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Sehr geehrter Herr Do,
planen Sie, Ihren bestehenden Kredit vorzeitig zu kündigen? Der Zeitpunkt der Kündigung ist dabei entscheidend. Und abhängig davon, ob Sie eine Baufinanzierung oder einen Ratenkredit kündigen möchten, unterscheiden sich die Kündigungsbedingungen. Innerhalb der Zinsbindungsfrist fällt dabei meist eine Vorfälligkeitsentschädigung an. Die einzige Ausnahme bietet das Sonderkündigungsrecht in der Baufinanzierung.
Eine vorzeitige Kündigung des Kredits kann sich lohnen, wenn die Zinsen nach Abschluss Ihres Vertrags gesunken sind. Genaueres zu Zinsentwicklung erfahren Sie in unserem monatlich erscheinenden Zinskommentar. Ob eine vorzeitige Kündigung finanzielle Vorteile für Sie hat, finden Sie am besten mit einem unserer Berater vor Ort heraus.
Bleibt nach der vorzeitigen Kreditkündigung noch eine Restschuld, muss diese meist weiterfinanziert werden. Eine Kreditumschuldung ist hier die Lösung. Dabei nehmen Sie einen neuen Kredit auf, um einen oder mehrere alte Kredite abzulösen. Der Clou ist, dass der neue Kredit oft einen niedrigeren Zinssatz hat, was zu geringeren monatlichen Zahlungen führt. Das spart Ihnen Geld und vereinfacht die Verwaltung Ihrer Schulden, da Sie anstatt mehrerer unterschiedlicher Zahlungen nur noch eine einzige Rate haben. Zudem können sich die Konditionen verbessern, etwa durch flexiblere Rückzahlungsmöglichkeiten.
Altersvorsorge hat viele Gesichter. Eine Berufsunfähigkeitsversicherung ist nur eine von vielen Möglichkeiten. Sind Sie durch einen Unfall oder eine Erkrankung derart eingeschränkt, dass Sie Ihren Beruf nicht mehr ausüben können, zahlt die Versicherung Ihnen über einen vertraglich vereinbarten Zeitraum eine Berufsunfähigkeitsrente aus und gleicht somit finanzielle Lücken aus. Dabei gilt: Je früher Sie abschließen, desto geringer sind die monatlichen Beiträge.
Wir stehen an Ihrer Seite! Alle Fragen zu den Bereichen Baufinanzierung, Ratenkredit und Versicherung erklären wir Ihnen allumfassend und verständlich. Kommen Sie zu uns in die Beratung und wir schauen uns Ihr Finanzierungsvorhaben einmal genauer an! |
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| Innerhalb der Zinsfestschreibung ist die Kündigung des Kredits schwierig, aber nicht unmöglich. Bei variablen Darlehen ist keine Entschädigungszahlung nötig. |
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| Unser aktueller Topzins: 3,17 % eff. |
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| Sollzinsbindung | Fester Sollzins p.a. | Effektiver Jahreszins p.a. |
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| 5 Jahre | 3,05 % | 3,14 % | | 10 Jahre | 3,10 % | 3,17 % | | 15 Jahre | 3,28 % | 3,35 % | | 20 Jahre | 3,44 % | 3,51 % | | 30 Jahre | 3,55 % | 3,63 % |
| | | | | | Repräsentatives Beispiel* | Stand: 27.08.2024, Nettodarlehensbetrag: 350.000,00 €, Effektiver Jahreszins p.a.: 3,17 %, Fester Sollzins p.a.: 3,10 %, Sollzinsbindung 10 Jahre
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Baufinanzierung zu günstigen Konditionen |
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| unverbindlich und kostenlos |
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| Wer ein Immobilienkredit in Anspruch nimmt, muss in der Regel der Bank eine Kreditsicherheit anbieten. Als sogenanntes Grundpfandrecht kommen eine Hypothek oder die Grundschuld dafür infrage. Doch was ist eine Hypothek? Was ist eine Grundschuld? Wo liegen die Unterschiede? Jetzt einfach auf das Vorschaubild klicken und schon startet das Video (5:23 / Min/Sek) im YouTube-Player. |
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| Die Weiterfinanzierung bei einer anderen Bank ist meist günstiger. Prüfen Sie daher, ob Sie kostengünstig wechseln können. |
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Berufsunfähigkeit versichern |
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| Je risikoreicher der Job, desto höher die Beiträge. Ein Vertragsabschluss in frühen Jahren lohnt sich daher. |
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HAUSgefragt: Der Podcast zur Baufinanzierung |
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Norbert Maier, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein und Sachverständiger für Immobilienbewertung, spricht mit Anna über die besten Methoden, wie Sie den Immobilienpreis erfolgreich nach unten verhandeln können. Jetzt einfach auf das Vorschaubild klicken und schon gelangen Sie zur Podcast-Folge (28:42 / Min/Sek).
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Unsere Berater sind für Sie vor Ort |
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| Unsere Baufinanzierungs-Spezialisten begleiten Sie von der Beantragung des Darlehens bis zur Auszahlung. |
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| Der Versicherungsmarkt ist für viele ein unübersichtlicher Dschungel. Wir sind für Sie vor Ort. |
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| Unsere Kreditspezialisten finden für Ihren Finanzierungsbedarf das passende Kreditangebot zu guten Konditionen. |
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