‍📩 Wie erschwinglich ist Wohneigentum? "Höchstpreis für Ihre Immobile"

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18. Juni 2020

Sehr geehrte Damen und Herren,
in rund einer Stunde startet der Deutsche Immobilientag 2020 als Livestream. Kurzentschlossene können sich jetzt noch hier anmelden und sich ihren knapp 3.000 Kolleginnen und Kollegen anschließen. Das Programm finden Sie hier.
Unter #DIT2020 laden wir Sie herzlich auf twitter zur Diskussion ein!

Mit besten Grüßen Carolin Hegenbarth
Bundesgeschäftsführerin IVD

Themen

Wie erschwinglich ist Wohneigentum? Umwandlungsverbot kontakariert Wohneigentumsförderung LG Berlin: "Höchstpreis für Ihre Immobile" ist irreführend Aktuelle Baugenehmigungszahlen Absenkung des Umsatzsteuersatzes für die Monate Juli bis Dezember 2020 Noch bis 3. Juli für den Immobilien Marketing Awardard bewerben EIA-Facelift zum 2. Halbjahr Medientipps Webinarangebot im Überblick

1. Wie erschwinglich ist Wohneigentum?

Wie erschwinglich ist Wohneigentum? - Der IVD-Erschwinglichkeitsindex beantwortet die Frage, ob der Erwerb einer Immobilie für den Käufer erschwinglich ist. Damit geht der Index weit hinaus über die Angabe von nackten Preisdaten, wie es meist üblich ist.
Reine Preisangaben, entweder pro Wohneinheit oder Haus oder pro Quadratmeter, kann ein Laie kaum adäquat bewerten. Einen potenziellen Immobilienkäufer interessiert, ob er sich den Kauf und die daraus resultierende finanzielle Belastung leisten kann. Ihn interessiert die Erschwinglichkeit. Außerdem will er die Erschwinglichkeit an verschiedenen Orten vergleichen und wissen, ob die Erschwinglichkeit im Vergleich mit den vergangenen Jahren zu- oder abgenommen hat.
All diese kontextualisierten Informationen finden sich im IVD-Erschwinglichkeitsindex.

👉🏻Zum IVD-Erschwinglichkeitsindex - Q1 2020

E-Mobility für Hospitality

Mit der Mobilitätswende ändern sich auch die Anforderungen an Hotelbetriebe und Parkplätze werden zur potentiellen Lademöglichkeit für Elektroautos. Mit einem Gesamtkonzept für Ladeinfrastruktur geht die Wirelane GmbH speziell auf die Anforderungen und Bedürfnisse der Hotelindustrie ein.
Wir bieten:

Ein eichrechtskonformes Gesamtsystem Flexible Backendsoftware zur Verwaltung des Ladepunktes und Abrechnung des Ladestroms Full Service: Wir begleiten den gesamten Prozess von Installation bis zur Inbetriebnahme und darüber hinaus.

Sie wollen mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns unter info@wirelane.com oder besuchen Sie www.wirelane.com

2. Umwandlungsverbot kontakariert Wohneigentumsförderung

Der Koalitionsausschuss hat bereits im Sommer 2019 beschlossen, dass Umwandlungen in Eigentumswohnungen erschwert werden sollen mit dem Ziel des Mieter- und Milieuschutzes. Vor einer Woche hat nun das Bundesministerium des Inneren, für Bau und Heimat (BMI) einen Referentenentwurf vorgelegt, der einem Umwandlungsverbot gleichkommt.

Inhaltlich ist vorgesehen, dass die Landesregierungen ermächtigt werden sollen, für die Dauer von fünf Jahren per Rechtsverordnung Gebiete zu bestimmen, in denen die Umwandlung unter Genehmigungsvorbehalt gestellt werden soll. Nur in stark eingeschränkten Ausnahmefällen soll die Genehmigung erteilt werden können.

Der IVD warnt vor den negativen Folgen eines solchen Gesetzes: Wohneigentumsbildung im Bestand würde künftig erheblich erschwert - sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage zur Altersvorsorge.

3. LG Berlin: "Höchstpreis für Ihre Immobile" ist irreführend

Makler dürfen nicht damit werben, dass sie „Immobilie zum Höchstpreis verkaufen“ oder die „Erzielung von Bestpreisen über Wettbewerb im bundesweiten Maklerpool“ erreichen. Das hat das Landgericht (LG) Berlin mit Urteil vom 20. Februar 2020.

👉🏻Mehr Informationen

4. Aktuelle Baugenehmigungszahlen

Wie das Statistische Bundesamt berichtet, wurden im Jahr 2019 insgesamt 293.000 Wohnungen fertig gestellt. Das sind 2,0 Prozent oder rund 5.700 fertig gestellte Wohnungen mehr als im Vorjahr.
Die Fertigstellungszahlen erhöhten sich gegenüber 2018 um 6,0 Prozent bei Mehrfamilienhäuern und 0,4 Prozent bei Einfamilienhäusern. Die Anzahl fertiggestellter Wohnungen in Zweifamilienhäusern sank dagegen um 2,8 Prozent.
Laut einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft beträgt der jährliche Wohnungsbaubedarf 2019 und 2020 jeweils 341.700 Wohnungen.

👉🏻Mehr Informationen

5. Absenkung des Umsatzsteuersatzes für die Monate Juli bis Dezember 2020

Der Koalitionsausschuss hat am 3. Juni das Konjunkturpaket “Corona-Folgen bekämpfen, Wohlstand sichern, Zukunftsfähigkeit stärken” beschlossen. Danach soll für die Zeit vom Juli 2020 bis zum 31. Dezember 2020 der Umsatzsteuersatz von 19 auf 16 Prozent und von 7 auf 5 Prozent abgesenkt werden.
Änderungen des Umsatzsteuersatzes auf Leistungen anzuwenden, die ab dem Inkrafttreten der Änderungsvorschrift ausgeführt werden. Etwas anderes gilt nur, wenn der Gesetzgeber dies ausdrücklich anordnet. Ob dies noch erfolgen wird, ist unklar.
Sobald weitere Informationen vorliegen, wird der IVD einen virtuellen Stammtisch zu dem Thema anbieten.

👉🏻Mehr Informationen exklusiv für Mitglieder

Höchste Zeit für das Schindler Notrufsystem

Bis Ende 2020 müssen alle Aufzüge mit einem Notrufsystem ausgestattet sein. Das Zwei-Wege-Kommunikationssystem stellt automatisch eine Sprechverbindung zu einer ständig besetzten Leitzentrale her, wenn die Notruftaste betätigt wird. Die Übergangsfrist läuft noch bis Ende des Jahres. Wird das gesetzlich vorgeschriebene Notrufsystem bis dahin nicht nachgerüstet, kann dies zur Außerbetriebsetzung der Anlage durch die zuständige Behörde führen. Jetzt ist es allerhöchste Zeit, die fachmännische Unterstützung bei Ihrem Aufzugsunternehmen zu beauftragen!
Mehr Infos unter: www.schindler.com/notruf2020

6. Noch bis 3. Juli für den Immobilien Marketing Award bewerben

Auch in diesem Jahr werden innovative Marketing-Ideen rund um Immobilienprojekte von der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen und der "Immobilienwirtschaft" ausgezeichnet. Bewerbungen für den Immobilien-Marketing-Award 2020 sind noch bis zum 3. Juli möglich.
Der Marketing-Award wird in den folgenden Kategorien vergeben: Wohnimmobilien Gewerbeimmobilien Lower/Small-Budget Marketing-Award Online Marketing-Award

👉🏻Mehr Informationen

7. EIA-Facelift zum 2. Halbjahr

Kennen Sie schon unsere neue Homepage? Neben einem neuen Design und einer verbesserten UX haben wir auch viele neue Angebote für Sie in unserem Programm für das zweite Halbjahr 2020!
Über 40 Webinare, viele neue Online-Audio-Pakete und unsere neuen Fallbeispiele Wertermittlung (20 Stunden Weiterbildung auf einen Schlag) können Sie ab sofort buchen unter www.eia-akademie.de.

8. Medientipps

BR: Mieten steigen trotz Corona-Krise
WirtschaftsWoche: „Dann kommen immer weniger Kleinanleger an ..."

9. Webinarangebot im Überblick

Webinare unserer Partner:
23.06.2020, Webinar, Immobilien-Verrentung: Zusätzliches Geschäftsmodell für Makler, Friedrich Thiele, Vorstandsvorsitzender Deutsche Immobilien Grundbesitz AG
01.07.2020, Webinar, Mehr als nur Bewertung. Mehr Geschäft für Immobilienprofis., Christian Crain, PriceHubble
02.07.2020, Webinar, Akquiseturbo Wertermittlung – Die 5 besten Marketingwerkzeuge, Andreas Habath, FIO SYSTEMS AG
12.08.2020, Webinar, Immobiliensteuerrecht im Licht von Corona, Kai Comberg - Wirtschaftsprüfer & Steuerberater Schomerus & Partner mbB
10.09.2020, Webinar, Standortanforderungen des Service-Wohnens für Senioren, Dr. Michael Held, Vorstandsvorsitzender TERRAGON AG

Redaktion:
IVD Bundesverband, Littenstraße 10, 10179 Berlin
Redaktion: C. Hegenbarth, C. Osthus, N. Boensch, H. Senebald
E-Mail: info@ivd.net, Homepage: ivd.net
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