Makelaars: registreer en meld bekende informatie omtrent de staat van een woning

In een recente uitspraak tussen een koper en verkoper van een woning, gaf de rechtbank de (Haarlemse) makelaardij (geen partijen in de procedure) een gratis tip. In de procedure was de vraag aan de orde of de verkoper ten onrechte funderingsproblemen niet had medegedeeld. Die informatie was bij een eerdere transactie, jaren eerder, wel bekend (maar niet bij de huidige verkoper). De rechtbank meent dat makelaars dergelijke problemen zoveel mogelijk dienen te voorkomen. De rechtbank raadt makelaars aan cruciale informatie over een woning aan die woning te koppelen, zodat deze beschikbaar blijft. Bijvoorbeeld door een rapport over funderingsproblemen in de transportakte te vermelden en als bijlage aan die akte te hechten.

Hebt u een vraag naar aanleiding van deze tip?

Neem dan contact op met één van de onderstaande advocaten.

Wij wijzen u erop dat de informatie die wij u hierbij aanbieden met grote zorgvuldigheid is samengesteld. De Tip van de Week is gebaseerd op de huidige stand van regelgeving en rechtspraak en is van algemene aard. De Tip is niet aangepast aan uw persoonlijke of anderszins specifieke omstandigheden en geldt derhalve niet als een persoonlijk advies. Aan de Tip van de Week kunnen geen rechten worden ontleend en Adriaanse van der Weel is niet aansprakelijk voor schade of kosten, van welke aard ook, die verband houden met het gebruik van deze Tip.