindruck zählt und eine strukturierte Aufnahme ist wichtig, Stephanie Schäfer 25.03.2025, Online, Rechtssichere Zusammenarbeit von Verwaltern und Handwerkern, Hans-Ulrich Niepmann 25.03.2025, Online, Mietrechtsupdate 2025, Laura Eckert- Rinallo IVD Region Nord
Tel.: 0 40-35 75 99-0, info@ivd-nord.de 25.02.2025, Hannover, Betriebskosten-, Heizkosten- und Wohngeldabrechnung, Frank Gülle 26.02.2025, Online, Schimmelpilzschäden in Wohnungen - bauliche Mängel oder falsches Wohnverhalten?, Ralf Schumacher 26.02.2024, Online, Emotional Selling - Beziehungen statt Argumente – Modul 2, Robert Elze & Marc Schmidt 28.02.2025, Online, MitarbeiterInnenschulung zum Thema Datenschutz, Eric Drissler 04.03.2025, Hamburg, Strategien für schwer verkäufliche Immobilien und die sich verändernden Marktbedingungen, Axel Kloth 06.03.2025, Online, Typische Fehlerquellen bei der Fassung von Beschlüssen, Leif Peterson 06.03.2025, Online, SEO & Chat GPT für die Maklerwebseite, Jan Kricheldorf 07.03.2025, Online, Die typischen Fälle für Schwarzbauten erkennen & in der Vermarktung berücksichtigen, Stephanie Schäfer 12.03.2025, Online, Verhandlungstaktiken für Makler - Modul 3, Robert Elze & Marc Schmidt 18.03.2025, Online, Das neue 3-Phasen-Modell zur Kaufpreisermittlung, Andreas Habath 25.03.2025, Hamburg, Umgang mit schwierigen Kunden, Harriet Wollenberg 26.03.2025, Online, Einwände erfolgreich lösen - Modul 4, Robert Elze & Marc Schmidt 27.03.2025, Online, Einführung in das Ertragswertverfahren, Stephanie Schäfer 27.03.2025, Online , Update Maklerrecht, Ricarda Breiholdt IVD Region Süd
Tel.: 0 89-29 08 20-0, info@ivd-sued.net 27.02.2025, Online, Rechtsfragen rund um die Indexmiete/Wertsicherungsklauseln in Zeiten einer explodierenden Inflation, RA Stefan Schneider 28.02.2025, Online, Worauf muss man beim Vertrieb einer Eigentumswohnung achten, Martin Kausch 10.03.2025, Feldkirchen-Westerham, Praxisorientierte Immobilienbewertung im Maklerbüro 10.03.2025 12.03.2025, Online, Intensivtraining zur Vorbereitung auf die Verwalterzertifizierung - MODUL C, RA Nico Bergerhoff 11.03.2025, Feldkirchen-Westerham, Die Eigentümerversammlung 11.03.2025, Feldkirchen-Westerham, Wohnflächenberechnung für Makler/-innen und Hausverwalter/-innen 11.03.2025, Online, Spezielle Prompts für Immobilienmakler: Effektive Strategien für den Einsatz von KI, Kai Radanitsch 12.03.2025, Online, Schimmelschäden und bauphysikalische Schäden erkennen und vermeiden, Ulrike Krabus 13.03.2025, Online, Modulreihe - Makler die trainieren, verkaufen. Modul 5: Erfolgreiche Pipeline- und Sales-Planung, Robert Elze, Marc Schmidt 14.03.2025, Online, Die Maklerprovision - Maklerverträge rechtssicher schließen, Provision sichern, RA Markus Groll LL.M. 18.03.2025, Online, Wohnungsabnahme - kompakt und praxisnah mit aktueller Rechtsprechung, Prof. Dr. Andreas Saxinger 19.03.2025, Online, Videomarketing für Makler und Sachverständige, Stephanie Schäfer 20.03.2025, Online, Update Gewerbliches Mietrecht, RA Stefan Schneider 21.03.2025, Online, Modulreihe - Makler die trainieren, verkaufen. Modul 6: Kundendiscovery - Den wahren Wert erkennen, Robert Elze & Marc Schmidt 24.03.2025, Feldkirchen-Westerham, Abschluss zum Zertifikat "Immobilienmakler/-in IHK" 24.03.2025, Online, Immobilienbesteuerung und Praxisstrategien, Laura Eckert- Rinallo 25.03.2025, Online, Verkehrssicherheitsprüfung von Immobilien, Bäumen und Spielgeräten, Johannes Gerschermann 26.03.2025, Online, 10 typische Probleme beim Immobilienverkauf – und wie Sie sie einfach meistern!, Martin Kausch 26.03.2025, Online, 10 typische Probleme beim Immobilienverkauf – und wie Sie sie einfach meistern!, Martin Kausch 26.03.2025, Online, Rund um die Besteuerung von Immobilien - Was Makler und Hausverwalter wissen müssen, RA Erich A. Helm 27.03.2025, Online, Professionelles Marketing bei Problemimmobilien, Prof. Stephan Kippes 27.03.2025, Online, Professionelles Farming für Immobilienunternehmen, Prof. Stephan Kippes 27.03.2025, Online, Texten von Immobilienanzeigen via ChatGPT, Prof. Dr. Stephan Kippes 27.03.2025, Online, Antworten auf negative Kommentare - Reaktionsstrategie für Immobilien-unternehmen, Prof. Dr. Stephan Kippes 28.03.2025, Online, Finanzierungskongress 28.03.2025, Online, Die Kündigung von Mietverhältnissen, RA Nico Bergerhoff IVD Region West
Tel.: 02 21-95 14 97-0, info@ivd-west.net 25.02.2025, Online, Betriebskostenabrechnung erstellen, Uwe Effenberger 26.02.2025, Online, Energetische Sanierungen, Primus Spiegelhalter 26.02.2025, Online, Erfolgsfaktoren für das Immobilienjahr 2025, Jan Kricheldorf 27.02.2025, Online, Worauf muss man beim Vertrieb einer Eigentumswohnung achten, Martin Kausch DIA Deutsche Immobilien Akademie
Tel.: 07 61-2 07 55-0, akademie@dia.de EIA Europäische Immobilien Akademie Saarbrücken e.V.
Tel.: 0681-3875130, info@eia-akademie.de |
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