Specificeer de bestemming van verhuurde bedrijfsruimte

Voor de verhuur van bedrijfsruimte wordt veelvuldig gebruik gemaakt van de modellen van de ROZ (Raad voor Onroerende Zaken). In artikel 1 daarvan dient een omschrijving van het gehuurde en de bestemming te worden ingevuld. Het is om meerdere redenen raadzaam de omschrijving in artikel 1.1 ruim te houden (“bedrijfsruimte”) en de bestemming in artikel 1.3 (of 1.2 in het ‘kantoormodel’) juist specifiek (bijvoorbeeld: exploitatie van een kledingwinkel conform formule X). Eén reden is bijvoorbeeld dat de verhuurder verantwoordelijk is voor vergunningen en ontheffingen met betrekking tot de algemene bestemming en de huurder voor de specifieke bestemming. Door de artikel 1.1 omschrijving ruim te houden, haalt u zich als verhuurder dus minder verplichtingen op de hals.

Hebt u een vraag naar aanleiding van deze tip?

Neem dan contact op met één van de onderstaande advocaten.

Wij wijzen u erop dat de informatie die wij u hierbij aanbieden met grote zorgvuldigheid is samengesteld. De Tip van de Week is gebaseerd op de huidige stand van regelgeving en rechtspraak en is van algemene aard. De Tip is niet aangepast aan uw persoonlijke of anderszins specifieke omstandigheden en geldt derhalve niet als een persoonlijk advies. Aan de Tip van de Week kunnen geen rechten worden ontleend en Adriaanse van der Weel is niet aansprakelijk voor schade of kosten, van welke aard ook, die verband houden met het gebruik van deze Tip.