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| Nachhaltig und ressourcenschonend bauen | Das Konzept zirkulären Wirtschaftens hat durch die Anerkennung von ESG-Zielen enorm an Bedeutung gewonnen. Das Buch betrachtet zirkuläres Bauen entlang der gesamten Wertschöpfungskette und beleuchtet zukunftsweisende Konzepte unter wirtschaftlichen, regulatorischen und rechtlichen Aspekten.
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| Grundsteuerreform: Umsetzung in den Bundesländern | |
| Teurer für Hauseigentümer, günstiger für Unternehmen? Das war nicht das Ziel der Grundsteuerreform, die am 1.1.2025 in Kraft getreten ist – manche Bundesländer wollen die Fehlentwicklung bei der Umsetzung verhindern. Ein Überblick zu den Modellen, Gesetzen, Hebesätzen und ersten Urteilen.
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| Gewerbemietverträge: Textform statt Schriftform genügt | |
| Das Vierte Bürokratieentlastungsgesetz ist in Kraft getreten – mit wichtigen Änderungen für Vermieter und Mieter. So können etwa Belege über Betriebskostenabrechnungen digital bereitgestellt werden und bei Gewerbemietverträgen entfällt die Schriftformerfordernis. Das ist zu beachten.
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| Gesetze, Fristen, Dauerbrenner: Das kommt 2025 | |
| Verschärfungen im Mietrecht, eine neue Grundsteuer und Wohngemeinnützigkeit, die Reform des Baugesetzbuchs – welche rechtlichen und steuerlichen Änderungen Immobilieneigentümer, Vermieter, Verwalter & Co. im Jahr 2025 erwartet, ist nach dem Ampel-Aus offen. Das ist geplant.
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| Schritt für Schritt zum ESG-gesteuerten Investitionskonzept | Um Immobilien zukunftssicher zu machen, braucht es zuverlässige Daten. Denn nur auf einer soliden Grundlage lassen sich gezielte strategische Entscheidungen treffen. Lesen Sie hier, wie Sie die Datenbeschaffung effizient angehen und schrittweise ein ESG-gesteuertes Investitionskonzept erstellen.
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| Pay-Artikel: Mietpreisbremse: Gut gemeint, schlecht gemacht | |
| Die 2015 eingeführte Mietpreisbremse soll bis 2028 verlängert werden, so der Plan des Bundesjustizministeriums. Während Mietervertreter eine Verschärfung fordern, fällt das Fazit von Experten gemischt aus: Zwar wurde der Mietanstieg gebremst, doch gleichzeitig hat sich das Wohnungsangebot verringert.
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| Betriebskosten um zehn Prozent gestiegen | |
| Die von Mietern zu zahlenden Betriebskosten sind im Abrechnungsjahr 2023 gegenüber dem Vorjahr im Schnitt um zehn Prozent gestiegen. Vor allem Heiz- und Warmwasserkosten haben zugelegt, zeigen Daten des Deutschen Mieterbundes.
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| Geschäftslage macht Hoffnung – trotz Skepsis | |
| Während Immobilienunternehmen die Geschäftslage gegen Ende 2024 besser bewerteten als noch im Herbst, haben sich die Erwartungen für das neue Jahr leicht verschlechtert. Insgesamt ist der Wert im ZIA-IW-Stimmungsindex aber leicht gestiegen. Das sagt die Branche.
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| BGH segnet Berliner Mietpreisbremse ab | |
| Die Berliner Mietpreisbremse ist rechtmäßig und verstößt nicht gegen die Eigentumsgarantie des Grundgesetzes, so der BGH. Die Begrenzung der Miethöhe bei Neuvermietungen ist eine zulässige Regelung zum Schutz von Mietern.
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| Feuerwehr zerstört Wohnungstür: Wer zahlt? | |
| Mieter müssen in der Regel keinen Schadenersatz zahlen, wenn die Feuerwehr für einen Einsatz die Tür aufbricht. Die Kosten für die Reparatur muss der Vermieter zahlen, hat das Amtsgericht (AG) Hildburghausen in einem Fall entschieden.
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