So setzen Sie die WEG-Reform im Alltag um. Ein Jahr Berliner Mietendeckel, was bisher geschah.
| so ganz frisch ist das neue WEG-Recht ja nun nicht mehr, immerhin gilt es schon seit fast drei Monaten. Aber das Gesetz steckt noch in den Kinderschuhen und muss sich in der Praxis erst bewähren. Verwaltern bleiben erste Geh- und vielleicht auch Stolperschritte wohl nicht erspart. Unser erster Beitrag erklärt, wie die WEG-Reform im Alltag step by step leichtfüßig umgesetzt wird.
Seinen ersten Geburtstag feiert heute der Berliner Mietendeckel. Das Regelwerk wurde nicht ganz so euphorisch begrüßt, wie die Novelle des WEG. Manche sagen, das Gesetz erfülle seinen Zweck ganz gut, die regulierten Mieten seien schließlich gesunken, andere sehen mehr Nachteile, sogar für Mieter. Sollte das Bundesverfassungsgericht den Mietendeckel kippen, wird aus dem zweiten Geburtstag nichts mehr. Was bisher geschah, lesen Sie in der zweiten Meldung.
Wir wünschen eine spannende Lektüre
Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft
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5 Top-To-Dos für Verwalter nach der WEG-Reform
Das seit 1.12.2020 geltende neue WEG-Recht wurde von allen Seiten begrüßt. Nun steigt die Spannung: Wie wird sich das Reformwerk in der Praxis bewähren? Sicher ist, die Verwalter müssen hineinwachsen. Dafür sind diese fünf Punkte besonders wichtig.
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| Zeit Ihr Unternehmen in die digitale Zukunft zu führen | Eine moderne Softwarelösung sollte der Ausgangspunkt aller digitalen Maßnahmen sein, um ein Unternehmen nachhaltig auf den neuesten technischen Stand in die Zukunft zu führen. Die schnell voranschreitende Digitalisierung, hohe Serviceanforderungen & Kostendruck erfordern entsprechendes handeln.
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| Wohnraumoffensive: Gibt es mehr bezahlbare Mieten? | |
| Im September 2018 wurde im Kanzleramt die Wohnraumoffensive beschlossen. Ein Ziel: mehr bezahlbare Mieten. Knapp zweieinhalb Jahre später trommelt CSU-Innenminister Horst Seehofer in Berlin zur virtuellen Bilanzsitzung zusammen. Im Vorfeld hagelt es Kritik an der Wohnungspolitik der Koalition.
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| Vielseitige elektronische Zutrittslösungen | SALTO Zutrittslösungen: einheitliche Verwaltung sämtlicher Zutrittspunkte, maßgeschneidertes Systemlayout (Online, Virtuelle Vernetzung, Funkvernetzung, Mobile Access) und Prozessoptimierung durch Integration in IT- und Systemlandschaft sowie mit Drittanwendungen.
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| Bauland-Novelle: Das Ringen im Bundestag geht weiter | |
| Der Bundestag hat das Baulandmobilisierungsgesetz bereits in erster Lesung beraten, der Bundesrat hat Verbesserungsvorschläge abgegeben. Nun liegt das Gesetz erst einmal im Bauausschuss. Bei einer Expertenanhörung haben Verbände und Politik ihre Kritik an dem Regierungsentwurf erneuert.
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| Webinar: Alternative Finanzierungen für Immobilienprojekte | Projektentwickler und Mittelständler stehen derzeit vor großen Herausforderungen, denn die restriktive Kreditvergabe der Banken erschwert den Zugang zu Finanzmitteln. Abhilfe schaffen alternative Finanzierungsformen. Erfahren Sie mehr im Webinar von EstateGuru am 18. März 2021.
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| IW-Studie: Zu wenig Eigentum, zu viel Miete? | |
| Wohneigentum ist zuletzt erschwinglicher geworden, trotz steigender Preise – doch in Deutschland wird weiterhin lieber gemietet als gekauft, wie Studien zeigen. Der Grund: Der Immobilienkauf wird zu wenig gefördert. Dabei könnte mehr Ausgeglichenheit den Wohnungsmarkt entspannen.
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| Finanzierer erwarten Preisverfall für Handel und Büro | |
| Finanzierer zeichnen für den Handelsimmobilienmarkt ein düsteres Szenario: Sie erwarten Corona-bedingt drastische Preiseinbrüche auch in Toplagen, wie eine Umfrage zeigt. Je nach Lage ist ein Preissturz auch bei den Büros nicht ausgeschlossen. Die kamen bislang relativ ungeschoren davon.
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| „(Warum) Sind deutsche Wohnquartiere so hässlich?“ | |
| Wer durch Neubauquartiere streift, sieht immer öfter Uniformität. Schuld sind viele, aber eigentlich liegt es an den Umständen. An welchen? Nur Kostensenkung? Dirk Labusch hat den Architekten Eike Becker in den L'Immo-Podcast eingeladen, und der bringt noch ein paar ganz andere Aspekte ins Spiel.
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