De verkoopgolf op de woningbeleggingsmarkt houdt onverminderd aan. Beleggers verkochten afgelopen kwartaal ruim 70 procent meer woningen dan in de laatste maanden van 2023. In de vier grote steden nam het aantal verkochte huurwoningen in hetzelfde tijdsbestek met maar liefst bijna 140 procent toe.
| | | |
| | De week van Vastgoedmarkt |
|
|
|
| |
| | | Het Kadaster publiceerde gisteren nieuwe cijfers over de verkoopgolf op de woningbeleggersmarkt. Het afgelopen kwartaal verkochten beleggers ruim 70 procent meer huurwoningen dan in de laatste maanden van 2023. In de vier grotere steden namen de verkopen met bijna 140 procent toe. In absolute cijfers komt het neer op 20.150 huurwoningen in het afgelopen kwartaal en 53.275 over heel 2024. Grootste aanjager voor deze verkoopgolf is de opeenstapeling van regelgeving. Sinds begin 2021 verkopen beleggers meer woningen dan zij aankopen en dat verschil loopt ieder kwartaal op. De verhoogde overdrachtsbelasting, de fiscale behandeling in box 3, de invoering van de Wet betaalbare huur en de gestegen rente drijven investeerders steeds meer van de woningmarkt. Zorgelijk Minister Mona Keijzer noemt de toegenomen verkoop van huurwoningen door investeerders ‘zorgelijk’ en broedt op maatregelen. ‘In tijden van woningnood moet het aanbod van betaalbare huurwoningen groeien’, aldus de BBB-bewindsvrouw. ‘Door de verkopen is de totale voorraad private huurwoningen nu licht gedaald.’ Maatregelen De maatregelen waar Keijzer op broedt, en waarover zij de Tweede Kamer eind volgende maand verwacht te informeren, moeten particuliere verhuurders ‘meer flexibiliteit’ bieden. ‘Betaalbaar verhuren moet rendabel zijn’, vindt de minister. Dit en nog meer lees je in onze weeknieuwsbrief, Ik wens je veel leesplezier, |
|
|
|
|
|
|
| |
| | | | | Hoofdredacteur Vastgoedmarkt |
| | |
|
|
|
|
|
|
| |
