Cromwell Property Group, de wereldwijde vastgoedinvesteerder, heeft onlangs drie kantoorgebouwen in Nederland verkocht uit de Equinox-portefeuille. Management van de portefeuille geschiedt in een joint venture met Angelo, Gordon & Co.
Philips blijft nog jaren huurder op de High Tech Campus in Eindhoven. Het zorgtechnologieconcern heeft zijn huurcontract voor de campus verlengd tot 2032, zo werd woensdag bekendgemaakt.
Ook dit jaar is Vastgoedmarkt met het Transformatieplein vertegenwoordigd op Provada. U vindt ons in Hal 11 - Stand 11. Dagelijks is er een zeer gevarieerd programma, waaronder pitches over kansrijke objecten in Amsterdam, Rotterdam en de provincie Overijssel.
Dagelijks vastgoednieuws en transacties in uw mailbox?
Kies een gratis proefmaand Vastgoedmarkt. U ontvangt dan een maand lang iedere werkdag om 7.30 uur de nieuwsbrief met het laatste nieuws en de belangrijkste transacties uit de vastgoedsector.
Barings Real Estate heeft voor ruim 100 miljoen euro het Amstelgebouw in Amsterdam Omval gekocht van Cromwell Property Group. Het gaat om een off-market transactie.
Aberdeen Standard Investments wil met een nieuw fonds de komende drie jaar tot 1 miljard euro investeren in voornamelijk continentaal Europees logistiek vastgoed. De focus zal liggen op logistiek vastgoed dat de e-commerce-markt bedient.
De institutionele vastgoedvermogensbeheerder Bouwinvest behaalde in 2017 rendement van 12,4 procent over 2017. Een jaar eerder was dat nog 12,1 procent.
Een oproep aan de politiek over het achterhaalde Woningwaarderingsstelsel: schaf het (geleidelijk) af!
Het doel achter het woningwaarderingsstelsel is sympathiek; de overheid die de maximum prijs oplegt en zodoende huurders beschermt tegen hoge huurkosten. Het stelsel heeft echter vele ongewenste bijeffecten zoals scheefwonen en lange wachtlijsten.
Bovendien is het stelsel zeer complex. Het Beleidsboek Woningwaarderingsstelsel waarin de Huurcommissie het stelsel uitlegt, bevat maar liefst 83 pagina’s. De ‘rekentool’ van de huurcommissie waarmee verhuurders het puntental van een woning kunnen berekenen, is van een bedroevend laag niveau. Vele interpretaties blijven mogelijk en het is onduidelijk hoeveel punten je krijgt voor bijvoorbeeld een luxueuze plafondafwerking.
Verder is het puntenaantal – en daarmee de maximaal toegestane huurprijs – afhankelijk van de WOZ-waarde. Maar dit levert bij nieuwbouw problemen op voor rechters. De ene rechter is van oordeel dat hij alleen mag uitgaan van een WOZ-beschikking die bij aanvang van de huurovereenkomst beschikbaar was. De andere rechter meent dat ook een nadien opgestelde beschikking nog van waarde is voor de huurprijs.
Daarom hierbij een oproep aan de politiek: schaf het woningwaarderingsstelsel af. Doe dit geleidelijk en kom de huurders via de loonbelasting of uitkering tegemoet.
Over de auteur Frank van Min is algemeen directeur van Wolf Huisvestingsgroep. Hij schreef deze oproep samen met zijn collega regiomanager Bart Baltussen en Marjolein Scheeper, advocaat bij Hielkema & Co.