Baufinanzierung − Ratenkredit − Versicherung
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bald nun ist Weihnachtszeit… Wie jedes Jahr völlig überraschend stehen das Weihnachtsfest und auch der Jahreswechsel wieder vor unserer Tür. Jetzt heißt es noch schnell Plätzchen backen, das Weihnachtsessen planen und das passende Geschenk einkaufen. 266 Euro geben die Deutschen in diesem Jahr für Weihnachtsgeschenke aus, zeigt eine Verbraucherumfrage von Ernst & Young. Nach dem Weihnachtstrubel wird es ruhiger und viele lassen das alte Jahr noch einmal Revue passieren.
Die besinnliche Zeit zwischen Weihnachten und Silvester nutzen viele Deutsche aber auch dazu, um gute Vorsätze für das nächste Jahr zu fassen. Das lohnt sich besonders für Ihre Baufinanzierung. Wer nämlich eine Anschlussfinanzierung braucht, kann diese jetzt wesentlicher günstiger abschließen als noch vor zehn Jahren. Aber auch wer sein Baudarlehen nach 2013 aufgenommen hat, kann sich durch ein Forward-Darlehen bereits heute das aktuell niedrige Zinsniveau für die Anschlussfinanzierung sichern. Ebenso wichtig: den neuen Baukredit an Ihre aktuelle Finanz- und Lebenssituation anzupassen. So können Sie beispielsweise Ihre Tilgung und Ihre monatliche Rate neu vereinbaren oder kostenlose Sondertilgungen aushandeln.
Sparen ist auch bei bestehenden Ratenkrediten möglich. Der gute Vorsatz für das neue Jahr sollte deshalb lauten: Laufende Kredite prüfen und gegebenenfalls umschulden. Gerade ältere Ratenkredite sind oft noch hoch verzinst, so dass eine Umschuldung zu einem günstigeren Zinssatz empfehlenswert ist. Sinnvoll ist es auch, einen in Anspruch genommenen Dispo durch einen besser verzinsten Ratenkredit zu ersetzen.
Vielleicht nehmen Sie sich auch mal die Zeit, in Ihren Versicherungsordner zu schauen. Denn dort schlummert oft mehr Sparpotenzial, als man selbst annimmt. Mit unserem kostenlosen Versicherungscheck können Sie sich ganz unverbindlich eine zweite Meinung zu Ihren bestehenden Policen einholen. Unsere Berater vor Ort prüfen Ihre Versicherungen, analysieren Ihren persönlichen Bedarf und optimieren Ihre Versicherungsunterlagen. So können Sie mit einem guten Gefühl in das neue Jahr starten.
Am Ende des Jahres möchten wir uns bei Ihnen für Ihr Vertrauen und Ihr Interesse bedanken. Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie ein schönes Weihnachtsfest und ein glückliches und erfolgreiches Jahr 2018. |  |
 | | Steht Ihre Anschlussfinanzierung in den nächsten 5 Jahren an, lohnt es sich, über ein Forward Darlehen nachzudenken. Sie sichern sich somit schon heute die aktuell günstigen Bauzinsen für Ihren Anschlusskredit.
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|  Unser aktueller Top-Zins 0,68 %
| | Sollzinsbindung | gebundener Sollzins in % p.a. | effektiver Jahreszins in % p.a. | | 5 Jahre | 0,67 | 0,68 | | 10 Jahre | 1,01 | 1,04 | | 15 Jahre | 1,48 | 1,51 | | 20 Jahre | 1,66 | 1,69 | | 30 Jahre | 2,08 | 2,12 |
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| *Stand: 19.12.17 (freibleibend),
190.000 € Darlehensbetrag, 0,68 % effektiver Jahreszins p.a.; 5 J. Laufzeit; 0,67 % fester Sollzins p.a.
Repräsentatives Beispiel* | | |
 | | Laufende Ratenkredite können oft auf einen günstigeren Zinssatz umgeschuldet werden. So profitieren Sie beispielsweise von einer niedrigeren Monatsrate oder können Ihren Kredit schneller tilgen.
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 | | Sind Ihre Versicherungen auf dem neuesten Stand? Oder bietet eventuell eine andere Versicherung bessere Leistungen zu günstigeren Preisen? Mit unserem Versicherungscheck stellen wir Ihre Policen auf den Prüfstand.
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Vorstand: Stephan Gawarecki (Vors.), Michael Neumann, Reinhard Straub
Aufsichtsrat: Ronald Slabke (Vors.), Dr. Ottheinz Jung-Senssfelder (stellv. Vors.), Thilo Wiegand
Rechtsform: Aktiengesellschaft
Handelsregister: HRB 4731, Lübeck
UST-Ident-Nr: DE207938067
Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO erteilt durch die Hansestadt Lübeck Bereich 5.324 − Gewerbeangelegenheiten − Kronsforder Allee 2-6 23539 Lübeck
Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO (Versicherungsmakler), Aufsichtsbehörde: IHK Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck, www.ihk-schleswig-holstein.de.
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*Repräsentatives Beispiel
Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 5 Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt: - Effektiver Jahreszins p.a.: 0,68 %
- Fester Sollzins p.a.: 0,67 %
- Nettodarlehensbetrag: 190.000 €
- Kaufpreis der Immobilie: 352.000 €
- Beleihungswert: 316.800 €
- Anfängliche Tilgung p.a.: 2,00 %
- Rate: 422,75 €
- Anzahl der Raten: 60
- Gesamtbetrag: 25.365,00 €
- Zinskosten: 6.154,75 €
- Restschuld: 170.683,67 €
- Laufzeit bis zur vollständigen Rückzahlung: 43 Jahre und 3 Monate
- Zu zahlender Gesamtbetrag: 218.935,69 €
- Anzahl der Raten bis zur Volltilgung: 519
- Grundbuchkosten: 435,00 €
- Provision: 950,00 €
Die Immobilie wird gekauft, eigengenutzt und dient mit einer erstrangigen Grundschuld als Sicherheit für die Finanzierung. Die Darlehensnehmer sind unbefristet Angestellte mit einwandfreien Einkommens- und Vermögensverhältnissen. |
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