Mieterstrom: Tipps für Verwalter / G rundsteuer: Mehrkosten für Eigentümer

Verwalter: Mieterstrom als Herausforderung / Eigentümer: Grundsteuerreform hält Versprechen nicht͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌ 

Werden die Bilder nicht angezeigt? Zur Webseitenansicht Guten Tag Herr Do, Mieterstrom wird neu gedacht. Stichwort gemeinschaftliche Gebäudeversorgung – auch Immobilienverwalter können mitspielen. Doch es gibt Regeln und Hürden. Was alles zu beachten ist und was man wissen sollte, finden Sie im ersten Beitrag. Aufkommensneutral sollte die neue Grundsteuer sein. Die Kommunen wurden vom Gesetzgeber gebeten, sich zurückzuhalten mit den Hebesätzen. Von wegen! Viele private Eigentümer zahlen jetzt viel mehr als früher – allerdings auch nicht alle. Wer betroffen ist, lesen Sie in der zweiten News. Wir wünschen eine informative Lektüre Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft Mieterstrom: Neue Herausforderungen für Verwalter Die neue gemeinschaftliche Gebäudeversorgung erlaubt es, Strom aus einer PV-Anlage im Gebäude zu nutzen, ohne dass der Betreiber dauerhaft zur Stromlieferung verpflichtet ist. Das könnte dem Mieterstrom neue Flügel verleihen. Verwalter sollten sich deshalb verstärkt mit dem Thema auseinandersetzen. Jetzt weiterlesen > Grundsteuer: So viel teurer macht die Reform das Wohnen Rund drei Viertel der Grundsteuerbescheide fallen höher oder nahezu gleich aus wie vor der Reform, wie eine Auswertung von Haus & Grund zeigt. Das macht das Wohnen teurer. Im Schnitt zahlen Eigentümer in diesem Jahr 830 Euro. 2024 waren es 522 Euro. Der Verband fordert eine Kurskorrektur. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Effizienz steigern in der Immobilienverwaltung Arbeiten Sie in der Immobilienverwaltung rechtssicher. Nutzen Sie die smarten Tools von Haufe VerwalterPraxis. Kalkulieren Sie Fristen, Gebühren und Ihr Verwalterhonorar. Die Rechner berücksichtigen unterschiedliche Vorgaben und individuelle Dauern. So sind Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite. > Jetzt entdecken! Parkettschäden, Schimmel & Co. – Obhutspflicht des Mieters Der Hund hat das Parkett verkratzt, die Wand schimmelt – Mieter müssen Schäden von der gemieteten Wohnung fernhalten. Wie weit diese Obhutspflicht geht und wann ein Vermieter Anspruch auf Schadensersatz hat, entscheiden die Gerichte. Jetzt weiterlesen > Berlin braucht Mietwohnungen für Durchschnittsverdiener Wohnen in Berlin ist teurer – Durchschnittsverdiener können sich nur noch etwa jede vierte Mietwohnung leisten, heißt es in einem Bericht der zuständigen Senatsverwaltung. Wo der Bedarf am höchsten ist. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Vom Bauchgefühl zur Strategie: Effizient instand halten mit Daten Unstrukturierte Excel-Listen und fehlende Datenstandards erschweren fundierte Entscheidungen. Ohne valide und objektive Informationen wird strategisches Instandhaltungsmanagement zur Kostenfalle. Erfahren Sie, wie Sie mit minimalem Aufwand eine Basis für wirtschaftliche Entscheidungen schaffen. > Jetzt mehr erfahren! Makler: Kleine Wohnungen zur Miete in der Stadt gesucht Die Nachfrage nach kleineren Stadtwohnungen auf dem Onlineportal ImmoScout24 steigt. Das spiegelt den Maklern zufolge auch den Wunsch nach günstigeren Mieten wider. Bedient werden die Wohnwünsche nicht überall. Jetzt weiterlesen > Ferienimmobilien als Kapitalanlage: Was gesucht ist Ferienimmobilien sind wertstabil. 2025 dürften die Preise in den Hotspots weiter steigen – abseits gibt es aber noch Schnäppchen, wie Makler berichten. Besonders gefragt sind energieeffiziente Immobilien und eine regionale Architektur. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Schritt für Schritt zum ESG-gesteuerten Investitionskonzept Um Immobilien zukunftssicher zu machen, braucht es zuverlässige Daten. Denn nur auf einer soliden Grundlage lassen sich gezielte strategische Entscheidungen treffen. Lesen Sie hier, wie Sie die Datenbeschaffung effizient angehen und schrittweise ein ESG-gesteuertes Investitionskonzept erstellen. > Jetzt mehr erfahren! Auftragsplus im Wohnungsbau: Mehr als ein Strohfeuer? Nach einem kräftigen Plus Anfang 2025 hat das Bauhauptgewerbe im Februar insgesamt wieder weniger Aufträge an Land gezogen, wie neue Zahlen des Statistischen Bundesamts zeigen. Verbände vermuten dahinter einen politischen Grund. Dem Wohnungsbau geht es allerdings besser. Jetzt weiterlesen > Der neue L'Immo-Podcast Der Trend zum offenen IT-System Wie steht es in der IT-Welt der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft? Zu Kompetenzen, ERP-Lösungen, Schnittstellen, KI und darüber, warum die Branche mit Veränderungsprozessen nicht lange warten sollte, spricht EBZ-Digitalisierungsexperte Prof. Dr.-Ing. Heiko Gsell im L'Immo-Podcast. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Digitale Strategie für Haus- und WEG-Verwalter Das Bewusstsein ist da, grundlegende IT-Strukturen sind vorhanden, ERP-Systeme weit verbreitet: Die Digitalisierung macht Haus- und WEG-Verwaltungen effizienter, kundenorientierter und wettbewerbsfähiger – wenn sie richtig umgesetzt wird. Doch genau hier hapert es. Handlungsempfehlungen. Jetzt weiterlesen > BGH: Haftung für Energielieferung bei zimmerweiser Vermietung Sind die Zimmer einer Wohnung einzeln an verschiedene Personen vermietet, richtet sich das konkludente Vertragsangebot des Energieversorgers an den Vermieter. Dieser muss für die Energiekosten aufkommen. Jetzt weiterlesen > BGH: Abrechnungsspitze kann auch teilweise angefochten werden Ein WEG-Beschluss über die Abrechnungsspitze aus einer Jahresabrechnung kann auch teilweise angefochten und für ungültig erklärt werden. Vorausgesetzt, es ist eine abgrenzbare fehlerhafte Kostenposition eingeflossen und die übrigen Beschlussteile wären auch ohne diese Position beschlossen worden. Jetzt weiterlesen > Podcast und News kostenlos nutzen Kennen Sie schon die Immobilienwirtschaft-App? Laden Sie unsere App herunter und erhalten Sie jeden Montag den L`Immo-Podcast und alle News rund um das Thema Immobilien – für Sie kostenlos. Abonnenten lesen hier zudem alle Ausgaben digital. App jetzt starten > VDIV vergibt Stipendien für Fortbildung Der Verband der Immobilienverwalter Deutschlands (VDIV) lobt erneut zwei Stipendien für immobilienwirtschaftliche Fortbildungen am Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ) aus. Jetzt weiterlesen > Advertorial: Mit digitalen Lösungen die Mietverwaltung optimieren Die Vorteile der digitalen Mietverwaltung sprechen für sich: schnellere Bearbeitungszeiten, 24/7-Serviceleistungen in Echtzeit sowie deutlich reduzierte Fehlerquellen. Doch auch die Mitarbeiter der Verwaltung profitieren von einer erfolgreichen Digitalisierung. Jetzt weiterlesen > Immobilienwirtschaft: Veranstaltungen und Events 2025 Die Veranstaltungen der Immobilienbranche von Mai bis Juli 2025 sehen Sie hier im Überblick. Jetzt weiterlesen > Stellenmarkt • Teamleiter/in (m/w/d) im Bereich Mietdat[...] DIBAG Hausverwaltung GmbH, München • Kaufmännische/r Objektbetreuer/in (m/w/d[...] DIBAG Hausverwaltung GmbH, München • Verantwortlicher Technik (m/w/d) Lausitzer Bergarbeiter-Wohnungsgenossenschaft Brandenburg eG über Domus-Consult, Spremberg • Geschäftsführung (m/w/d) Wohnbau Mainz GmbH über LAB & Company Düsseldorf GmbH, Mainz • (Technischer) Vorstand (m/w/d) degewo AG über Selaestus Personal Management GmbH, Berlin Weitere Stellenangebote > ANZEIGE Sie erhalten den Newsletter an die E-Mail-Adresse newsletter@newslettercollector.com. Wenn Sie den Newsletter nicht mehr erhalten möchten, klicken Sie bitte hier. Wenn Sie Ihre E-Mail-Adresse und Ihre persönlichen Daten ändern möchten, klicken Sie bitte hier. ANZEIGE Impressum Redaktion ImmobilienWirtschaft Annika Weyde (inhaltlich verantwortlich) Verlags-/​Redaktionsanschrift: Haufe-Lexware GmbH & Co. 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