| | | | IVD-Newsletter
11. Juli 2024 |
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| Sehr geehrte Damen und Herren, mit diesem Newsletter gehen wir in die Sommerpause und melden uns am 5. September wieder zurück. Möchten Sie in der Zwischenzeit nicht auf aktuelle Informationen verzichten? Dann folgen Sie unseren Social Media-Kanälen für kompakte und regelmäßige Updates: |
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Selbstverständlich sind wir auch in der Sommerzeit für unsere Mitglieder uneingeschränkt erreichbar.
Ich wünsche Ihnen einen schönen Sommer und einen erholsamen Urlaub.
Ihre Carolin Hegenbarth |
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Der Wohnungsbedarf für den Zeitraum 2021 bis 2025 wurde auf Grundlage einer neuen regionalen Bevölkerungsprognose neu berechnet und beläuft sich jetzt auf 372.000 Wohneinheiten, die jährlich neu benötigt werden – 64.000 mehr als ursprünglich berechnet. Ursache hierfür ist eine deutlich höhere Zuwanderung als erwartet. Seit Februar 2022 kamen 1,3 Millionen Flüchtlinge aus der Ukraine. In Summe wurde die Zuwanderung um 1,5 Millionen Personen unterschätzt. Zu diesem Schluss kommt eine aktuelle Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW).
Um die angespannte Situation auf dem deutschen Wohnungsmarkt zu entspannen, müsste die Bautätigkeit insbesondere in den Großräumen der wachsenden Metropolen deutlich erhöht werden. Um weitere Verwerfungen im Markt zu verhindern, braucht es sowohl kurzfristige Impulse als auch strukturelle Reformen, um den Wohnungsbau zu stärken. |
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Jede zweite angebotene Immobilie in Deutschland muss energetisch saniert werden, um CO2-Emissionen zu reduzieren. Doch die hohen Sanierungskosten schrecken Besitzer und potenzielle Käufer ab.
Eine aktuelle Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) untersucht die Herausforderungen und Chancen, die mit der Dekarbonisierung des Gebäudesektors einhergehen und formuliert Empfehlungen, um den Weg zu einer erfolgreichen Umsetzung von Bestandssanierungen zu ebnen. |
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Sie wollen auch während des Sommerurlaubs Ihre Kunden mit Infos versorgen? Sie sind auf der Suche nach guten Beiträgen für Ihren Instagram-Account? Ihre Webseite könnte neuen Content vertragen?
Wir veröffentlichen regelmäßig Beiträge, die für Ihre Kunden interessant sein könnten. Diese Woche geht es um das Thema: Pflanzen gießen trotz Wasserknappheit? mit Tipps & Tricks zur effizienten Pflanzenbewässerung in Trockenperioden.
Die neuesten Themen aus dem Verbraucher-Ratgeber: Immobilien schwarz auf weiß: Welche Unterlagen Hausbesitzer vorhalten sollten Unter welchen Bedingungen Cannabis-Rauchen auf dem Balkon erlaubt ist Immobiliensuche: Gute Vorbereitung erhöht die Chance aufs Traumhaus Tipps für sicheres Grillen Verkauf eines Hauses mit einer PV-Anlage Instandhaltungstipps für Hausbesitzer |
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Eigentümerversammlungen können ab 2029 vollständig online durchgeführt werden, wenn mindestens drei Viertel der abgegebenen Stimmen dafür sind und der Beschluss vor dem 1. Januar 2028 gefasst wird. Durch einen einstimmigen Beschluss kann dann auf die bis dahin jährlich verpflichtende Präsenzveranstaltung verzichtet werden.
Das Gesetz muss noch den Bundesrat passieren und im Bundesgesetzblatt verkündet werden. Es tritt am Tag nach der Verkündung in Kraft. |
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| TV-Versorgung, Checkliste Etagenheizungen, elektronische Rechnungen, Zertifizierung Verwalter, Solarpaket: ➡️ Verwalterinnen und Verwalter erhalten alle für sie wichtigen Infos über unseren Sondernewsletter (hier abonnieren) ⬅️ |
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| Die Wirkung des Zweckentfremdungsverbots in Berlin war Thema ihrer sozialwissenschaftlichen Masterarbeit. Doch nicht nur akademisch, sondern auch politisch hat sich Hanna Steinmüller (31) ganz der Bau- und Wohnungspolitik verschrieben. Die grüne Abgeordnete mit westfälischen Wurzeln ist seit 2021 Mitglied des Deutschen Bundestages und gewann bei der Wiederholungswahl im Februar dieses Jahres ihr Mandat in Berlin-Mitte erneut direkt. Im Interview mit dem AIZ-Immobilienmagazin spricht Steinmüller über die drängenden Themen des Wohnungsmarktes, die Herausforderung der klimafreundlichen Sanierung und die Notwendigkeit bezahlbaren Wohnraums. Sie erläutert, wie sich die Wohnbedürfnisse der Menschen ändern und welche politischen Rahmenbedingungen erforderlich sind, um diesen gerecht zu werden. Zudem beleuchtet sie die Bedeutung eines Dialogs zwischen Politik und Immobilienwirtschaft, um gemeinsam Lösungen für die aktuellen Probleme zu finden. |
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| Eve Werner, BWL-Studentin mit Schwerpunkt Handelsmanagement und E-Commerce an der Hochschule für angewandtes Management in Berlin, widmet sich in ihrer Bachelorarbeit der Digitalisierung der Immobilienbranche. Sie untersucht die Potenziale und Herausforderungen sowie die Faktoren, die die Akzeptanz und Implementierung digitaler Technologien beeinflussen. |
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Im Titelthema der neuen Ausgabe des AIZ-Immobilienmagazins stellen wir hilfreiche Methoden und Tools als Businesslösungen vor. Von neuen Wegen bei der Akquise über die Verwalter-Zertifizierung bis hin zu Software-Lösungen für Sachverständige. Für Ihren durchschlagenden Erfolg!
Weitere Themen: Solarpaket 1 – Neues Modell für Solarstrom am Gebäude Serie: Aktuelle Rechtsprechung für Immobilienverwalter Neues Mieterstrom-Modell |
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Europa ist im Fußballfieber, der Amateurfußball boomt, vor allem Jungen und Männer strömen in höheren Zahlen in die Vereine. Doch nicht alle Kinder haben das Glück, in einem Verein organisiert zu sein. Viele bleiben außen vor – ihnen fehlt die Möglichkeit, Teil dieser mitreißenden Gemeinschaft zu werden. Hier kommt KIDsmiling ins Spiel.
Der Verein organisiert wöchentlich 28 kostenlose Fußballtrainings auf öffentlichen Bolzplätzen für Kinder und Jugendliche im Alter von sechs bis 18 Jahren. Mehrere tausend Mädchen und Jungen hat der Verein begleitet und dabei unterstützt, durch Sport neue Freundschaften zu finden und Zukunftsperspektiven zu entwickeln. Ergänzt werden die Trainings durch das Ernährungs- und Berufsorientierungsprojekt sowie weitere Freizeitaktivitäten wie Museums-, Kino und Stadionbesuche.
Der IVD Sozial unterstützt das Projekt seit Jahren, wir freuen uns, wenn Sie uns dabei helfen. |
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| Sie wollen sich vom 7. - 9. Oktober auf der wichtigsten europäischen Immobilienmesse, der EXPO REAL, verhältnismäßig kostengünstig einem großen Publikum präsentieren? — Dann bieten wir auf dem IVD Gemeinschaftsstand die perfekte Gelegenheit dazu. |
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Eckdaten IVD-Company-Corner: TOP-Lage in der Halle C2, direkt am Übergang von Halle B2 in C2 ca. 130 m² Standfläche Der Kopfstand ist von drei Seiten begehbar. Barbereich für Standpartner und deren Kunden Ihre Vorteile auf der IVD-Company-Corner: Bewährtes Messekonzept mit hohem Synergie-Potential einer bestehenden Infrastruktur für alle Partner Ausgezeichnete Präsenz Ihres Firmen-Logos Nutzung zur Präsentation eigener Projekte Möglichkeit der Vernetzung Bewährte Betreuung und Organisation durch die IVD Service GmbH Unser Leistungsangebot: Gesamtkoordination und Abwicklung des Messeauftritts Stand-Catering für Sie als Aussteller & Ihre Kunden an allen Messetagen Backoffice (kleiner Lagerraum) und durch den IVD betreuter Infocounter am Stand: Annahme und Weiterleitung von Anfragen an Ihr Unternehmen Standbewachung Sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Technik, Reinigung etc. Unterstützung bei der Koordination für Anlieferungen / Abholungen 1 Ausstellerticket für alle drei Messetage Ihre Unternehmenspräsenz als Mitaussteller: Ihr Firmen-Logo an mehreren Stellen auf dem Gemeinschaftsstand und in der Begleitkommunikation Darstellung Ihres Unternehmens auf der IVD-Homepage zur EXPO REAL Einzeldesk für Ihr Unternehmen mit zwei Barhockern Stromanschluss 1 weitere Auslagemöglichkeit von Infomaterial auf dem Stand
--> Paketpreis: 16.500 Euro netto, zzgl. Kosten bei der Messe: ab 975 Euro netto Mitausstellergebühren | 950 Euro netto obligatorischer Kommunikationsbeitrag.
Interessiert?
Dann reservieren Sie Ihren Messeplatz bei Solveig Marquardt per Telefon (030) 27 57 26 30 oder per E-Mail an sma@ivd.net |
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Als Multispezialist steht das Familienunternehmen RZB seit über 85 Jahren für intelligente Lichtlösungen „Made in Germany“. Vom 17. zum 18. September bietet der Licht- & Leuchten-Multispezialist und IVD-Kooperationspartner eine exklusive Werksführung mit Workshop und Abendveranstaltung in Bamberg an.
Die Schwerpunkte des Unternehmens liegen in der Entwicklung und Fertigung von Innen-, Außen- und Sicherheitsleuchten sowie Lichtmanagementsystemen. Damit bietet RZB das komplette Spektrum an Beleuchtung.
Für IVD-Mitglieder, die von weiter her anreisen, übernimmt RZB die Übernachtunskosten vom 17. auf den 18. September in Bamberg. |
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| Am 21. September 2024 findet in Mainz der Immobiliengipfel statt, ein Event exklusiv für Immobilienmakler. Über zehn führende Experten der Branche geben neue Impulse für Akquise-Strategien, Verkauf und Unternehmenswachstum. Auch der Stellvertretende IVD-Bundesgeschäftsführer Dr. Christian Osthus ist als Speaker dabei und gibt einen Überblich zu den aktuellen politischen und wirtschaftlichen Entwicklungen und deren Auswirkung auf die Immobilienbranche halten. IVD-Mitglieder erhalten 30 Prozent Rabatt mit dem Code „IVD30“. |
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| Über 15.000 Maklerinnen und Makler der Welt treffen sich vom 8. bis 10. November auf der NAR NXT, The REALTOR® Experience in Boston, auch wir als IVD sind mit einer eigenen Delegation dabei. Wer eine unvergleichliche Networking-Gelegenheiten nutzen möchte, neue Impulse und Innovation sucht und gerne einen Blick über den Tellerrand riskiert, sollte jetzt seine Reise planen. |
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IVD Bundesverband
Online-Angebot
17.09.2024, Bamberg, Workshop "Beleuchtung" mit RZB
IVD Region Berlin-Brandenburg
Tel.: 0 30-89 73 53 64, info@ivd.berlin
16.07.2024, Berlin, Der überzeugende Auftritt - Mehr Präsenz für Makler und Verwalter, Saskia Rutner
16.07.2024, Online, Google Business Profil Tipps und Tricks für Fortgeschrittene, Irene Woike
17.07.2024, Online, Klimaschutz und Nachhaltigkeit - ESG, SDG, Green Deal & Co., Dieter Eimermacher
18.07.2024, Online, Die Informationspflicht des Immobilienmaklers, Bernd Lemke
23.07.2024, Online, Der Suchauftrag im Maklerbüro, RA Sven R. Johns
30.07.2024, Online, Rechte an Immobilien, RA Sven R. Johns
14.08.2024, Online, Hausverwalterworkshop Effektiver Umgang mit Teilungserklärungen, RA Sebastian Wörner
22.08.2024, Berlin, Grundlagen des Wohnungseigentums, Oliver Hennig
28.08.2024, Online, Das "verflixte" Grundbuch, RA Burkhard Mette
28.08.2024, Online, Mit ausgeklügelter Rhetorik die Makler-Ziele erreichen, Matthias Pöhm
29.08.2024, Online, Wettbewerbsrecht aktuell, Leif Peterson
03.09.2024, Online, Bautechnik und Bauschäden - Die Regenentwässerung am Gebäude, Ralf Schumacher
IVD Region Mitte
Tel.: 0 69-21 08 46 70, ivds@ivd-mitte.de 29.08.2024, Frankfurt, Funktionsweise und Wirtschaftlichkeit regenerativer Heizungssysteme, Ulrike Krabus
05.09.2024, Webinar, Vom Frontoffice zum Notar / Immobilientelefonate (Teil 2), Werner Schölgens
11.09.2024, Seminar, "Kunde, Du bist genau mein Typ" - Vermeiden von Streuverlusten im Immobilienverkauf, Werner Schölgens
18.09.2024, Webinar, Aufbau und Inhalt eines Wohnraummietvertrages, RA Norbert Koch
19.09.2024, Webinar, Mehr Dienstleistung wagen: Wie man mit zusätzlichen Angeboten Verkäufer und Käufer gewinnt, Bernhard Hoffmann
26.09.2024, Seminar, Immobilienfotografie, Holger Slaghuis
IVD Region Mitte-Ost
Tel.: 03 41-6 01 94 95, info@ivd-mitte-ost.net
07.08.2024, Online, Gefahrenabwehr an Leichenfundorten - eine Tatortreinigerin klärt auf, Franka Mantei
08.08.2024, Online, Steigende Zinsen, sinkende Nachfrage - die Chance für höheren Umsatz und mehr Verkäufe, Robert Stöber
16.08.2024, Online, KI-Marketing-Revolution für Immobilienprofis, Frank Schütze
22.08.2024, Leipzig, Wohnungsübergabe und –abnahme, Thomas Grill
27.08.2024, Online, 10 typische Probleme beim Verkauf und deren Lösung, Martin Kausch
03.09.2024, Online, Handyvideos und Livevideos für die Objektvermarktung und zur Firmendarstellung, Stephanie Schäfer
06.09.2024, Leipzig, Betriebskosten kompakt, Thomas Grill
17.09.2024, Online, Die Revolution der digitalen Sichtbarkeit: Wie Ihr Google Unternehmensprofil Ihre Maklertätigkeit transformiert, Irene Woike
18.09.2024, Leipzig, WEG-Grundlagen kompakt, Thomas Grill
20.09.2024, Online, Tagesaktuelle Themen der Immobilienwirtschaft, Prof. Rainer Hummelsheim
24.09.2024, Leipzig, Stressfreie Immobilienverwaltung - So geht es!, Andreas Müller
26.09.2024, Online, Die häufigsten Fallen bei der Erstellung von Geschäftsraummietverträgen und wie man diese vermeidet, Laura Eckert-Rinallo
IVD Region Nord
Tel.: 0 40-35 75 99-0, info@ivd-nord.de..
16.07.2024, Webinar, Google Business Profil - Tipps und Tricks für Fortgeschrittene, Irene Woike
17.07.2024, Webinar, Klimaschutz und Nachhaltigkeit - ESG, SDG, Green Deal & Co., Dieter Eimermacher
18.07.2024, Webinar, Die Informationspflicht des Immobilienmaklers, Bernd Lemke
23.07.2024, Webinar, Der Suchauftrag im Maklerbüro, RA Sven R. Johns
30.07.2024, Webinar, Rechte an Immobilien - ein Überblick für Maklerbüros und Verwaltungen, RA Sven R. Johns
IVD Region Süd
Tel.: 0 89-29 08 20-0, info@ivd-sued.net 15.07.2024, Feldkirchen-Westerham, Abschluss zum Zertifikat "Immobilienmakler/-in IHK"
16.07.2024, Online, Online-Immobilien-Vertriebskongress
17.07.2024, Online, Risiken beim Immobilieneinkauf und Beratungspflichten des Maklers, RA Markus Kilb
18.07.2024, Online, Online-Verwalterforum mit dem TÜV SÜD
19.07.2024, Online, Der Mietvertrag für Einzelhandelsimmobilien - eine rein kaufmännische und betriebswirtschaftliche Betrachtung, Klaus Striebich
22.07.2024, Online, Webinar: Einwandbehandlung im veränderten Immobilienmarkt, Werner Schölgens
23.07.2024, Online, Fallgruppen einer Haftung des Maklers, RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler
24.07.2024, Online, ImmoWertV 2021 mit neuer ImmoWert A, Dr. Daniela Schaper
09.-10.09.2024, Feldkirchen-Westerham, Technik für Hausverwalter/-innen
11.09.2024, Online, Gebäudetechnik, Grundlagen der Gebäudetechnik, Grundwissen der technischen Gebäudeausstattung, Knut Marek
12.09.2024, Online, Live-Präsentationen im Internet für Immobilienunternehmen, Ingo Dalcolmo
13.09.2024, Online, Maklerauftrag für Einsteiger: Abwicklung von A-Z am Beispiel "Verkauf einer Eigentumswohnung", Michael Bröskamp
16.09.2024, Online, Auswirkungen bei Asbest bzw. generellem Asbestverdacht bei älteren Gebäuden, Dipl.-Ing. Gotthard Grieseler MRICS
17.09.2024, Online, Betriebskosten im Mietrecht, Prof. Dr. Andreas Saxinger
17.09.2024, Online, Webinar: ChatGPT für Immolilienspezialisten: Von Exposé-Erstellung bis Kundenbetreuung. So erstellen Sie passgenaue Prompts., Kai Radanitsch
18.09.2024, Online, Besichtigungen in der Zeitenwende - vergebene Chancen, Werner Schölgens
18.09.2024, Online, Online-Trends in der Immobilien Leadgenerierung: Formularoptimierung und die Buyer Stages, Kai Radanitsch
19.09.2024, Online, Provisionssicherung - Neues aus der Rechtsprechung und Praxis zum Maklerrecht, RA Stefan Schneider
20.09.2024, Online, Besonderheiten bei der Verwaltung einer Mehrhausanlage, RA Kai Recklies
23.09.2024, Online, E-Rechnung ab 01.01.2025 verpflichtend: Was für Immobilienunternehmen zu beachten ist, Alexander Knagge
24.09.2024, Online, Webinar: Kautions- und Betriebskostenabrechnung in der Wohn- und Gewerberaummiete, RA Dr. jur. Matthias Maukisch
25.09.2024, Online, Webinar: Intensivtraining zur Vorbereitung auf die Verwalterzertifizierung - Modul A, Felix Nuss, RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler
25.09.2024, Online, Webinar: Die Maklerprovision - Maklerverträge rechtssicher schließen, Provision sichern, RA Markus Groll LL.M.
26.-28.09.2024, Feldkirchen-Westerham, Grundlagenseminar I für Immobilienmakler/-innen
30.09.2024, Feldkirchen-Westerham, Die Eigentümerversammlung
30.09.2024, Feldkirchen-Westerham, Workshop: Bauplanungsrecht mit Praxistipps
IVD Region West
Tel.: 02 21-95 14 97-0, info@ivd-west.net
17.07.2024, Online, Nachhaltige Information - Mit einer Info alle Social-Media-Kanäle u. Formate bedienen, Thomas Brunner
18.07.2024, Online, Haftungsfallen für WEG-Verwalter, RA Hans-Ulrich Niepmann
24.07.2024, Online, Fit in Finanzierung- Grundlagen und Aufbau, Laura Eckert-Rinallo
25.07.2024, Online, Weniger Immobilienscout, mehr Maklerwebseite, Jan Kricheldorf
21.08.2024, Hennef, Mietverwaltung von Wohnungen, RA Hans-Ulrich Niepmann
22.08.2024, Online, Rechtsfragen der Innenprovsion. Was ist zu beachten?, RA Sven Johns
27.08.2024, Köln, Das Maklerrecht (Intensivkurs), RA Andreas Schmidt
28.08.2024, Online, Business-Knigge - Verhalten im Geschäftsleben, Werner Schölgens
29.08.2024, Online, Die Teilungsversteigerung - Ein Überblick, RA Nils Tholen
03.09.2024, Online, Bautechnisches Wissen vom Fundament bis zur Dachpfanne, Gotthard Grieseler
04.09.2024, Online, Google für Unternehmen - Intensivtraining für Einsteiger und Profis, Thomas Brunner
05.09.2024, Online, 10 typische Probleme beim Verkauf von Immobilien und deren Lösung, Martin Kausch
10.09.2024, Online, Falsches Heizen und Schimmel, Primus Spiegelhalter
11.09.2024, Online, Bauliche Veränderungen von Gemeinschaftseigentum, RA Dr. Gerald Kallenborn
12.09.2024, Online, Professionelles Marketing bei Problemimmobilien, Prof. Dr. Stephan Kippes
12.09.2024, Online, Akquisitionsorientiertes Verkaufen, Prof. Dr. Stephan Kippes
17.09.2024, Online, Der Kaufvertrag - vorbereiten, beurkunden, abwickeln, Michael Bröskamp
18.09.2024, Online, Immobilienbüro und DSGVO - Das müssen Sie 2024 zum Datenschutz in Ihrem Büro wissen, RA Sven R. Johns
18.09.2024, Online, Objektbegehungen systematisch durchführen. Worauf achten Gutachter?, Stephanie Schäfer
19.09.2024, Online, So zahlen Eigentümer und Käufer gerne die Provision - Wertsteigerung durch Marktransparenz, Jan Kricheldorf
19.09.2024, Online, Das Bauträgerrecht für Starter, RA Andreas Schmidt
24.09.2024, Online, Typische Fehler, die man in der WEG-Verwaltung unbedingt vermeiden sollte, Uwe Effenberger
25.09.2024, Online, Grundstückskaufverträge verstehen und gestalten, RA Dr. Gerald Kallenborn
26.09.2024, Online, Immobilienkauf und Verkauf aus rechtlicher Sicht, Laura Eckert-Rinallo
DIA Deutsche Immobilien Akademie
Tel.: 07 61-2 07 55-0, akademie@dia.de
15.07.2024, Hybrid, Instagram erfolgreich einsetzen, Katja Heinrich
16.07.2024, Hybrid, Aktuelle Fragen des Mietrechts, RA Nico Bergerhoff
24.07.2024, Online, Grundlagenseminar Mieterstrom, Prof. Dr. Marco Wölfle
19.08.2024, Freiburg, Kontaktstudiengang Sachverständigenwesen: Immobilienbewerter*in / Diplom-Sachverständige*r (DIA)
02.09.2024, Hamburg, Kontaktstudiengang Sachverständigenwesen: Immobilienbewerter*in / Diplom-Sachverständige*r (DIA)
02.09.2024, Hybrid, Studiengang für die Immobilienwirtschaft Immobilienwirt*in (DIA) / Immobilienfachwirt*in (IHK)
14.09.2024, Online, Praktikerworkshop - Flexible Erstellung von Immobilienwertgutachten im MS Excel, Prof. Dr. Martin Ingold
17.09.2024, Hybrid, Grundlagen der Heiz- und Warmwasserabrechnung, Anat Wand
EIA Europäische Immobilien Akademie Saarbrücken e.V.
Tel.: 0681-3875130, info@eia-akademie.de
12.08.2024, Online, Lehrgang Immobilienbewerter/in (IHK)
14.08.2024, Online, Sanierungsmanager Energetik und Bestand
19.08.2024, Online, Lehrgang Immobilienprojektentwickler/in (IHK)
21.08.2024, Hybrid, Lehrgang Immobilienmakler/in (IHK)
05.09.2024, Saarbrücken, Lehrgang Immobilienmakler/in (IHK)
17.10.2024, Saarbrücken, Lehrgang Immobilienbewerter/in (IHK)
11.11.2024, Saarbrücken, Geprüfter Gewerbeimmobilien-Berater
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