Empirica-Index: Angebotsmieten für Wohnungen steigen / DB Research: Zinschock reduziert Wohnungsangebot
| die inserierten Kaufpreise für Wohnimmobilien sind im dritten Quartal gesunken, erstmals seit neun Jahren – zumindest nach Zahlen von Empirica. Das Forschungsinstitut warnt allerdings zur Vorsicht bei der Interpretation dieser kurzfristigen Entwicklung, wie es in der Studie heißt. Warum, lesen Sie in der ersten News.
Nächster Dämpfer für das Ziel der Regierung, pro Jahr 400.000 Neubauwohnungen zu generieren: DB Research zufolge werden im laufenden Jahr lediglich 279.600 Fertigstellungen zusammenkommen – 2023 sogar nur 246.000. Warum die Angebotslücke auch über Jahre weiter bestehen bleiben wird, lesen Sie im zweiten Beitrag.
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| Der Zinsschock reduziert das Wohnungsangebot | |
| Die Hypothekenzinsen werden deutlicher anziehen als bisher prognostiziert, wie Studien zeigen. Eine Folge: Das Wohnungsangebot dürfte sich weiter verknappen und über Dekaden hinweg knapp bleiben. Der Neubau kommt der Nachfrage nicht hinterher und wird auch weniger erschwinglich.
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| Mietenkataster und ein 13. Wohnbezirk für Berlin? | |
| Der Mietendeckel ist gescheitert, das Problem der hohen Mieten bleibt: Berlin justiert wieder an der Wohnungspolitik. Die oppositionelle CDU-Fraktion hat nun ihre Position veröffentlicht: Kurzfristig soll ein Mietenkataster helfen, langfristig ein neuer 13. Bezirk gebaut werden.
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| Downsizing in der Energiekrise: Run auf Tiny Houses | |
| Sie sind klug konzipiert, haben intelligente Grundrisse, die Kosten sind überschaubar – aber vor allem ist der Ressourceneinsatz sparsam: Die Nachfrage nach Tiny Houses ist 2022 gegenüber dem Vorjahr um 32 Prozent gestiegen, wie eine Auswertung zeigt. Das liegt auch an der Energiekrise.
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| Klimaneutralität als Geschäftsmodell | |
| Ein Gebäude energetisch zu optimieren, liegt im Trend. Oft scheitert das aber an mangelnder staatlicher Förderung. Im aktuellen L‘Immo-Podcast mit Dirk Labusch erklärt Dr. Karsten Schmidt, CEO von Ampeers Energy, warum sich eine solche Aktion auch ohne den Staat lohnen kann.
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| Neues BIM-Portal des Bundes: Digitaler Austausch am Bau | |
| Die Bundesregierung hat das BIM-Portal freigeschaltet. Die Plattform ist Teil der Building Information Modeling (BIM)-Kampagne und dient dem Datenaustausch zwischen allen Akteuren etwa für den Bau von Wohnungen. So soll die Digitalisierung von Planungsprozessen vorangetrieben werden.
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